Дело № 2-457/2025 ~ М-102/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 58RS0028-01-2025-000165-15</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-457/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Пенза «13» марта 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пензенский районный суд Пензенской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ивановой Е.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Николаевой С.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий ЭЛ, Чувашской Республике и Пензенской области к Жаркову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по договору аренды,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий ЭЛ, Чувашской Республике и Пензенской области в лице руководителя Ваниной И.А. обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что между МТУ Росимущества по Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области и Жарковым А.А. заключен договор аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от 04.05.2022. В соответствие с условиями заключенного договора оплата производится не реже 1 раза в полгода равными частями от указанной суммы не позднее 15 июня, 15 ноября текущего года. Размер арендной платы за 2023 г. составляет 68 838 руб. (34 419 руб. за полгода). Размер арендной платы за 2024 г. согласно уведомлению об изменении арендной платы от 16.08.2024 №13-ИВ/605-ЛК составляет 71 935,71 руб. (35 967,86 за полгода). Арендная плата в установленный договором срок не была внесена, в связи с чем за ответчиком сложилась задолженность за 2023, 2024 годы в сумме 140 773,71 руб. Ответчиком подлежит оплата пеней в сумме 32 293,11 руб. В адрес ответчика направлялись претензии от 11.11.2024 №13-ИВ/15995 и от 28.11.2024 №13-ИВ/17015, которые до настоящего времени оставлены без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просила взыскать с Жаркова А.А. в пользу МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области задолженность по договору аренды от 04.05.2022 <span class="Nomer2">№</span>-ПЗ/2022 за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 в сумме 140 773,71 руб., неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств согласно статье 395 ГК РФ за период с 16.06.2023 по 21.01.2025 в сумме 32 293,11 рyб., неустойку, начисленную на сумму долга согласно статье 395 ГК РФ, с 22.01.2025 по день фактического исполнения обязательств.Представитель истца – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий ЭЛ, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, на основании письменного заявления представитель по доверенности Забродин А.В. просил о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против направления дела по подсудности по месту жительства ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Жарков А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области местом регистрации ответчика Жаркова Александра Анатольевича, <span class="Data2">(Дата)</span> года рождения, является: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>, что не относится к территории Пензенского района Пензенской области и подпадает под юрисдикцию Ленинского районного суда г. Пензы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В связи с вышеизложенным суд считает гражданское дело по исковому заявлению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий ЭЛ, Чувашской Республике и Пензенской области к Жаркову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по договору аренды направить в суд по месту жительства ответчика – в Ленинский й районный суд г. Пензы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Гражданское дело по иску МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий ЭЛ, Чувашской Республике и Пензенской области к Жаркову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по договору аренды направить по подсудности в Ленинский районный суд г. Пензы (г.Пенза, ул.Володарского, д.36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 15 дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Е.Ю. Иванова</p></span>