Дело № 2-1140/2025 ~ М-644/2025
Дзержинский районный суд г. Перми
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1140/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 59RS0001-01-2025-001329-63</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> город Пермь 29 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дзержинский районный суд г. Перми в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Желудковой С.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Гимазиевой А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к <span class="FIO1">Долганову И. В.</span>, <span class="FIO2">Кольцовой С. В.</span>, обществу с ограниченной ответственностью "ЭОС", публичному акционерному обществу "Т Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "НОВОГОР-Прикамье", акционерному обществу "Пермский региональный оператор ТКО" об освобождении имущества от ареста,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муниципальное образование <span class="Address2">Адрес</span> в лице администрации <span class="Address2">Адрес</span> обратилась в суд с иском об освобождении имущества от ареста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленные требования мотивированы тем, что решением Дзержинского районного суда <span class="Address2">Адрес</span> от <span class="Data2">Дата</span> по делу <span class="Nomer2">№</span>, вступившим в законную силу <span class="Data2">Дата</span>, удовлетворены исковые требования муниципального образования <span class="Address2">Адрес</span> к <span class="FIO1">Долганову И.В.</span> о взыскании выкупной стоимости за двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>8, а также долю в праве собственности на земельный участок. <span class="Data2">Дата</span> денежные средства перечислены ответчику. Решение суда от <span class="Data2">Дата</span> является основанием для прекращения права собственности <span class="FIO1">Долганова И.В.</span> на спорную квартиру и земельный участок, а также признания права собственности на указанные объекты недвижимости за муниципальным образованием <span class="Address2">Адрес</span>. Зарегистрировать право собственности за муниципальным образованием <span class="Address2">Адрес</span> не представляется возможным по причине наложения отделом судебных приставов по Дзержинскому району г. Перми запрета на совершение действий по регистрации. Наличие указанного ограничения препятствует исполнению решения суда от <span class="Data2">Дата</span>. Истец просит суд освободить от ареста имущество, принадлежащее <span class="FIO1">Долганову И.В.</span>: двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>8, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К участию по делу в качестве соответчиков привлечены взыскатели по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника <span class="FIO1">Долганова И.В.</span>: <span class="FIO2">Кольцова С.В.</span>, ООО "ЭОС", ПАО "Т Плюс", ООО "НОВОГОР-Прикамье", АО "Пермский региональный оператор ТКО".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений Дзержинского отдела управления ЗАГС администрации г. Перми от <span class="Data2">Дата</span> ответчик <span class="FIO1">Долганов И.В.</span> умер <span class="Data2">Дата</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв по делу, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Кольцова С.В.</span> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала на то, что с заявленными требованиями согласна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков ООО "ЭОС", ООО "НОВОГОР-Прикамье", АО "Пермский региональный оператор ТКО" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ОСП по Дзержинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, изложенной в п. 51 Постановления споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В предмет доказывания по делам об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) входят следующие юридически значимые обстоятельства: возбуждение исполнительного производства в установленном порядке в отношении должника (ответчика) (п. 5 ч. 1 ст. 13, ч. 8 ст. 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве»); арест (опись) спорного имущества в установленном порядке (ст. ст. 80 - 83 Федерального закона «Об исполнительном производстве»; принадлежность спорного имущества истцу на праве собственности, а равно владение истцом спорным имуществом, принадлежащим стороннему лицу, в силу закона или договора (ст. ст. 304, 305 ГК РФ, ч. 2 ст. 442 ГПК, ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве»); относимость спорного имущества к имуществу, изъятому из оборота, или к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст. 24 ГК РФ, ч. ч. 1, 3 ст. 442, ст. 446 ГПК, ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, следует, что бремя доказывания указанных юридически значимых обстоятельств лежит на лице, не участвующем в исполнительном производстве, считающим арестованное имущество своим, то есть в данном случае обязанность доказать изложенные обстоятельства возлагается на истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных норм права, обязательством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является возникновение у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск, до наложения ареста на такое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что решением Дзержинского районного суда г. Перми от 26.10.2021 постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Взыскать с муниципального образования «<span class="Address2">Адрес</span>» в лице администрации <span class="Address2">Адрес</span> в пользу <span class="FIO1">Долганова И. В.</span> выкупную стоимость за 2-х комнатную квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>8, а также за долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>, в размере 2 357 727 руб., в связи с изъятием жилого помещения и земельного участка путем выкупа, прекратив право собственности указанного лица на данное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать <span class="FIO1">Долгановых И. В.</span>, Полину Игоревну, Арсения Игоревича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>8, и выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, решение суда является основанием к снятию указанных лиц с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать право собственности за муниципальным образованием «<span class="Address2">Адрес</span>» на 2-х комнатную квартиру, площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>8, и на долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>, в связи с изъятием жилого помещения и земельного участка путем выкупа, в остальной части иска – отказать.».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда от <span class="Data2">Дата</span> вступило в законную силу <span class="Data2">Дата</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно платежного поручения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">Дата</span> департамент финансов администрации г. Перми (УЖО администрации г. Перми) перечислило на счет <span class="FIO1">Долганова И.В.</span> денежные средства в размере 2 357 727 рублей в счет исполнения решения суда от <span class="Data2">Дата</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на <span class="Data2">Дата</span> в отношении квартиры, площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащей на праве собственности <span class="FIO1">Долганову И.В.</span>, в отношении указанного объекта недвижимости зарегистрировано ограничение – запрет регистрации, дата регистрации <span class="Data2">Дата</span>, основание: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">Дата</span>, выданного отделом судебных приставов по Дзержинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от <span class="Data2">Дата</span> <span class="Nomer2">№</span>, судебным приставом-исполнителем ОСП по <span class="Address2">Адрес</span> УФССП России по<span class="Address2"> Адрес</span> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении всего имущества, зарегистрированного на должника <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное постановление вынесено в рамках исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2">Дата</span>, возбужденного на основании постановления судебного пристава-исполнителя <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">Дата</span>, предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере 983 578,1 рублей, в отношении должника <span class="FIO1">Долганова И.В.</span>, в пользу взыскателя <span class="FIO2">Кольцовой С.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений Дзержинского отдела управления ЗАГС администрации <span class="Address2">Адрес</span> от <span class="Data2">Дата</span> ответчик <span class="FIO1">Долганов И.В.</span> умер <span class="Data2">Дата</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений из реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет, наследственное дело к имуществу умершего <span class="FIO1">Долганова И.В.</span> не заводилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленными доказательствами подтверждается, что решение Дзержинского районного суда г. Перми от <span class="Data2">Дата</span> в части выплаты выкупной цены за изъятое жилое помещение и земельный участок, исполнено муниципальным образованием <span class="Address2">Адрес</span> в полном объеме, однако при том решение суда от <span class="Data2">Дата</span> не может быть исполнено в части прекращения права собственности <span class="FIO1">Долганова И. В.</span> на объекты недвижимости и признании права собственности на объекты недвижимости за муниципальным образованием, в связи с объявленным судебными приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий и регистрацией указанного запрета в ЕГРН.</p> <p class="MsoClassDefault" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Из указанной нормы гражданского процессуального права следует, что суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, требования об освобождении имущества от ареста соответствуют обстоятельствам дела и требованиям процессуального права, и подлежат удовлетворению, так как решение суда от <span class="Data2">Дата</span> исполнено муниципальным образованием в полном объеме, оснований для сохранения наложенных на спорное имущество ограничений не имеется, ответчики и третьи лица возражений по доводам иска не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные по делу доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца об освобождении от ареста, принадлежащей <span class="FIO1">Долганову И.В.</span>, на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Освободить от ареста, иных ограничений, запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, следующее имущество: квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">Адрес</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащую на праве собственности <span class="FIO1">Долганову И. В.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования к ответчикам обществу с ограниченной ответственностью "ЭОС", публичному акционерному обществу "Т Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "НОВОГОР-Прикамье", акционерному обществу "Пермский региональный оператор ТКО" удовлетворению не подлежат.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">...</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.А.Желудкова</p></span>