Дело № 2-858/2025 ~ М-536/2025
Железнодорожный районный суд г. Орла
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело (УИД) 57RS0014-01-2025-001001-72</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 2-858/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 июля 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Железнодорожный районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания секретарем <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <span class="Address2"><адрес></span>» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <span class="Address2"><адрес></span>» (далее – НО «РФКР») обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO1">ФИО1</span> (далее – <span class="FIO1">ФИО1</span>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных исковых требований указано, что в собственности Ответчика находится помещение общей площадью <span class="others1">-- руб</span> кв. м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>я ул., <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. За период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> у Ответчика перед Истцом сложилась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, что утверждается выпиской по лицевому счёту должника <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Региональным оператором на территории <span class="Address2"><адрес></span> является некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в МКД на территории <span class="Address2"><адрес></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МКД, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <span class="Address2"><адрес></span>», Постановление <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2017 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2017 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2018 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса «на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2019 год », Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2020 год и на плановый период в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2021 год », Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2022 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2023 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2024 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2025 год» размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт установлен в сумме: на 2014 год 6,2 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2015 - 2016 годы в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2017 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2018 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2019 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2020 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2021 г. в размере 6,86 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2022 г. в размере 9,49 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2023 г. в размере 10,35 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2024 г. в размере 11,68 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2025 г. в размере 15,56 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта определяется как произведение минимального размера взноса, установленного данными постановлениями и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в МКД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества составляет <span class="others2">-- руб</span> руб. <span class="others3">-- руб</span> коп. Однако в нарушение вышеуказанных требований закона ответчик свои обязательства перед региональным оператором в добровольном порядке не исполнил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просил суд взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <span class="others4">-- руб</span> руб. <span class="others5">-- руб</span> коп. за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно; пени в размере <span class="others6">-- руб</span> руб. <span class="others8">-- руб</span> коп. за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; пени по день фактической оплаты задолженности; расходы на уплату государственной пошлины в размере <span class="others7">-- руб</span> руб. 00 коп.; почтовые расходы по направлению копии искового заявления в размере <span class="others9">-- руб</span> руб. <span class="others10">-- руб</span> коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В своих возражениях на исковые требования ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> указал, что заявленные требования за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не подлежат<br> удовлетворению, поскольку заявлены за пределом срока исковой давности установленного ст.196 ГК РФ. Поскольку Истец обратился в Железнодорожный районный суд <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, по требованию о взыскании с ответчика задолженности за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Следовательно, учитывая заявленный истцом период расчета (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) требования о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению частично, с учетом применения срока исковой давности за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере <span class="others11">-- руб</span> коп, исходя из следующего расчета: с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (за 9 мес.) в размере <span class="others12">-- руб</span> руб.; <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (за 12 мес.) в размере (<span class="others14">-- руб</span> руб.; с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по 3 <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (за 12 мес.) в размере (<span class="others13">-- руб</span> руб.; с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по 3 <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (за 1 мес.) в размере (<span class="others24">-- руб</span>.)=<span class="others18">-- руб</span> руб. Итого: <span class="others17">-- руб</span> руб. Таким образом, с учетом срока давности требования Истца в размере <span class="others15">-- руб</span> коп. - <span class="others16">-- руб</span>) подлежат отказу в удовлетворении. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Также в соответствии со ст. 333 РФ просит применить сроки исковой давности к пене, начисленной на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <span class="others19">-- руб</span> рублей, заявленного в исковых требованиях как не подлежащую взысканию. В данном случае, пеня также подлежит начислению с учетом применения срока давности, а именно в размере <span class="others21">-- руб</span> руб. Учитывая компенсационную природу неустойки, принципы разумности, соразмерности и справедливости, учитывая, что ответчиком является физическое лицо, полагает, что начисленная неустойка (штрафные пени) даже с учетом применения срока давности в размере <span class="others22">-- руб</span>., явно несоразмерна размеру обязательства, последствиям нарушения обязательства, периоду неисполнения обязательства, сумме платежей, и просит уменьшить размер взыскиваемой неустойки (штрафные пени) за указанный период до <span class="others20">-- руб</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просил применить срок исковой давности в отношении требований Истца о взыскании задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>» уточнила исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в части суммы основного долга и пени. Заявляемый Истцом к взысканию период задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении помещения <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Размер задолженности по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, составляет <span class="others23">-- руб</span> руб. По состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ключевая ставка составляет <span class="others27">-- руб</span>% годовых, по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ключевая ставка составляла <span class="others28">-- руб</span> % годовых. Руководствуясь вышеизложенной нормой права, принятая к расчету ставка, имеющая наименьшее значение, составляет <span class="others29">-- руб</span><span class="others30">-- руб</span> %. Пени рассчитывается за каждый день просрочки по формуле I=1/300*G%*H*E, где I - Начислено пени; G - Ставка рефинансирования; H - Просрочено дней; E -Задолженность на начало месяца. Общий размер пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет <span class="others25">-- руб</span> руб. В рассмотрении данного спора Фонд не усматривает оснований для применения положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, поскольку Фонд уточнился в части пени, и полагает что ко взысканию с ответчика сумму пени соразмерной последствиям нарушения <span class="FIO1">ФИО1</span> обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт имущества в МКД. Также истец указывает, что неустойка является не только способом обеспечения исполнения обязательства, но и мерой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, направленной также и на восстановление нарушенного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <span class="others26">-- руб</span> руб. за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; задолженность по оплате пени в размере <span class="others31">-- руб</span> руб. за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; пени с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактической оплаты задолженности; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям; почтовые расходы по направлению искового заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца НО «РФКР» <span class="FIO3">ФИО3</span> не явилась, ходатайствовала о рассмотрении в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнения в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание <span class="FIO1">ФИО1</span> не явился, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие. Просил отказать истцу во взыскании основанного долга в связи с добровольным удовлетворением требований истца, применить ст.333 ГПК РФ относительно взыскания с него задолженности по оплате пени в размере <span class="others32">-- руб</span> руб. за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и уменьшить ее до <span class="others33">-- руб</span> руб., а также к пени по день фактической оплаты задолженности (по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), уменьшить размер государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённой части исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 5 ст. 170 ЖК РФ и ч.4 ст.<span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-ОЗ "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="Address2"><адрес></span>" установлено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 и ч. 2 ст. 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст. <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-ОЗ "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="Address2"><адрес></span>" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>", утвержденная постановлением <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (далее - Областная программа), была официально опубликована <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах <span class="Address2"><адрес></span>, которые включены в Областную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>» осуществляет свою деятельность на территории <span class="Address2"><адрес></span> в качестве регионального оператора на основании распоряжения <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р, в соответствии с законодательством Российской Федерации и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 ст. 171 ЖК РФ определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <span class="Address2"><адрес></span>», Постановление <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2017 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2017 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2018 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса «на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2019 год », Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2020 год и на плановый период в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2021 год », Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2022 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2023 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2024 год», Постановления <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2025 год» размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт установлен в сумме: на 2014 год 6,2 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2015 - 2016 годы в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2017 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2018 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2019 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2020 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2021 г. в размере 6,86 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2022 г. в размере 9,49 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2023 г. в размере 10,35 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2024 г. в размере 11,68 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, на 2025 г. в размере 15,56 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Площадь данного помещения составляет <span class="others34">-- руб</span> кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МКД, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ежемесячный взнос на капитальный ремонт в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исходя из площади <span class="Address2"><адрес></span> кв.м. составляет <span class="others35">-- руб</span> руб. <span class="others36">-- руб</span> коп.; в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исходя из площади <span class="Address2"><адрес></span> кв.м. составляет <span class="others39">-- руб</span> руб. <span class="others40">-- руб</span> коп.; в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исходя из площади <span class="Address2"><адрес></span> кв.м. составляет <span class="others41">-- руб</span> руб. <span class="others42">-- руб</span> коп., в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исходя из площади <span class="Address2"><адрес></span> кв.м. составляет <span class="others37">-- руб</span> руб. <span class="others38">-- руб</span> коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки по лицевому счету размер задолженности за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составил <span class="others43">-- руб</span> руб., расчет задолженности судом проверен и признан арифметически правильным, ответчик указанный расчет получил и с ним согласился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что ответчиком <span class="FIO1">ФИО1</span> добровольно оплачена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно, в размере <span class="others44">-- руб</span> рублей 66 копеек, что подтверждается чеком ПАО Сбербанк от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении уточненных исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно, в размере <span class="others45">-- руб</span> рублей <span class="others46">-- руб</span> копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере <span class="others47">-- руб</span> рублей <span class="others48">-- руб</span> копеек за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом заявленного стороной ответчика применения срока исковой давности и добровольной оплаты задолженности взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно, в размере <span class="others49">-- руб</span> рублей 66 копеек, а также в силу п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, суд, установив факт наличия задолженности, признал правомерными требования истца о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, размер которого счел возможным снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ соразмерно последствиям нарушения обязательства до <span class="others50">-- руб</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по общему правилу за несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена обязанность должников уплатить кредитору пени в установленных размере и порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, требование истца по взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты подлежат удовлетворению с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (день фактической оплаты задолженности взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с <span class="FIO1">ФИО1</span> подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере <span class="others51">-- руб</span> рублей соразмерно удовлетворенным исковым требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание требования ст. 94 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию почтовые расходы по направлению ему копии искового заявления в сумме <span class="others52">-- руб</span> руб., что подтверждается чеком почтового отправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные расходы являются обоснованными и связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в полном размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт: серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Отделением УФМС России по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>» (<span class="Address2"><адрес></span>, ОГРН <span class="Address2"><адрес></span>) пени в размере <span class="others56">-- руб</span>) рублей 00 копеек за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <span class="others53">-- руб</span> рублей 00 копеек, почтовые расходы по направлению копии искового заявления в размере <span class="others54">-- руб</span> рубля <span class="others55">-- руб</span> копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт: серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Отделением УФМС России по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>» (<span class="others57">-- руб</span>, <span class="others58">-- руб</span>) пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части исковых требований некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <span class="Address2"><адрес></span>» отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения изготовлен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Сергунина И.И.</p></span>