Дело № 33-2928/2025
Орловский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Широбокова Т.А. УИД 57RS0024-01-2025-000316-90</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-2928/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-473/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 октября 2025г. г. Орел</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Раковой Н.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Ноздриной О.О., Щербиной И.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Орловой А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе <span class="FIO3">ФИО3</span> на решение Железнодорожного районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Nomer12">№</span> мая 2025г., которым исковые требования удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO11">ФИО11</span>, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования обоснованы тем, что между <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2"><дата></span> был зарегистрирован брак, в период брака у них родился сын - <span class="FIO2">ФИО2</span> (<span class="Data2"><дата></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период брака в общую совместную собственность была приобретена трехкомнатная квартира, общей площадью <span class="others1"><...></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок пользования квартирой сложился следующим образом: истец с мужем занимали спальню (площадью <span class="Nomer17">№</span> кв.м) с отдельным входом, для сына была оборудована отдельная комната (площадью <span class="Nomer18">№</span> кв.м), зал (площадью <span class="Nomer19">№</span> кв.м) был в общем пользовании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В июле <span class="Nomer20">№</span> года после ссоры ответчика и истца, последняя была вынуждена вместе с ребенком переехать жить к родителям Алексеевой И.С. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> решением мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Орла брак между Алексеевой И.С. и Алексеевым Е.С. расторгнут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В декабре <span class="Nomer24">№</span> года истец заключила договор с БУ Орловской области «МР БТИ» на изготовление технического паспорта на спорную квартиру, однако специалист не смог попасть в квартиру, поскольку ответчик сменил замок. Истец неоднократно просила ответчика предоставить ей ключ, возможность находиться в квартире, но ответчик либо не отвечал, либо отказывал истцу с ребенком во вселении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме спорной квартиры иного жилья у <span class="FIO1">ФИО1</span> и несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span> нет. В настоящее время ребенок лишен привычной обстановки, в квартире находятся личные вещи истца и ребенка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, обязать ответчика передать ключи от входной двери квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в десятидневный срок после вынесения резолютивной части решения суда, определить порядок пользования спорной квартирой по адресу: г<span class="Address2"><адрес></span>, выделив несовершеннолетнему <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, жилую комнату, площадью <span class="Nomer29">№</span> кв.м, истцу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения - жилую комнату, площадью <span class="Nomer31">№</span> кв.м, ответчику <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения – комнату, площадью <span class="Nomer33">№</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от <span class="Data2"><дата></span>. постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, к <span class="FIO3">ФИО3</span> об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO3">ФИО3</span> не чинить препятствий <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и передать <span class="FIO1">ФИО1</span> ключи от входной двери квартиры в течение <span class="Nomer36">№</span> (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">выделить в пользование <span class="FIO1">ФИО1</span> жилую комнату № <span class="Nomer38">№</span> (площадью <span class="Nomer39">№</span> кв.м), несовершеннолетнему <span class="FIO2">ФИО2</span> жилую комнату № <span class="Nomer40">№</span> (площадью <span class="Nomer41">№</span> кв.м), <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> жилую комнату № <span class="Nomer42">№</span> (площадью <span class="Nomer43">№</span> кв.м); определив в общее пользование вышеуказанных лиц следующие помещения: кухню № <span class="Nomer44">№</span> (площадью <span class="Nomer45">№</span> кв.м), коридор № <span class="Nomer46">№</span> (площадью <span class="Nomer47">№</span> кв.м), коридор № <span class="Nomer48">№</span> (площадью <span class="Nomer49">№</span> кв.м), туалет № <span class="Nomer50">№</span> (площадью <span class="Nomer51">№</span> кв.м), ванную № <span class="Nomer52">№</span> (площадью <span class="Nomer53">№</span> кв.м), балкон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> (<span class="Nomer54">№</span> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии <span class="Nomer55">№</span> № <span class="Nomer56">№</span> выдан <span class="Nomer57">№</span> года Межрайонным отделом УФМС РФ по <span class="Address2"><адрес></span>) в доход бюджета муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» государственную пошлину в размере <span class="Nomer58">№</span> (три тысячи) рублей».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе ответчик Алексеев Е.С. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, просит принять по делу новый судебный акт об определении порядка пользования квартирой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу до разрешения спора о разделе совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считает, что суд несоразмерно распределил доли при определении порядка пользования спорной квартирой, так определенные истцу решением суда помещения превышают ее долю собственности, тогда как ему с отцом Алексеевым С.Н. выделено в пользование только <span class="Nomer59">№</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, обращает внимание, что суд не учел наличие альтернативного жилья у истцов, поскольку в настоящее время Алексеева И.С. вместе с ребенком фактически проживают в квартире ее родителей, что подтверждено ею самой в ходе судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращает внимание, что замена замка входной двери, была обусловлена защитой имущества при конфликте, а не чинением истцу препятствий в пользовании квартирой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенных обстоятельств, просит принять по делу новый судебный акт об определении порядка пользования квартирой, определив в пользование Алексеевой И.С. и несовершеннолетнему Алексееву М.Е. жилую комнату № <span class="Nomer60">№</span> площадью <span class="Nomer61">№</span> кв.м, отцу Алексееву С.Н. – жилую комнату № <span class="Nomer62">№</span>, площадью <span class="Nomer63">№</span> кв.м, ответчику Алексееву Е.С. – жилую комнату № <span class="Nomer64">№</span>, площадью <span class="Nomer65">№</span>, <span class="Nomer66">№</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм процессуального и материального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции, в любом случае, является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам от <span class="Data2"><дата></span>. был осуществлен переход к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Алексеев С.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилые помещения предназначены для проживания граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи при разрешении заявленных требований суд должен учитывать не только сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность предоставления истцу в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на квартиру, без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебной коллегией установлено и материалами дела подтверждается, что Алексеева И.С. и Алексеев Е.С. состояли в зарегистрированном браке с <span class="Data2"><дата></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От брака имеют несовершеннолетнего ребенка Алексеева М.Е., <span class="Data2"><дата></span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Орла от <span class="Data2"><дата></span> брак между Алексеевым Е.С. и Алексеевой И.С. расторгнут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Алексеева И.С. и Алексеев Е.С. в период брака по договору купли-продажи приобрели в общую совместную собственность объект недвижимого имущества – трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью <span class="Nomer97">№</span> кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В спорной квартире зарегистрированы Алексеева И.С., Алексеев Е.С., Алексеев М.Е. и Алексеев С.Н., что подтверждается справкой ООО «ЕГСЭЖ» № <span class="Nomer98">№</span> от <span class="Data2"><дата></span>. (л.д. <span class="Nomer100">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям кадастрового паспорта спорная квартира имеет общую площадь <span class="Nomer101">№</span> кв.м, жилую площадь - <span class="Nomer102">№</span> кв.м, состоит из трех изолированных жилых комнат, площадью №<span class="Nomer103">№</span> – <span class="Nomer104">№</span> кв.м, № <span class="Nomer105">№</span> – <span class="Nomer106">№</span> кв.м, № <span class="Nomer107">№</span> – <span class="Nomer108">№</span> кв.м, кухни № <span class="Nomer109">№</span> – <span class="Nomer110">№</span> кв.м, коридор № <span class="Nomer111">№</span> – <span class="Nomer112">№</span> кв.м, коридор № <span class="Nomer113">№</span> – <span class="Nomer114">№</span> кв.м, туалет № <span class="Nomer115">№</span> – <span class="Nomer116">№</span> кв.м, ванную № <span class="Nomer117">№</span> – <span class="Nomer118">№</span> кв.м, балкон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом также установлено, что с июля <span class="Nomer119">№</span> года Алексеева И.С. вместе с несовершеннолетним сыном Алексеевым М.Е. проживают с родителями в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Квартира состоит из двух изолированных комнат, площадью <span class="Nomer121">№</span> кв.м и <span class="Nomer122">№</span> кв.м, общая площадь составляет <span class="Nomer123">№</span> кв.м, жилая площадь – <span class="Nomer124">№</span> кв.м, что подтверждается техническим паспортом квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира является общей совместной собственностью родителей истца Алексеевой И.С. – Бессмертной Е.В. и Бессмертного С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь с настоящим иском, истец указала, что ответчик препятствует ей в пользовании спорной квартирой. Ответчик Алексеев Е.С. сменил замок на входной двери квартиры, дубликат ключей передать ей отказывается. В квартире остались личные вещи истца и несовершеннолетнего ребенка, которыми они не имеют возможности пользоваться.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства ответчиком не были оспорены, в связи с чем, судебная коллегия находит их установленными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что Алексеева И.С. является сособственником жилого помещения, в силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, не может быть лишена своего имущества иначе как по решению суда и вправе реализовать основанное на законе право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, приходит к выводу о возложении на Алексеева Е.С. обязанности не чинить препятствия Алексеевой И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алексеева М.Е., в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и передать Алексеевой И.С. ключи от входной двери спорной квартиры в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая исковые требования Алексеевой И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алексеева М.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, судебная коллегия полагает необходимым отметить следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 1июля 1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определяя порядок пользования квартирой, судебная коллегия исходит из того, что у собственников равные доли в спорном жилом помещении. На долю собственников Алексеева Е.С. и Алексеевой И.С. на каждого приходится по <span class="Nomer134">№</span> кв.м жилой площади.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом количества жилых комнат в квартире и их фактической площади, предоставить в пользование каждой из сторон жилые комнаты, соответствующие размеру идеальных долей, приходящихся на каждого из собственников спорного имущества, не представляется возможным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о выделении в пользование Алексеевой И.С., с учетом проживания с ней имеющего право бессрочного пользования данным жилым помещением несовершеннолетнего сына Алексеева М.Е., жилых комнат, площадью <span class="Nomer135">№</span> кв.м и <span class="Nomer136">№</span> кв.м, а Алексееву Е.С. с учетом регистрации с ним по данному адресу его отца Алексеева С.Н., жилой комнаты, площадью <span class="Nomer137">№</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить в общее пользование вышеуказанных лиц следующие помещения: кухню с балконом № <span class="Nomer138">№</span> (площадью <span class="Nomer139">№</span> кв.м), коридор № <span class="Nomer140">№</span> (площадью <span class="Nomer141">№</span> кв.м), коридор № <span class="Nomer142">№</span> (площадью <span class="Nomer143">№</span> кв.м), туалет № <span class="Nomer144">№</span> (площадью <span class="Nomer145">№</span> кв.м), ванную № <span class="Nomer146">№</span> (площадью <span class="Nomer147">№</span> кв.м).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установленный порядок пользования жилым помещением, по мнению судебной коллегии, вопреки предложенному варианту ответчика, позволяет организовать реальную возможность совместного пользования, является оптимальным вариантом, обеспечивающим баланс интересов всех сторон спора, не ущемляет их права и интересы с учетом характера их взаимоотношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам жалобы ответчика относительно несоразмерного распределения долей при определении порядка пользования спорной квартирой, судебная коллегия полагает, что определение порядка пользования, с учетом идеальных долей собственников в праве на квартиру, без ущемления прав кого-либо из них, с учетом конструктивных особенностей спорного жилого помещения, невозможно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на наличие в пользовании у истцов альтернативного жилого помещения – квартиры родителей Алексеевой И.С., в которой истцы в настоящее время проживают, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Алексеевой И.С. об определении порядка пользования жилым помещением, поскольку данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении иска и не может ограничить истца в реализации своих прав на пользование спорным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные доводы жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, сводятся к изложению своей позиции по делу, собственному толкованию закона и оценке доказательств и установленных обстоятельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Алексеева Е.С. в доход муниципального образования «город Орел» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <span class="Nomer149">№</span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Железнодорожного районного суда г. Орла от <span class="Data2"><дата></span>. отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принять по делу новое решение, которым исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, к <span class="FIO3">ФИО3</span> об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO3">ФИО3</span> не чинить препятствий <span class="FIO1">ФИО1</span>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и передать <span class="FIO1">ФИО1</span> ключи от входной двери указанной квартиры в течение <span class="Nomer154">№</span> (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">выделить в пользование <span class="FIO1">ФИО1</span> жилую комнату № <span class="Nomer156">№</span> (площадью <span class="Nomer157">№</span> кв.м) и комнату №<span class="Nomer158">№</span> (площадью <span class="Nomer159">№</span> кв.м) с учетом права пользования данными жилыми помещениями <span class="FIO2">ФИО2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выделить <span class="FIO3">ФИО3</span> жилую комнату № <span class="Nomer160">№</span> (площадью <span class="Nomer161">№</span> кв.м) с учетом права пользования данным жилым помещением <span class="FIO4">ФИО4</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить в общее пользование вышеуказанных лиц следующие помещения: кухню с балконом № <span class="Nomer162">№</span> (площадью <span class="Nomer163">№</span> кв.м), коридор № <span class="Nomer164">№</span> (площадью <span class="Nomer165">№</span> кв.м), коридор № <span class="Nomer166">№</span> (площадью <span class="Nomer167">№</span> кв.м), туалет № <span class="Nomer168">№</span> (площадью <span class="Nomer169">№</span> кв.м), ванную № <span class="Nomer170">№</span> (площадью <span class="Nomer171">№</span> кв.м).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> (<span class="Nomer172">№</span> марта 1993 года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии <span class="Nomer173">№</span> № <span class="Nomer174">№</span> выдан <span class="Data2"><дата></span> <span class="others2"><...></span>) в доход бюджета муниципального образования «город Орел» государственную пошлину в размере <span class="Nomer176">№</span> (три тысячи) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен <span class="Data2"><дата></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span> <div style="text-align: right;"> <a class="serviceLinks showPrintVersionDoc dashed" href="#"><span class="printDocNum none">1</span>версия для печати</a><span id="printVersionTitleDoc1" style="display: none;">Дело № 33-2928/2025 (Определение)</span> </div>