Дело № 2-111/2025 ~ М-62/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">УИД: 56RS0016-01-2025-000075-98</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">дело № 2-111/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">с. Плешаново 15 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Миллер Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Администрация муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанным заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В обоснование требований указано, что в настоящее время, недвижимое имущество - жилое здание площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>, принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20 февраля 2025 года, запись регистрации № <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> от 28 декабря 2023 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С 28.12.2023 года, т.е. со дня постановки Объекта на учет, никто не заявлял о своих правах на указанный Объект.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - жилое здание площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель заявителя - администрации МО Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поддерживая заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель заинтересованного лица администрации МО Красногвардейский район в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на заявление не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Минэкономразвития России от 10 августа 2015 года № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее – Приказ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абз.2 п.5 Приказа)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (абз.1 п.9 Приказа).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом установлено, что на территории муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района выявлено в качестве бесхозяйного помещение с кадастровым номером <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>, о чем администрацией вынесено постановление № 130-п от 27 декабря 2023 года «О выявлении здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства в качестве бесхозяйного»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">28 декабря 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области по заявлению администрации МО Кинзельский сельсовет на учет принята жилая квартира площадью 29,2 кв.м., расположенная по адресу: <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и в дальнейшем обратиться в суд с требованием о признании на него права муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Реализуя указанное право, администрация муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района обратилась в Красногвардейский районный суд с настоящим заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из справки от 11 марта 2025 года № 95, выданной администрацией муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейский район Оренбургской области следует, что в жилом здании площадью 29,2 кв.м., расположенном по адресу: <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> никто не проживает, в отношении указанной квартиры договоры приватизации не заключались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Распоряжением администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет № 5-р от 11 марта 2025 года, для определения технического состояния недвижимости, планируемых к принятию в муниципальную собственность администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, создана комиссия по обследованию объектов недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Актом обследования технического состояния объектов недвижимости от 11 марта 2025 года, проведенного созданной комиссией, установлено, что объект недвижимости по адресу: <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span> не является разрушенным, может быть отнесен к объектам недвижимости, для дальнейшей эксплуатации требуется капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из справки от 06 марта 2025 года № 01/594, выданной администрацией муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области следует, что объект– жилое здание площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others14">&lt;данные изъяты&gt;</span> не проходил процедуру учета в качестве муниципального имущества и не включен в реестр муниципального имущества муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из справки от 12 марта 2025 года, выданной Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области следует, что объект недвижимого имущества – жилое здание площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: <span class="others15">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others16">&lt;данные изъяты&gt;</span>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из справки от 13 марта 2025 года № 1283, выданной ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое здание площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: <span class="others17">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others18">&lt;данные изъяты&gt;</span> отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 17 марта 2025 года № <span class="others19">&lt;данные изъяты&gt;</span>, объект недвижимого имущества – жилое здание площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: <span class="others20">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others21">&lt;данные изъяты&gt;</span> не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Суд, исследовав все доказательства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, процедура постановки нежилого здания на учет в качестве бесхозяйного имущества заявителем соблюдена, в течение одного года никто о своих правопритязаниях на указанный объект не заявил, следовательно, заявление администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Заявление администрации муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кинзельский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (ИНН/КПП 5631006050/563101001, ОГРН 1055617021360) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилую квартиру площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <span class="others22">&lt;данные изъяты&gt;</span>, кадастровый номер <span class="others23">&lt;данные изъяты&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья: Д.Р. Стройкина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья Д.Р.Стройкина</p> </div></span>