Дело № 2-885/2025 ~ М-881/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 августа 2025 года г. Кузнецк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Паняева А.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Веретенникове И.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-001516-37 по исковому заявлению <span class="FIO15">Синякаева В.М.</span> к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изначально Синякаев В.М. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что после смерти <span class="FIO2">ФИО1</span>, умершего 20 марта 2000 года открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 123,3 кв.м, принадлежал умершему на основании: договора купли-продажи жилого дома на право личной собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года, удостоверен Кузнецкой ГНК, старшим нотариусом <span class="FIO9">ФИО3</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, реестровый номер <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником по закону после смерти <span class="FIO2">ФИО1</span> была его жена <span class="FIO3">ФИО2</span>, их единственный сын <span class="FIO10">ФИО</span> отказался от наследства в пользу матери. Наследственное дело заведено у нотариуса г. Кузнецка Пензенской области <span class="FIO11">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 июня 2003г. умерла <span class="FIO3">ФИО2</span>, которая фактически приняла, но юридически при жизни так и не оформил своих наследственных прав после смерти своего мужа на выше указанный жилой дом. Наследником по закону после её смерти является её единственный сын <span class="FIO10">ФИО</span> (истец).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследник обратился в нотариальную контору г. Кузнецка <span class="FIO11">ФИО4</span> по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество находящееся в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, оставшееся после смерти своих родителей. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в правоустонавливающем документе указана общая площадь жилого дома 71,5 кв.м., тогда как согласно выписки из ЕГРН площадь жилого дома составляет 123,3 кв.м. Таким образом, в связи с имеющимися расхождениями в общей площади жилого дома не удается конкретизировать и установить состав наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Еще при жизни <span class="FIO2">ФИО1</span> было оформлено разрешение на строительство пристроя к жилому дому от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Акт приемки в эксплуатацию на пристрой отделом архитектуры по г. Кузнецку был выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. было вынесено Постановление главы г. Кузнецка <span class="Nomer2">№</span> об утверждении акта приемки и утверждения общей площади жилого дома - 123,3 кв.м. по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Технические паспорта от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> подтверждают то, что выше указанный жилой дом больше не перестраивался. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости площадь дома составляет 123,3 кв.м, постановка на кадастровый учет домовладения - 25.06.2012 года, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер <span class="Nomer2">№</span> (ранее возникшее право).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Синякаев В.М., как сын умерших своих родителей, в силу закона имеет право на жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 1112, 1115 ГК РФ истец просит суд признать за ним, право собственности в порядке наследования по закону на имущество, открывшееся после смерти его матери <span class="FIO3">ФИО2</span>, умершей 21 июня 2003 года, а именно жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 123,3 кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением от 30 июля 2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Комитета по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области на надлежащего – Администрацию г. Кузнецка Пензенской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Синякаев В.М.,и его представитель Игнатова Л.И., действующая по доверенности, в судебном заседании не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении вопроса в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пп. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебном заседании установлено, что при жизни <span class="FIO2">ФИО1</span> на основании договора купли-продажи <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, удостоверенного нотариусом ГНК Пензенской области, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО1</span> умер 20 марта 2000г., что подтверждается свидетельством о смерти серии <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., выданным Кузнецким ГорЗАГС.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам наследственного дела <span class="Nomer2">№</span>, наследниками, принявшим наследство, в том числе фактическим принятием после смерти <span class="FIO2">ФИО1</span> являются <span class="FIO3">ФИО2</span> (супруга – свидетельство о заключении брака <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), и Синякаев В.М. (сын – свидетельство о рождении <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов указанного наследственного дела усматривается, что сын наследодателя Синякаев В.М. пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти отца, но по заявлению матери <span class="FIO3">ФИО2</span> был включен в свидетельство о праве на наследство. Синякаеву В.М. и <span class="FIO3">ФИО2</span> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на денежный вклад со всеми причитающимися процентами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из чего следует, что Синякаев В.М. (сын) и <span class="FIO3">ФИО2</span> (супруга) фактически приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по ? доли каждый, но не оформили надлежащим образом свои наследственные права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Синякаев В.М. на день открытия наследства и по настоящее время проживает в спорном жилом доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 июня 2003г. умерла <span class="FIO3">ФИО2</span>, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выданным Кузнецким ГорЗАГС.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, при жизни <span class="FIO3">ФИО2</span> принадлежала ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, которую она приняла после смерти своего супруга <span class="FIO2">ФИО1</span>, умершего 20 марта 2000 года, но не успев оформить своих наследственных прав, умерла, что подтверждается, материалами наследственного дела <span class="Nomer2">№</span> к имуществу <span class="FIO3">ФИО2</span>, умершей 21 июня 2003г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный жилой дом зарегистрирован по праву личной собственности за <span class="FIO2">ФИО1</span> (супругом наследодателя <span class="FIO3">ФИО2</span>), умершим 20 марта 2000г. на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, удостоверенного Кузнецкой ГНК, старшим нотариусом <span class="FIO9">ФИО3</span> (реестровый номер <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя и материалов наследственного дела <span class="Nomer2">№</span> заведенного после смерти <span class="FIO3">ФИО2</span>, нотариусом <span class="FIO11">ФИО4</span>, наследником к ее имуществу является сын Синякаев В.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт родственных отношений Синякаева В.М. с умершими <span class="FIO2">ФИО1</span> и <span class="FIO3">ФИО2</span> подтверждается свидетельством о заключении брака между <span class="FIO2">ФИО1</span> и <span class="FIO12">ФИО2</span> (свидетельство о заключении брака <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) и свидетельством о рождении на имя Синякаева В.М. (свидетельство о рождении <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из указанного наследственного дела следует, что на имущество, принадлежащее <span class="FIO2">ФИО1</span>, умершего 20 марта 2000г., заявил права наследник Синякаев В.М. в рамках наследственного дела к имуществу умершей 21 июня 2003г. <span class="FIO3">ФИО2</span>, так как <span class="FIO3">ФИО2</span> приняла наследство после смерти <span class="FIO2">ФИО1</span>, но не успев оформить своих наследственных прав умерла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что право собственности <span class="FIO2">ФИО1</span> на спорный жилой дом возникло до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация данного права в органах Росреестра не обязательна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти <span class="FIO3">ФИО2</span> открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником умершей <span class="FIO3">ФИО2</span>, принявшим наследство, в том числе фактическим принятием после ее смерти является Синякаев В.М. (сын), что подтверждается материалами наследственного дела <span class="Nomer2">№</span> к имуществу <span class="FIO3">ФИО2</span>, умершей 21 июня 2003г., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением нотариуса <span class="FIO11">ФИО4</span> № <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти <span class="FIO3">ФИО2</span>, умершей 21 июня 2003г., на жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, который она приняла после смерти своего супруга <span class="FIO2">ФИО1</span>, умершего 20 марта 2000г. года, не успев оформить своих наследственных прав, умерла – отказано, поскольку в правоустанавливающем документе на вышеуказанный жилой дом — договоре, общая площадь жилого дома указана 71,5 кв.м, тогда как согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома составляет 123,3 кв.м. Таким образом, в связи с имеющимися расхождениями в общей площади вышеуказанного жилого дома, не удается конкретизировать объект наследования и, тем самым, установить состав наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с этим, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из копии договора купли продажи (дубликат от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г.) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что <span class="FIO2">ФИО1</span>, приобретен жилой дом, общеполезной площадью 71,5 кв. м, жилой площадью 55,3 кв.м, с надворными постройками при нем: гараж, сарай, баня, уборная, ворота, заборы, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> усматривается, что, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположен жилой дом общей площадью 123,3 кв. м., 1983 год завершенного строительства, которому 25.06.2012 присвоен кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, сведения о правах на него отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в 1989 году <span class="FIO2">ФИО1</span> на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 71,5 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При жизни <span class="FIO2">ФИО1</span> выдано разрешение осуществить строительство кирпичного пристроя размером 5,0м х 7,0м, холодной пристройки размером 1,10м х 5,43м к дому <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, а также разрешение на строительство конюшни размером 5,0м х 5,0м и сараев размерами 3,5м х 6,5м и 9,0м х 9,0м (согласно приложению <span class="Nomer2">№</span> к постановлению Главы городской администрации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом отдела архитектуры по г. Кузнецку Пензенской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принят в эксплуатацию пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В последствие, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постановлением Главы города Кузнецка Пензенской области за <span class="Nomer2">№</span> утвержден акт Государственной комиссии от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по приемке в эксплуатацию кирпичного колодцевой кладки пристроя (лит.А1). общей площадью -23,8 кв.м, в том числе жилой - 16,3 кв.м., выстроенного в составе домовладения <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащего гр. <span class="FIO16">Синякаеву В.М.</span>, а так же постановлено «считать индивидуальный жилой дом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, состоящий из основного кирпичного строения (лит.А), кирпичного колодцевой кладки пристроя (лиг.А1), кирпичного пристроя (лит.А2), кирпичной пристройки (лит.а), общей площадью —123,3 кв.м, в том числе жилой - 80.5 кв.м.»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, имеет общую жилую площадь 123,3 кв.м, в том числе жилую 80,5 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичная площадь указана в техническом паспорте на спорный жилой дом по состоянию на 23.06.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из технических паспортов по состоянию на 04.11.2003 и 23.06.2025 самовольно возведенных построек не усматривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Синякаевым В.М. право собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 123,3 кв.м по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в порядке наследования после смерти отца <span class="FIO2">ФИО1</span>, умершего 20 марта 2000г. и после смерти матери <span class="FIO3">ФИО2</span>, умершей 21 июня 2003.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание за Синякаевым В.М. права собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования после смерти матери <span class="FIO3">ФИО2</span> и отца <span class="FIO2">ФИО1</span>, не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск <span class="FIO15">Синякаева В.М.</span> к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO17">Синякаевым В.М.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 123,3 кв.м по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в порядке наследования, после смерти отца <span class="FIO2">ФИО1</span>, умершего 20 марта 2000г. и после смерти матери <span class="FIO3">ФИО2</span>, умершей 21 июня 2003г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 21 августа 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>