Дело № 2-172/2025 ~ М-99/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело (УИД) №58RS0025-01-2025-000183-23</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Производство №2-172/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Нижний Ломов 13 мая 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Богдановой О.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Нашивочниковой Д.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к <span class="FIO2">Балясниковой Н. В.</span> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Установил:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в суд с иском к <span class="FIO2">Балясниковой Н.В.</span> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, указав, что <span class="FIO2">Балясникова Н.В.</span> является собственником жилого помещения, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 44,7 квадратных метров. Постановлением администрации г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области от 23 сентября 2014 года №249 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счёте регионального оператора» по МКД, расположенному по вышеуказанному адресу, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора. Мировой судья судебного участка №3 Нижнеломовского района Пензенской области вынес судебный приказ по делу №2-1094/2024 от 28 июня 2024 года о взыскании с ответчика за период с 01 ноября 2014 года по 31 марта 2024 года задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 50 422 рублей 81 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 856 рублей 34 копеек в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области. Определением мирового судьи судебного участка №3 Нижнеломовского района Пензенской области от 09 декабря 2024 года судебный приказ по делу №2-1094/2024 от 28 июня 2024 года отменён. <span class="FIO2">Балясникова Н.В.</span> является собственником указанного выше жилого помещения с 11 июля 2022 года. Прежним собственником данной квартиры уплата взносов за капитальный ремонт не производилась. Истец полагает, что в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2014 года по 10 июля 2022 года при регистрации права собственности перешла на нового собственника. Задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2014 года по 31 марта 2024 года составляет 39 318 рублей 12 копеек. Сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт рассчитывается в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ и составляет 20 941 рубль 50 копеек. Просит взыскать с <span class="FIO2">Балясниковой Н.В.</span> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 39 318 рублей 12 копеек за период с 01 ноября 2014 года по 31 марта 2024 года; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 14 932 рублей 56 копеек за период с 26 декабря 2014 года по 04 февраля 2025 года с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До начала судебного заседания истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области заявленные требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, снизил сумму исковых требований с 60259 рублей 62 копеек до 18640 рублей 21 копейки, просил взыскать с <span class="FIO2">Балясниковой Н.В.</span>, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 14862 рублей 75 копеек за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2024 года; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 3 777 рублей 46 копеек за период с 26 июня 2021 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 06 мая 2025 года с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (л.д. 115-116).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, одновременно указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Балясникова Н.В.</span> в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указав, что с исковыми требованиями согласна.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ответчика <span class="FIO2">Балясниковой Н.В.</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия (ч. 3).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что заявление об уменьшении размера исковых требований не изменяет основание и предмет иска, суд считает возможным принять заявление истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области об уменьшении размера исковых требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» Конституцией Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 4 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела, в том числе по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, подсудность дела определяется в зависимости от цены иска.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ указано, что цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления (ч. 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается, что истцом после снижения размера исковых требований цена иска определена в размере 18640 рублей 21 копейки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается, что ответчик <span class="FIO2">Балясникова Н.В.</span> зарегистрирована по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 82).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что истцом предъявлены требования о взыскании суммы задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 14 862 рублей 75 копеек за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2024 года; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 3 777 рублей 46 копеек за период с 26 июня 2021 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 06 мая 2025 года с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты, требование, заявленное истцом, определено им как спор имущественного характера, сумма иска не превышает пятидесяти тысяч рублей, ответчик зарегистрирован по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, указанный адрес относится к юрисдикции мирового судьи судебного участка №3 Нижнеломовского района Пензенской области, исходя из того, что законодатель обязывает передать дело в другой суд, если при его рассмотрении выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, данное дело неподсудно Нижнеломовскому районному суду, так как иск должен быть предъявлен по месту регистрации ответчика, следовательно, дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, настоящее дело подлежит передаче по подсудности мировому судье судебного участка №3 Нижнеломовского района Пензенской области (442150, Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Урицкого, д. 56) по месту жительства (регистрации) ответчика <span class="FIO2">Балясниковой Н.В.</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст. 39, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Определил:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ходатайство истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области о принятии заявления об уменьшении размера исковых требований удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принять заявление истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области об уменьшении размера исковых требований к <span class="FIO2">Балясниковой Н. В.</span> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 14 862 (четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рублей 75 копеек за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2024 года и пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 3 777 (три тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 46 копеек за период с 26 июня 2021 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 06 мая 2025 года с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Направить копию настоящего определения лицам, участвующим по делу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к <span class="FIO2">Балясниковой Н. В.</span> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени передать на рассмотрение по подсудности мировому суде судебного участка №3 Нижнеломовского района Пензенской области (442150, Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Урицкого, д. 56).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.А. Богданова</p> </div></span>