Дело № 2-107/2025 ~ М-46/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Дело № 2-107/2025 УИД 58RS0003-01-2025-000069-76РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 марта 2025 года г.Белинский Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего Чуглина Е.А., при секретаре Беляковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистикиной З.Б. к Чистикину Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Чистикина З.Б. обратилась в суд с иском к Чистикину Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>. Квартира, в которой она зарегистрирована и проживает с членами своей семьи, принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.10.2025 г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Изначально данное жилое помещение приобреталось ею по договору купли-продажи от 30.08.1994 года. Решением Белинского районного суда Пензенской области от 24.02.2022 г. было признано за ней право собственности на указанную квартиру в новой площади. В последующем была осуществлена государственная регистрация права на названный объект недвижимости. У нее есть родной сын Чистикин Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1994 году семья въехала в приобретенную квартиру и стали там проживать. После окончания учебного заведения, при достижении совершеннолетия Чистикин Ю.В. был зарегистрирован в данной квартире по указанному адресу 18.07.2000 г. Через некоторое время он стл выезжать на работу в другой регион. С 2010 года ответчик, забрав свои вещи, стал постоянно проживать в <адрес>. У него там имеется постоянное место работы. Сын периодически приезжал в гости к ним, где проводил по нескольку дней. Последний раз ответчик приезжал погостить летом 2023 года. С июля 2023 года ответчик в ее квартире не бывал и не приезжал. Весной 2024 года она позвонила ему по телефону и в разговоре спросила его, когда он выпишется из ее квартиры. На данную просьбу он не отреагировал. В июле 2024 года истец по телефону общалась с ответчиком и попросила его сняться с регистрации в ее домовладении. Ответчик <данные изъяты> категорически отказался от снятия с регистрации в ее квартире. Она пояснила ему, что в данной ситуации будет вынуждена выписать его в судебном порядке, на что он пояснил, что ему все равно, <данные изъяты>. На протяжении последнего времени ответчик не выходит на связь. В течение длительного времени Чистикин Ю.В. уклоняется от разговора с ней и не желает сняться с регистрации по адресу ее собственности. Добровольно выписаться не желает, тем самым создаёт ей препятствие в пользовании и распоряжении квартирой. Факт регистрации в её домовладении ответчика влечёт для неё негативные последствия: затруднит в будущем распоряжение имуществом путём продажи, увеличивает оплату коммунальных платежей. В её доме вещей ответчика не осталось, так как он забрал их в 2010 году. Поскольку вышеуказанная квартира является её собственностью, она имеет право распорядиться ей по своему усмотрению. Чистикина З.Б. просит признать Чистикина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Истец Чистикина З.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. По заявлению Чистикиной З.Б. дело рассмотрено в ее отсутствие. Ответчик Чистикин Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела с его участием не ходатайствовал, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, судебное извещение, направленное по месту жительства, возвращено за истечением срока хранения. В силу положений ст.165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», стороны считаются надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела. Представитель третьего лица – ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что Чистикина З.Б. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.2025 г. Согласно домовой книге, в квартире <адрес> с 18.07.2000 зарегистрирован ответчик Чистикин Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Таким образом, в судебном заседании материалами дела установлено, что Чистикин Ю.В. не является членом семьи истца, с 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, своих личных вещей в жилом доме не оставлял, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не нес. Доказательств обратного ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик Чистикин Ю.В. в квартире <адрес> длительное время не проживает, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца Чистикиной З.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Чистикин Ю.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования Чистикиной З.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Чистикина Ю.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чистикиной З.Б. к Чистикину Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Чистикина Ю.В. (паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять Чистикина Ю.В. (паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 4 апреля 2025 года. Председательствующий: Е.А.Чуглина </div>

Основная информация

УИД дела: 58RS0003-01-2025-000069-76

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 27.03.2025

Судья: Чуглина Елена Александровна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ОМВД России по Каменскому району Пензенской области

ИНН: 5802100489

ОГРН: 1025800509437

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Чистикин Юрий Викторович

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Чистикина Зоя Борисовна

Движение дела

06.02.2025 14:53

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

06.02.2025 14:56

Передача материалов судье

10.02.2025 16:22

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

10.02.2025 16:22

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

03.03.2025 16:42

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

27.03.2025 10:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

04.04.2025 11:52

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

09.04.2025 15:46

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

21.07.2025 11:08

Дело оформлено