Дело № 2-1-1048/2025 ~ М-1-851/2025
Мценский районный суд Орловcкой области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 57RS0014-01-2025-001344-58</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1-1048/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">14 августа 2025 г. г. Мценск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мценский районный суд Орловской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Макешиной Н.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сигачёвой И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области <span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span> об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области в отношении должника <span class="FIO2">ФИО2</span> на исполнении находится сводное исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-СД. Остаток основной задолженности по данному исполнительному производству составляет 52 163 рубля 22 копейки в пользу взыскателя МУП «Мценск-Тепло» <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент обращения с иском требования исполнительных документов <span class="FIO2">ФИО2</span> не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности, а именно - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером 57:27:0020518:2003 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр. 1-й, <span class="Address2"><адрес></span>. На основании ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на указанное имущество <span class="Data2">Дата</span> судебным приставом-исполнителем был наложен арест.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр. 1-й, <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности - 1/4 доля в праве. Другими участниками долевой собственности на данное жилое помещение являются <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Data2">Дата</span> года рождения. Судебным приставом-исполнителем в адрес сособственников было направлено предложение о преимущественном праве выкупа арестованного имущества. До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, ссылается на то, что у <span class="FIO2">ФИО2</span>, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется в собственности жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 39,2 кв.м., по адресу: орловская область, <span class="Address2"><адрес></span>, в связи с чем, спорное арестованное имущество не является единственным у ответчика для его проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По указанным основаниям просит обратить взыскание на принадлежащую <span class="FIO2">ФИО2</span> 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером 57:27:0020518:2003 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр. 1-й, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">Дата</span> в порядке ст. 37 и ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span> действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <span class="FIO10">ФИО10</span>, а также определением суда от <span class="Data2">Дата</span> для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел опеки и попечительства администрации <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца по доверенности судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO6">ФИО6</span> направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, представители третьих лиц МУП «Мценск-Тепло» <span class="Address2"><адрес></span>, третьи лица <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span> действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <span class="FIO10">ФИО10</span>, представитель Отдела опеки и попечительства администрации <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель органа опеки и попечительства администрации <span class="Address2"><адрес></span> направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и заключение по существу спора. В заключении указано, что удовлетворение требований судебного пристава-исполнителя является нецелесообразным, поскольку одним из участников общей долевой собственности спорного объекта недвижимого имущества является несовершеннолетний <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынес протокольно определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника <span class="FIO2">ФИО2</span>, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2">Дата</span>, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">Дата</span> <span class="Nomer2">№</span>, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло» <span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2">Дата</span>, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">Дата</span> <span class="Nomer2">№</span>, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло» <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">Дата</span> данные исполнительные производства объединены в сводное производство <span class="Nomer2">№</span>-СД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования исполнительных документов до настоящего времени должником не исполнены, общая задолженность по сводному производству составила 52 163 рубля 22 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости <span class="FIO2">ФИО2</span> на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр. 1-й. <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на указанное жилое помещение возникло у ответчика, а также у <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="Data2">Дата</span> года рождения, <span class="FIO5">ФИО5</span> на основании договора купли-продажи комнаты от <span class="Data2">Дата</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям, представленным Межрайонным отделом ЗАГС <span class="Nomer2">№</span> Управления ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">Дата</span> между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> был заключен брак, актовая запись <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">Дата</span> у <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO11">ФИО11</span> (Шаховой) И.В. родился ребенок – <span class="FIO10">ФИО10</span>, актовая запись о рождении <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">Дата</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <span class="Address2"><адрес></span>, представленной по запросу суда следует, что <span class="Data2">Дата</span> <span class="FIO9">ФИО9</span> обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр. 1-й, <span class="Address2"><адрес></span>, согласно договору купли-продажи от <span class="Data2">Дата</span>. <span class="Data2">Дата</span> принято решение об удовлетворении заявления, и денежные средства в сумме 338860 рублей 37 копеек перечислены на счет продавца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта о наложении ареста от <span class="Data2">Дата</span> следует, что в присутствии понятых аресту подвергнуто жилое помещение в ? доле в праве по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр. 1-й, <span class="Address2"><адрес></span> кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с предварительной оценкой его стоимости – 50 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Data2">Дата</span> составляет 855391 рубль 72 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В своем исковом заявлении истец ссылается на то, что в собственности должника также находится жилое помещение площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, следовательно, арестованное имущество не является единственным жильем, пригодным для проживания должника и членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рассматриваемом случае объект ипотекой не обременен, взыскатель по сводному исполнительному производству залогодержателем спорного имущества не является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника, являющегося участником долевой или совместной собственности, в общем имуществе для обращения на нее взыскания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исходя из смысла положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности. При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывалось выше, площадь жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр. 1-й, <span class="Address2"><адрес></span> составляет 18,5 кв. м., объект представляет собой комнату, следовательно, принадлежащая ответчику 1/4 доля в праве общей долевой собственности не может быть выделена в натуре.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комната приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», 1/4 доля в праве зарегистрирована за несовершеннолетним <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14.05.2025 судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП России по Орловской области участникам долевой собственности, в том числе законным представителям несовершеннолетнего <span class="FIO10">ФИО10</span> направлено предложение о преимущественном выкупе арестованного объекта по стоимости, которая более точно будет определена позже, специалистом-оценщиком в порядке ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр. 1-й, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности - оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Орловский областной суд через Мценский районный в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Н.Л. Макешина</p></span>