Дело № 2-1766/2025 ~ М-936/2025
Дзержинский районный суд г. Оренбурга
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">56RS0009-01-2025-001552-15,2-1766/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">12 мая 2025 года г. Оренбург</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дзержинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Плехановой Л.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO9">Ковтун Т.Н.</span> к <span class="FIO10">Андрееву В.В.</span>, <span class="FIO10">Андрееву В.В.</span>, ООО «Оренбург Водоканал», ООО «УО «Заводское», ООО «Природа», НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», ООО «Факториал Восток» об определении порядка оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1"><ФИО>1</span> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, чтоявляется собственником 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><...></span>. Другими собственниками квартиры являются <span class="FIO2"><ФИО>2</span> и Андреев B.C. Заочным решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 28.02.2024 по делу <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> определен порядок и размер участия собственников квартиры соразмерно их доли в праве собственности:<span class="FIO1"><ФИО>1</span>- 1/2 доли, <span class="FIO2"><ФИО>2</span> и <span class="FIO3"><ФИО>3</span> - по ? доли. До разделения счетов, для начисления и оплаты коммунальных платежей, в указанной квартире действовал общий лицевой счет <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> (водоотведение, водоснабжение, обращение с ТКО, содержание/текущий ремонт, электроснабжение), <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> (взносы на капитальный ремонт), лицевой счет <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> (плата за домофон).До даты разделения лицевых счетом, то есть по состоянию на 25.06.2024 сформировалась задолженность по коммунальным платежам, которую долевые собственники оплачивать отказываются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд, с учетом уточнения, разделить задолженность между долевыми собственниками, образовавшуюся по состоянию на <span class="Data2"><Дата обезличена></span> за коммунальные услуги и ЖКХ по квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><...></span>, с учетом фактической оплаты ею своей доли по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> (водоотведение, водоснабжение, обращение с ТКО. содержание/текущий ремонт, электроснабжение), лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> (взносы на капитальный ремонт), лицевому счету счет <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> (плата за домофон), следующим образом: ООО «Оренбург Водоканал» за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> задолженность по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span> -11340,05 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C. - 11 340,04 руб.;ООО «УО Заводское» задолженность за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по лицевому сету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span> - 10137,15 руб., <span class="FIO12">Андреев B.C</span>. -10137,14 руб.; ООО «Природа» задолженность за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по лицевому сету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span> -1945, 95 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C. - 1945,95 руб.; НО«Фонд модернизации ЖКХ» за период с <span class="Data2"><Дата обезличена></span> по 01.06.2024по лицевому сету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span>-3769, 91 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C. - 3769,91 руб.;ООО «Факториал Восток» за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span> - 373,25 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C.- 373,25 руб.; обязать ООО «Оренбург Водоканал», ООО «УО Заводское», ООО «Природа» НО «Фонд модернизации ЖКХ», ООО «Факториал Восток» разделить задолженность согласно решения суда и учитывать задолженность по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> (водоотведение, водоснабжение, обращение с ТКО, содержание/текущий ремонт, электроснабжение), лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> (взносы на капитальный ремонт), лицевому счету счет 018122 (плата задомофон) отдельно по каждому долевому собственнику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1"><ФИО>1</span>, представители ответчиков ООО «Факториал Восток», ООО «УО «Заводское», ООО «Природа», ООО «Оренбург Водоканал», НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», представитель третьего лица АО «Система Город» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики <span class="FIO3"><ФИО>3</span>, <span class="FIO2"><ФИО>2</span> в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещалась о слушании дела по указанному в исковом заявлении и адресной справке адресу: <span class="Address2"><...></span>. Направленные в их адрес судебные повестки на судебное заседание возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об их уклонении от получения судебного извещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению ответчиков исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несет риск неполучения юридически значимого сообщения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO6"><ФИО>6</span>, действующийна основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания статьей 153, ст. 154, ст. 39, ст. 30, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, а также на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, отопления, взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. п. 1, 2, 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом, обстоятельства отсутствия собственника в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая указанные нормы закона, суд приходит к выводу, что расходы по оплате коммунальных услуг за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт должен нести собственник жилого помещения, а расходы по оплате коммунальных услуг: электроэнергия, газ, водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО – фактически проживающие в жилом помещении лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует и подтверждается выпиской ЕГРН, что собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><...></span>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.05.2018 является <span class="FIO1"><ФИО>1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником 1/4 доли вышеуказанной квартиры, с 19.11.2021 является <span class="FIO2"><ФИО>2</span>, что также подтверждается выпиской ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что собственником оставшейся ? доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти <span class="FIO7"><ФИО>7</span> является <span class="FIO3"><ФИО>3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УО «Заводское».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений ООО «УК «Центр ЖКХ» от <span class="Data2"><Дата обезличена></span>, по адресу: <span class="Address2"><...></span>, зарегистрированы <span class="FIO3"><ФИО>3</span>, <span class="FIO2"><ФИО>2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1"><ФИО>1</span> зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><...></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, фактически в указанной квартире проживают ответчики, являющиеся наследниками умершей сестры истца - то есть <span class="FIO2"><ФИО>2</span> и <span class="FIO3"><ФИО>3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что между собственниками жилого помещения соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было, <span class="FIO1"><ФИО>1</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO2"><ФИО>2</span>, <span class="FIO3"><ФИО>3</span> об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочным решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 28.02.2024 исковые требования <span class="FIO1"><ФИО>1</span> к <span class="FIO2"><ФИО>2</span>, <span class="FIO3"><ФИО>3</span> об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов были удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд решил: «Определить порядок и размер участия <span class="FIO13">Ковтун Т.Н.</span>, <span class="FIO14">Андреева В.В.</span>, <span class="FIO14">Андреева В.В.</span> соразмерно их доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><...></span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO13">Ковтун Т.Н.</span> – ? доли, <span class="FIO14">Андреева В.В.</span> – ? доли, <span class="FIO14">Андреева В.В.</span> - ? доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая Организация «Заводское» заключить отдельные соглашения, определяющие размер и порядок участия в оплате коммунальных платежей.»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда вступило в законную силу 25.06.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит определить порядок оплаты образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 (до вынесения решения суда об определении порядка и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) соразмерно долям в квартире ответчиков, которую долевые собственники оплачивать отказываются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом представлен следующий расчет: за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> ООО «Оренбург Водоканал» составила 45 360,22 руб., ООО «УО «Заводское» - 40 548,58 руб., ООО «Природа» - 7 783,79 руб., по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> в НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области»- 15 079,64 руб., по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span> в ООО «Факториал Восток» - 1 493 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1"><ФИО>1</span> представила суду чеки по операциям об оплате коммунальных услугв подтверждение оплаты задолженности ресурсоснабжающим организациям соразмерно принадлежащей ей ? доли в квартире:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-ООО «Оренбург Водоканал» - 22680, 11 руб. (чек от 23.12.2024- 5000 рублей, чек от 14.01.2025 -5000 рублей, чек от 25.02.2025 - 5000 рублей, чек от 28.02.2025 - 5000 рублей, чек от 13.03.2025 - 2700 рублей),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-ООО «УО «Заводское» - 20274,29 руб. (чек от 13.03.2025 - 5000 рублей, чек от 01.04.2025 – 5000 рублей чек от 17.04.202 - 5000 рублей, чек от 07.05.2025 - 5000 рублей, чек от 12.05.2025 - 274,29 рублей),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-ООО «Природа» - 3891,89 руб. (чек от 13.03.2025),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» - 7 539,82 руб. (чек от 24.02.2025),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ООО «Факториал Восток» - 746,50 руб. (чек от 12.05.2025).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом представлен следующий порядок раздела задолженности:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-ООО «Оренбург Водоканал» за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 задолженность по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span>-11340,05 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C. -11340,04 руб.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-ООО «УО Заводское» задолженность за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 по лицевому сету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span> – 10137,15 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C.–10137,14 руб.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-ООО «Природа» задолженность за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 по лицевому сету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span>-1945,95 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C.–1945,95 руб.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-НО «Фонд модернизации ЖКХ» за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 по лицевому сету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span>-3769,91 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C. –3769,91 руб.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-ООО «Факториал Восток» за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 по лицевому счету <span class="Nomer2"><Номер обезличен></span>: <span class="FIO2"><ФИО>2</span> - 373,25 руб., <span class="FIO8">Андреев</span> B.C.-373,25 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, как следует из материалов дела, в период с 01.11.2021 по 01.06.2024 для начисления и оплаты коммунальных платежей в указанной квартире действовал общий лицевой счет, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками заключено не было, в связи с чем, порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных платежей за предыдущее время судом определен быть не может.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопрос о размере обязанности долевых собственников квартиры по оплате жилищно-коммунальных услуг может решаться при рассмотрении требований о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, однако истец правом на предъявление иска о взыскании такой задолженности не обладает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств погашения истцом задолженности по оплате коммунальных платежей в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><...></span>, за период с 01.11.2021 по 01.06.2024 в полном объеме <span class="FIO1"><ФИО>1</span> представлено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, у суда не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> в удовлетворении <span class="FIO13">Ковтун Т.Н.</span> к <span class="FIO20">Андрееву В.В.</span>, <span class="FIO10">Андрееву В.В.</span>, ООО «Оренбург Водоканал», ООО «УО «Заводское», ООО «Природа», НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», ООО «Факториал Восток» об определении порядка оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Е.А. Ботвиновская</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено: 26.05.2025 года.</p></span>