Дело № 2-2092/2025 ~ М-1494/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 57RS0022-01-2025-004325-03</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 2-2092/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">29 сентября 2025 года г. Орел</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Большаковой Ю.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем судебного заседания Шечилиной Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» к Молдованову Алексею Алексеевичу о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления иного жилого помещения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» (далее – ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева», истец) обратилось в суд с иском к Молдованову Алексею Алексеевичу о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления иного жилого помещения. В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение предоставлено истцом Молдованову А.Г. (отцу ответчика) на основании договора найма на время работы Молдованова А.Г. В качестве члена семьи Молдовановым А.Г. вселен его сын – Молдованов А.А. Наниматель Молдованов А.Г. умер <span class="Data2">(дата обезличена)</span>. В соответствии с условиями договора найма, договор прекращается в связи со смертью нанимателя, члены семьи должны освободить жилое помещение. Ответчик не имеет право на жилое помещение, договоров найма с последним не заключалось. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости выселения из жилого помещения, до настоящего времени Молдованов А.А. продолжает проживать в спорном жилье. Н основании изложенного истец просит просили выселить ответчика из жилого помещение – <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> общежитии, расположенном по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате госпошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» Ератова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Молдованов А.А. судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, причин неявки суду не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ закреплено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1 статьи 99 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1, 6 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что здание общежития ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» расположено по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> Правообладателем данного помещения является Российская Федерация, здание находится в оперативном управлении у ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева», что следует из свидетельства о регистрации права и выписки из ЕГРЮЛ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что на основании ордера <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> от 21.07.2009, в <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, площадью 92,1 кв.м. общежития <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, с 01.08.2009 вселен Молдованов А.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное жилое помещение предоставлено Молдованову А.Г. в связи с работой в Орловском государственном университете.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Совместно с Молдовановым А.Г. вселены члены его семьи: Молдованова А.П., Молдованов А.А., Молдованов И.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 19 названного договора, его действие прекращается в связи со смертью нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует, из представленной суду актовой записи наниматель Молдованов А.Г. умер <span class="Data2">(дата обезличена)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 20 договора найма, в случае прекращения договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Молдованов А.А. продолжает до настоящего времени проживать в спорном помещении, при этом как установлено судом, ответчик не состоит в трудовых отношениях с истцом, студентом также не является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Молдованов А.А. неоднократно уведомлялся истцом о необходимости выселения из жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленных актов Молдованов А.А. отказывается от получения вышеуказанных уведомлений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из Положения о студенческом общежитии следует, что общежитие предоставляется на период обучения иногородних студентов, аспирантов, абитуриентов на период сдачи экзаменов, других категорий обучающихся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для отнесения ответчика к числу лиц, которым предоставляется помещение по договору социального найма в соответствии со ст. 49 ЖК РФ суд не находит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) пенсионеры по старости;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых - обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик относится к числу лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ответчик отказывается освободить жилое помещение в общежитии, которое он занимает как член семьи нанимателя по договору найма, имеются основания для расторжения такого договора, в силу ст. 103 ЖК РФ ответчик подлежат выселению без предоставления других жилых помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом фактически заявлены требования о признании утратившим Молдовановым А.А. права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФГБОУ ВО «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» к Молдованову А.А. требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая данные положения закона, наличие доказательств, понесенных истцом судебных расходов, исходя из положений ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» к Молдованову Алексею Алексеевича о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления иного жилого помещения – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Молдованова Алексея Алексеевича, <span class="Data2">(дата обезличена)</span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> утратившим право пользования жилым помещением <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span>, по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span> и выселить без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по Орловской области Молдованова Алексея Алексеевича, <span class="Data2">(дата обезличена)</span> года рождения с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>, <span class="Address2">(адрес обезличен)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать Молдованова Алексея Алексеевича, <span class="Data2">(дата обезличена)</span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2">(номер обезличен)</span> в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ю.В. Большакова</p></span>