Дело № 2-1166/2025 ~ М-690/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Гражданское дело №2-1166/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;г. Бузулук 13 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Маклаковой М.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;при секретаре Некрыловой Ю.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трибунских Ильи Викторовича к администрации муниципального образования г. Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на гараж по приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Трибунских И.В. обратился в суд с иском к администрации города Бузулука Оренбургской области о признании права собственности на гараж по приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В обоснование требований указав, что ему принадлежит гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В соответствии с заключением кадастрового инженера <span class="FIO44">ФИО1</span> гараж имеет следующие технические характеристики: назначение гараж, материал наружных стен – кирпичные, количество этажей 1, общая площадь здания 17,7 кв.м., площадь застройки 19,3 кв.м. Данный гараж был построен отцом истца <span class="FIO32">ФИО2</span> в 1990 году. В 2005 году отец подарил истцу гараж, о чем была составлена расписка, но со временем была утеряна. Своевременно право собственности на гараж истец не оформил, регистрация не проведена. Трибунских И.В. владеет и пользуется гаражом на протяжении 20 лет, что подтверждается справкой председателя ГСК № 26 Душаковым А.Н. <span class="Data2">** ** ****</span> умер отец истца <span class="FIO33">ФИО2</span> После его смерти было открыто наследственное дело нотариусом <span class="FIO5">ФИО3</span> В права наследования вступила мать истца Трибунских А.М., она же является свидетелем того, что при жизни отец подарил спорный гараж истцу. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на гараж, в связи с чем Трибунских И.В. обратился в Управление градообразования и капитального строительства г. Бузулука, на что был получен ответ, что гараж соответствует Правилам землепользования и застройки города Бузулука, рекомендовав обратиться в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Просит суд признать за Трибунских И.В. право собственности в силу приобретательной давности на гараж, общей площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Определением суда от 17.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Трибунских А.А., действующая в своих интересах и в интересах <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> Трибунских О.В., Трибунских Е.В., Клококова Т.В., председатель ГСК № 26 Душаков А.Н..</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец Трибунских И.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ответчик администрация МО г. Бузулук в судебное заседание своего представителя не направил, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Представили суду отзыв на иск, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Третье лицо Трибунских А.М., действующая в своих интересах и в интересах <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> Трибунских О.В., в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, указав, что не претендует и не возражает о признании права собственности на гараж за Трибунских И.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Третье лицо Трибунских А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, указав, что не возражает о признании права собственности на гараж за Трибунских И.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Третье лицо председатель ГСК № 26 Душаков А.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Третьи лица Трибунских Е.В., Клокова Т.В. в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени судебного заседании повестками по известным адресам жительства. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2025 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, суд полагает, что третьи лица были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Кроме того, стороны, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Бузулукского районного суда Оренбургской области в сети интернет: https://buzuluksky.orb.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п. 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление N 10/22 от 29.04.2010), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленума следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как следует из материалов дела в 2005 году на основании сделки дарения <span class="FIO34">ФИО2</span> подарил Трибунских И.В. гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со свидетельством о рождении <span class="FIO35">ФИО2</span> является отцом Трибунских И.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="FIO37">ФИО2</span>, <span class="Data2">** ** ****</span> года рождения, умер <span class="Data2">** ** ****</span> (свидетельство о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">** ** ****</span>).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">По сведениям нотариуса <span class="FIO39">ФИО3</span> от 07.04.2025 после смерти <span class="FIO40">ФИО2</span>., умершего <span class="Data2">** ** ****</span> открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span> на основании заявления супруги Трибунских А.М., действующей в своих интересах и в интересах <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> Трибунских О.В. (дочь).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с заявлениями Трибунских Е.В. (дочь), Трибунских И.В. (сын), Клоковой Т.В. (дочь) произвели отказ по всем основаниям наследования от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти отца <span class="FIO42">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">** ** ****</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Нотариусом <span class="FIO5">ФИО3</span> выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <span class="Data2">** ** ****</span> на 4/5 доли супруге Трибунских А.М., на 1/5 доли дочери Трибунских О.В. на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Иное имущество, в том числе спорный гараж, в наследственную массу после смерти <span class="FIO43">ФИО2</span> не вошло.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">По смыслу положений ст. 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям ст. 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Данная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.09.2019 года N 78-КГ19-29.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.01.2015 N 127-КГ14-9 по смыслу указанных выше положений закона, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Добросовестность владения означает, что в момент приобретения вещи владелец полагает, допустимо заблуждаясь в фактических обстоятельствах, что основание, по которому к нему попала вещь, дает ему право собственности на нее. Допустимость заблуждения определяется тем, что владелец не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Если владелец заведомо понимал, что вещь ему передана во временное владение без права собственности на нее, то это свидетельствует о недопустимом заблуждении о владении имуществом как своим собственным.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.11.2020 N 48-П сформулирован правовой подход относительно различия условий определения добросовестности приобретателя в сделке, влекущей мгновенное приобретение права собственности (ст. 302 ГК РФ), и добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности лишь по истечении значительного давностного срока (ст. 234 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как разъяснено Конституционным Судом Российской Федерации, в случае с приобретательной давностью добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока (Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.07.2015 N 41-КГ15-16, от 20.03.2018 N 5-КГ18-3, от 15.05.2018 N 117-КГ18-25 и от 17.09.2019 N 78-КГ19-29); для приобретательной давности правообразующее значение имеет прежде всего не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц; при таких условиях определение добросовестности приобретателя в сделке, влекущей мгновенное приобретение права собственности, и добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности лишь по истечении значительного давностного срока, должно предполагаться различным.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Учитывая разъяснения Конституционного Суда Российской Федерации, изложенные в Постановлении N 48-П, добросовестность для целей приобретательной давности необходимо определять не в момент приобретения (завладения) вещи, а с учетом оценки длительного открытого владения, когда владелец вещи ведет себя как собственник при отсутствии возражений и правопритязаний со стороны других лиц, принимая во внимание, что добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как указано в Постановлении N 48-П, в рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 года N 4-КГ19-55 и др.).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно заключению кадастрового инженера <span class="FIO4">ФИО1</span> от 05.03.2025 при выполнении кадастровых работ выявлено, что нежилое здание (гараж) литер <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> имеет следующие технические характеристики: назначение гараж, материал наружных стен - кирпичные, количество этажей 1, площадь застройки 19,3 кв.м., объем здания 49 куб.м, общая площадь здания 17,7 кв.м., год завершения строительства 1990 год, правообладатель не определен.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с ответом Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука от 21.03.2025 № 1156 с выездом на место на основании заключения от 05.03.2025, подготовленного кадастровым инженером <span class="FIO4">ФИО1</span>, установлено: нежилое здание – гараж, площадью 17,7 кв.м., назначение гараж, местоположение: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположено в одном ряду с ранее оформленными гаражами и за пределами земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, расположенных в данном районе, соответствует Правилам землепользования и застройки г. Бузулука, утвержденные постановлением администрации г. Бузулука от 23.03.2023 № 462-п, строительным нормам и правилам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с вышеуказанными Правилами землепользования и застройки, согласно карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Бузулука вышеуказанный гараж расположен в территориальной зоне «П6 Зона коммунально-складских предприятий и гаражных кооперативов».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Основной вид разрешенного использования для данной территориальной зоны допускает размещение объектов гаражного назначения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Указанное нежилое здание относится к объектам гаражного назначения, с наименованием – гараж.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 18.03.2025 ГСК № 26 включен в ЕГРЮЛ. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица ГСК № 26, является председатель – Душаков А.Н.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Сведениями о правах какого-либо лица в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем вышеуказанного гаража, Управление не располагает.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Проведение технической экспертизы строений, зданий и т.д. на предмет причинения вреда здоровью и угрозы жизни, в компетенцию Управления не входит.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">После признания права собственности на гараж и постановки гаража на государственный кадастровый учет, гаражу будет присвоен адрес: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с ответами МКУ г. Бузулука «Муниципальный архив» от 01.11.2023, 14.12.2023, 19.01.2024, 09.04.2024 в архивном фонде «Бузулукский городской Совет рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов и его исполнительный комитет г. Бузулука Оренбургской области» в решениях исполкома за 1977-1978, 1979, 1980-1981, 1982-1983 годы сведений о выделении земельного участка под строительство гаража в районе <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO30">ФИО2</span> не имеется.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В материалы дела представлены справки от председателя ГСК № 26 Душакова А.Н., в соответствии с которыми гараж <span class="Nomer2">№</span> находится в ГСК № 26 с 2005 года членские взносы и оплата за электроэнергию Трибунских И.В. оплачивает регулярно.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При таких обстоятельствах, учитывая, Трибунских И.В. с 2005 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорными гаражом как своими собственными, производит взносы, содержит гараж в надлежащим состоянии, несет бремя его содержания, третьи лица право собственности на спорные объекты недвижимости не заявили, суд приходит к выводу о признании за Трибунских И.В. права собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исковые требования Трибунских Ильи Викторовича к администрации муниципального образования г. Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на гараж по приобретательной давности, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Признать за Трибунских Ильей Викторовичем, <span class="Data2">** ** ****</span> года рождения, уроженцем <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>, право собственности на здание: нежилое, назначение: гараж, литер <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, количество этажей: 1, материал стен – кирпичные, 1990 года постройки, площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2025.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья подпись М.А. Маклакова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="others3">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="others3">&lt;данные изъяты&gt; </span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span></p></span>