Дело № 2-1-296/2025 ~ М-1-96/2025
Мценский районный суд Орловcкой области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД №57RS0014-01-2025-000121-41</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-1-296/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">12 марта 2025 года город Мценск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мценский районный суд Орловской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Квасовой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Тушкина А.О. и его представителя Тушкина О.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Тушкина Алексея Олеговича к Шипиловой Эльвире Александровне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тушкин А.О. обратился в суд с иском к Шипиловой Э.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что с декабря 2023 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На момент совершения сделки в жилом помещении была зарегистрирована Шипилова Э.А. С продавцом было достигнуто соглашение, что в течение трех месяцев ответчик снимется с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени Шипилова Э.А. значится зарегистрированной в указанной квартире, но в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, членом его семьи не является.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По указанным основаниям просит признать Шипилову Э.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено отделение по вопросам миграции МО МВД России «Мценский», в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для дачи заключения Мценский межрайонный прокурор Орловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание (после перерыва) истец Тушкин А.О. не явился, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Тушкин О.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Шипилова Э.А., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшей, что исковые требования Тушкина А.О. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Тушкин А.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности зарегистрировано <span class="Data2">Дата</span> на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">Дата</span>, заключенного между истцом и <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По указанному адресу согласно адресно-справочной информации отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» значится зарегистрированной Шипилова Э.А. с 18 апреля 1995 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Шипилова Э.А. по указанному адресу в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться в данное жилое помещение не предпринимает, ее вещи отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями стороны истца, показаниями свидетелей, а также фотоиллюстрациями спорного жилого помещения, из которых усматривается отсутствие признаков проживания в нем людей, антисанитария, отключенные системы водоснабжения и газоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании свидетель <span class="FIO7">ФИО7</span> показала, что семью <span class="FIO14">ФИО14</span> знает, так как проживала с ними в одном доме. Шипилову Э.А. последний раз она видела около 10 лет назад. В спорном жилом помещении последняя в настоящее время не проживает. О наличии конфликтных отношений в семье <span class="FIO14">ФИО14</span> не знает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO8">ФИО8</span> в судебном заседании показал, что Шипилова Э.А. его супруга. Не смотря на то, что брак между ними не расторгнут, они много лет вместе не проживают. Последний раз он видел <span class="FIO1">ФИО1</span> год назад. Ему известно, что она проживает в <span class="Address2"><адрес></span> на съемной квартире, работает в магазине, но где, неизвестно. В спорной квартире она не проживает более пяти лет, последние вещи добровольно забрала около года назад.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно рапорту старшего участкового уполномоченного МО МВД России «Мценский» <span class="FIO9">ФИО9</span> от 11 марта 2025 года Шипилова Э.А. по спорному адресу не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От права включения ее в договор передачи в собственность квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Шипилова Э.А. отказалась, о чем свидетельствует нотариальное согласие при отсутствии возражений против приватизации указанной квартиры на имя <span class="FIO8">ФИО8</span> Настоящее согласие удостоверено 11 декабря 2023 года нотариусом Мценского нотариального округа <span class="FIO11">ФИО11</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Шипилова Э.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении, более пяти лет в нем не проживает, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчик не является членом семьи истца, совместно стороны не проживают и общее хозяйство не ведут. Договора, заключенного в установленной форме, определяющего права и обязанности ответчика по пользованию спорным жилым помещением, между сторонами не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного иск Тушкина А.О. подлежит удовлетворению, Шипилову Э.А. необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иск Тушкина Алексея Олеговича к Шипиловой Эльвире Александровне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать Шипилову Эльвиру Александровну, <span class="Data2">Дата</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Настоящее решение является основанием для снятия Шипиловой Эльвиры Александровны, <span class="Data2">Дата</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), с учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий О.В. Квасова</p></span>