Дело № 2-4901/2025
Ленинский районный суд г. Оренбурга
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-4901/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11 августа 2025 года г. Оренбург</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Оренбурга</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Федоровой А.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Нуреевой Э.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя ответчика Коваленко <span class="FIO6">А.П.</span>, третьего лица Коваленко <span class="FIO7">П.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к Коваленко <span class="FIO8">Л.Л.</span> о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» обратилось к мировому судье судебного участка № <span class="Address3">...</span> с названным иском, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address3">...</span>. За период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> у ответчика образовалась задолженность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт в сумме <span class="others1">...</span> руб., из которых основной долг в размере <span class="others2">...</span> руб., пени в размере <span class="others3">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просил взыскать с Коваленко Л.Л. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 73 073,58 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Впоследствии истец изменил предмет исковых требований. Просит суд взыскать с Коваленко Л.Л. в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> в размере 54 677,70 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск рассмотрен с учетом принятых изменений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением мирового судьи судебного участка № <span class="Address3">...</span>, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <span class="Address3">...</span>, гражданское дело по данному иску передано по подсудности для рассмотрения в Ленинский районный суд <span class="Address3">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением ленинского районного суда <span class="Address3">...</span> от <span class="Data3">...</span>, принятым в протокольной форме, в участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен второй собственник <span class="Address3">...</span>, расположенной в <span class="Address3">...</span>, Коваленко П.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», ответчик Коваленко Л.Л. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Коваленко А.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. Указал, что до <span class="others5">...</span> года взносы за капитальный ремонт по их квартире начислялись истцом из расчета площади жилого помещения <span class="others6">...</span>, с <span class="others7">...</span> года – исходя из реальной площади <span class="Address3">...</span> кв.м. Коваленко Л.Л. своевременно оплачивала каждую квитанцию, выставляемую истцом, о неправильном начислении взносов ей не было известно. Полагал, что срок исковой давности за период с <span class="others8">...</span> года истек. Кроме того, указал, что истцом платежи, поступающие от ответчика <span class="others9">...</span>, неправомерно направлялись на погашение вновь образовавшейся задолженности, но за <span class="others32">...</span> года, находящийся за пределами срока исковой давности. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Коваленко П.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поддержав доводы представителя ответчика, а также заявленное им ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав пояснения представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом при рассмотрении спора установлено, что НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» является специализированной организацией (региональный оператор), обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Оренбургской области от 03 июля 2012 года № 562-п.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законом от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1263-пп утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 – 2043 годах».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В перечень программы включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address3">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с постановлениями Правительства Оренбургской области от <span class="Data3">...</span> <span class="Nomer3">N</span>-п, от <span class="Data3">...</span> <span class="Nomer3">N</span>-п, <span class="Nomer3">N</span>-пп от <span class="Data3">...</span>, от <span class="Data3">...</span> <span class="Nomer3">N</span>-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="Address3">...</span>» установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что Коваленко Л.Л. с <span class="Data3">...</span> является собственником <span class="others10">...</span> жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address3">...</span>. Собственником другой ? доли жилого помещения по указанному адресу является Коваленко П.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что лицевой счет по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении указанного жилого помещения открыт на имя Коваленко Л.Л.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом на основании пояснений истца, изложенных в отзыве на возражения ответчика, установлено, что по состоянию на <span class="others13">...</span> года задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на лицевой счете <span class="Nomer3">N</span> отсутствовала. В процессе мониторинга базы данных программного комплекса на предмет соответствия данным <span class="others18">...</span> установлено, что площадь <span class="Address3">...</span> расположенной по адресу: <span class="Address3">...</span> (кадастровый номер объекта <span class="others16">...</span>), составляет <span class="others17">...</span>, в то время, как начисления по данному помещению производились из расчета площади, равной <span class="others12">...</span> В связи с этим показатель площади в <span class="others14">...</span> года был скорректирован, а также произведен перерасчет с начала периода начислений – с <span class="Data3">...</span>, в связи с чем образовалась задолженность в размере <span class="others11">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по вышеуказанному адресу по лицевому счету <span class="Nomer3">N</span> за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> составляет <span class="others15">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика полагал, что некорректное начисление истцом взносов на капитальный ремонт не является основанием для возложения на ответчика обязанности оплачивать задолженность за прошлый период.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд не соглашается с указанным доводом ответчика, поскольку обязанность в полном объеме оплачивать взносы на капитальный ремонт, исходя из площади принадлежащего жилого помещения, лежит на собственнике этого помещения. Таким образом, Коваленко Л.Л., получая квитанции с некорректным расчетом взносов на капитальный ремонт, должна была обратиться к истцу с целью предоставления правильных сведений о площади принадлежащего ей жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование возражений на исковое заявление представитель ответчика также ссылался на пропуск истцом срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает вышеуказанные доводы ответчика заслуживающими внимания, исходя из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data3">...</span> <span class="Nomer3">N</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="Data3">...</span> мировым судьей судебного участка № <span class="Address3">...</span> вынесен судебный приказ, которым с Коваленко Л.Л. в пользу НО «Фонд МЖКХ Оренбургской области» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме <span class="others20">...</span> руб., расходы по уплате государственно пошлины в сумме <span class="others19">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением мирового судьи судебного участка № <span class="Address3">...</span> от <span class="Data3">...</span> данный судебный приказ отменен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С настоящим иском Фонд МЖКХ Оренбургской области обратился к мировому судье <span class="Data3">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период времени, когда действовал вынесенный судебный приказ – с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span>, течение срока исковой давности не осуществлялось, то <span class="others34">...</span> при исчислении срока исковой давности не учитывается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что Фондом МЖКХ <span class="Address3">...</span> пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся до <span class="Data3">...</span>. В связи с этим во взыскании задолженности за указанный период суд отказывает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> составляет <span class="others21">...</span> руб. из расчета: <span class="others22">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, при проверке судом расчета истца установлено и подтверждается представленными стороной ответчика доказательствами (квитанциями об оплате и чеками), что Коваленко Л.Л. <span class="others33">...</span> производилась оплата взносов на капитальный ремонт за каждый месяц согласно выставляемым истцом квитанциям с корректным расчетом, исходя из правильной площади принадлежащего ответчику жилого помещения. Внесенные ответчиком платежи отражены истцом в расчете задолженности ответчика, указаны даты их внесения. Между тем, указанные платежи направлены истцом на погашение ранее возникшей задолженности ответчика с <span class="Data3">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проанализировав представленные доказательства, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что истцом неправильно было произведено зачисление поступающих от ответчика оплат, так как все поступившие оплаты взносов на капитальный ремонт засчитывались в счет ранее возникшей задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такие действия противоречат положениям статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу подпункта "в" пункта 69 Правил, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, должна направляться в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывалось представителем ответчика при рассмотрении и подтверждается представленными квитанциями, ответчик в спорный период производил оплату коммунальных услуг ежемесячно, начиная с <span class="others23">...</span> включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об исключении из расчета задолженности Коваленко Л.Л. по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> следующих платежей:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в <span class="others24">... </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others24">... </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others24">... </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others24">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом исключенных из расчета задолженности сумм, с Коваленко Л.Л. в пользу НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» подлежит взысканию задолженность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> в сумме <span class="others25">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также суд считает некорректным расчет истца по взысканию с ответчика неустойки за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определяя период взыскания пени, суд также учитывает, что срок исковой давности по требованию об уплате взносов на капитальный ремонт за период до <span class="Data3">...</span> истек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data3">...</span> <span class="Nomer3">N</span> на шесть месяцев с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом периода действия моратория пени за нарушение срока внесения взносов на капитальный ремонт для ответчика подлежат начислению за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span>, и согласно расчету истца, за указанный период размер пени составляет <span class="others26">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленный истцом расчет пени проверен судом, ответчиком не опровергнут допустимыми доказательствами, потому с Коваленко Л.Л. в пользу истца подлежит взысканию пени за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> в сумме <span class="others27">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты судебных расходов в доход государства. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтверждается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <span class="others28">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены судом на <span class="others29">...</span>, а в удовлетворении требований на <span class="others30">...</span> судом было отказано, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <span class="others31">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к Коваленко <span class="FIO8">Л.Л.</span> о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Коваленко <span class="FIO8">Л.Л.</span> в пользу некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» задолженность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> в сумме 29 921,67 руб., пени за период с <span class="Data3">...</span> по <span class="Data3">...</span> в сумме 3 794,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 480 руб., а всего 36 196,31 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении требований в оставшейся части отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.В. Федорова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме принято 20 августа 2025 года</p></span>