Дело № 2-1102/2025 ~ М-109/2025
Кировский районный суд г. Перми
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1102/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 мая 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Сергеевой М.С., с участием истца Ширинкина А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ширинкина <span class="FIO8">А.Г.</span> к администрации г. Перми о признании права собственности на гаражный бокс,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ширинкин А.Г. обратился в суд с иском к администрации города Перми о признании права собственности на гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по <span class="Address2"><адрес></span> в ГСК «Крым».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умерла мать истца – <span class="FIO2">Ш.</span> После ее смерти открылось наследство в виде гаражного бокса, расположенного по <span class="Address2"><адрес></span> в ГСК «Крым», гараж <span class="Nomer2">№</span>. Его мать <span class="FIO2">Ш.</span> являлась членом ГСК «Крым». В течение 6 месяцев после смерти матери истец не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав, хотя фактически принял наследство. Он является наследником первой очереди, иных наследников нет, завещание наследодателем при жизни не составлялось. Он несет бремя содержания принятого наследства, оплачивает взносы, следит за состоянием гаражного бокса. Как наследник он был принят в члены ГСК «Крым», однако оформить на себя право собственности на гараж не смог в связи с отсутствием необходимых документов. Обращался в Росреестр для регистрации права собственности на гараж, но получил отказ ввиду того, что земельный участок под ГСК не выделялся, вместе с тем гаражи находятся в пользовании с 1974 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен департамент земельных отношений администрации города Перми.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Ширинкин А.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал. По существу иска указал, что спорный гараж был построен его отцом <span class="FIO1">Ш.1.</span>, который являлся членом ГСК. Гараж возведен в 1974 году. В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отец умер, после его смерти гаражным боксом стала пользоваться мать <span class="FIO2">Ш.</span> После ее смерти он вступил в права наследования, других наследников не имеется. За оформлением наследства к нотариусу не обратился ввиду занятости на работе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации города Перми в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление (л.д. 120-122) указывает, что доводы истца о том, что он в течение длительного времени открыто и добросовестно пользуется указанным строением, не могут быть приняты во внимание, поскольку сам по себе факт длительного пользования имуществом не влечет возникновения права собственности на спорный объект. Со стороны администрации г. Перми права и законные интересы истца не нарушены и не оспариваются, администрация города Перми по данному делу является ненадлежащим ответчиком, просит в иске отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица департамента земельных отношений администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, ходатайстввал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В представленном отзыве на исковое заявление (л.д. 111-113) указывает, что согласно сведениям ЕГРН 25 ноября 2024 года в Управление обратился Ширинкин А.Г. с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности на здание <span class="Address2"><адрес></span>, бокс <span class="Nomer2">№</span>, с приложением справки от 03 ноября 2023 года <span class="Nomer2">№</span>. 28 ноября 2024 года Ширинкиным А.Г. было представлено заявление о прекращении государственной регистрации. 28 ноября 2024 года Управлением принято решение о прекращении осуществления государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по <span class="Address2"><адрес></span> бокс <span class="Nomer2">№</span>, на основании ст. 31 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 04 декабря 2024 года Ширинкин А.Г. обратился в Управление с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации ранее возникшего права собственности на здание <span class="Address2"><адрес></span> бокс <span class="Nomer2">№</span>, с приложением справки от 03 ноября 2023 года <span class="Nomer2">№</span>, технического плана от 03 декабря 2024 года, подготовленного кадастровым инженером <span class="FIO5">Ш.2.</span> В рамках проведения правовой экспертизы государственным регистратором была запрошена информация в ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» о правовой принадлежности здания (гараж), <span class="Address2"><адрес></span>, бокс <span class="Nomer2">№</span>; в Департаменте земельных отношений администрации г. Перми о предоставлении земельного участка ГСК «Крым» под строительство гаражей по <span class="Address2"><адрес></span>. Из ответа ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 04 декабря 2024 года <span class="Nomer2">№</span> следует, что сведения о регистрации отсутствуют. Из ответа Департамента земельных отношений администрации г. Перми от 09 декабря 2024 года <span class="Nomer2">№</span> следует, что информация о предоставлении земельного участка ГСК «Крым» под строительство гаражей по <span class="Address2"><адрес></span>, в департаменте отсутствует. 09 декабря 2024 года Ширинкиным А.Г. было представлено заявление о прекращении учетно-регистрационных действий, в этот же день Управлением принято решение о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по <span class="Address2"><адрес></span> бокс 74, на основании ст. 31 Закона № 218-ФЗ. В ЕГРН в отношении объекта - нежилое здание, <span class="Address2"><адрес></span> бокс 74, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) отсутствуют. Объект с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> является ранее учтенным, сведения о нем были внесены в кадастр недвижимости 15 мая 2012 года. 09 ноября 2023 года объект с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> был снят с государственного кадастрового учета, записи кадастра присвоен статус «Архивная» на основании заявления Департамента имущественных отношений администрации г. Перми и представленного акта осмотра здания, из которого следует, что объект прекратил свое существование. По общему правилу, установленному законом, основанием для осуществления государственного кадастрового учета является технический план - в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений или машино-мест участков (п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ГСК "Крым" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статей 9, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и избирают способ защиты нарушенных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание права как способ защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац 2 пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Ширинкин А.Г. является членом ГСК «Крым» по <span class="Address2"><адрес></span>, владеет гаражным боксом <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается справкой от 03 ноября 2023 года (л.д. 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Паевой взнос выплачен полностью 07 августа 1988 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ЕГРЮЛ содержится запись в отношении юридического лица – Гаражно-строительный кооператив «Крым» (ОГРН 1025901612660, ИНН 5908018940), дата государственной регистрации – 27 декабря 2002 года, председателем кооператива являлся <span class="FIO6">К.</span>, дата прекращения деятельности 06 октября 2014 года (л.д. 11-16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее спорным гаражным боксом <span class="Nomer2">№</span> в ГСК «Крым» владела <span class="FIO2">Ш.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о рождении родителями Ширинкина <span class="FIO8">А.Г.</span>, являются <span class="FIO1">Ш.1.</span> и <span class="FIO2">Ш.</span> (л.д. 40).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Ш.</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 39).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, обращаясь с иском, указал, что при жизни его матери <span class="FIO2">Ш.</span> принадлежал гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span>, расположенный в ГСК «Крым», который был возведен его отцом <span class="FIO1">Ш.1.</span> в 1974 году на отведенном земельном участке, паевой взнос выплачен семьей полностью. После смерти отца собственником гаража стала мать <span class="FIO2">Ш.</span>, а после ее смерти истец вступил в права наследования, в т.ч. на гаражный бокс. Правоустанавливающие документы на гаражный бокс отсутствуют. В настоящее время истец не может осуществить государственную регистрацию права, поскольку ему отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка на том основании, что земельный участок, на котором расположен гараж не выделялся ГСК «Крым».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением департамента земельных отношений администрации г. Перми <span class="Nomer2">№</span> от 25 декабря 2024 года Ширинкину А.Г. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно под гаражным боксом <span class="Nomer2">№</span> в ГСК «Крым» (л.д. 9-10). Принимая решение об отказе, департамент ссылался, что по сведениям информационной системы управления землями на территории Перми испрашиваемый земельный участок расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Кировского райсовета <span class="Nomer2">№</span> от 09 февраля 1972 года принято решение об организации кооператива «Крым» для строительства и эксплуатации гаражей на 80 боксов (л.д. 66).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 июля 1972 года директор Пермского филиала ГИПХ обратился в Пермский горисполком о предоставлении разрешения на строительство гаражей боксового типа (л.д. 68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Пермского горисполкома <span class="Nomer2">№</span> от 28 июня 1973 года кооперативу «Крым» Пермского филиала государственного института прикладной химии для строительства коллективных наземных гаражей – стоянок отведен земельный участок площадью до 0,35 Га с северной стороны коллективных мичуринских садов за счет земель общего пользования (л.д. 59).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 августа 1973 года составлен акт об отводе в натуре красных линий и границ участка (л.д. 84).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалах технического дела имеется акт <span class="Nomer2">№</span> от 25 февраля 1983 года, которым ГСК «Крым» при Пермском филиале ГИПХ предоставлен в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуальных гаражей земельный участок площадью 0,35 Га с северной стороны коллективных мичуринских садов, указанный акт содержит отметку: гаражные боксы выстроены (л.д. 55-58).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Среди членов кооператива «Крым» согласно приложенному списку значился <span class="FIO1">Ш.1.</span>, а начиная с 01 декабря 1997 года – <span class="FIO2">Ш.</span> (л.д. 72-79, 97-99).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ЕГРН спорный объект недвижимости ранее был поставлен на кадастровый учет как нежилое здание – бокс <span class="Nomer2">№</span> в ГСК «Крым» при ПФ ГИПХ, 15 мая 2012 года ему присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадь объекта составляла 35 кв.м., местоположение:<span class="Address2"> <адрес></span>, ГСК «Крым», бокс <span class="Nomer2">№</span>, строительство завершено: 1974 год, объект снят с кадастрового учета 09 ноября 2023 года (л.д. 160).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из заключения кадастрового инженера <span class="FIO5">Ш.2.</span> следует, что гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span> площадью 31,7 кв.м. в ГСК «Крым» расположен в пределах отвода земельного участка, выделенного гаражному кооперативу Крым для строительства гаражей в <span class="Address2"><адрес></span>, приведена схема расположения гаражного бокса в границах отвода земельного участка (л.д. 154).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому плану на здание от 03 декабря 2025 года объект недвижимости – гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span> находится по <span class="Address2"><адрес></span>, ГСК «Крым», год завершения постройки 1974 год, площадь гаража 31,7 кв.м., объект закоординирован, приведены координаты характерных точек объекта (л.д. 18-29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом в ходе рассмотрения дела установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что спорный гараж был построен в 1974 году отцом истца <span class="FIO1">Ш.1.</span> в ГСК «Крым» по <span class="Address2"><адрес></span> на отведенном для этих целей земельном участке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правомочность владения и пользования земельным участком органами местного самоуправления в течение указанного времени не оспаривалась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс является объектом капитального строительства, расположен в ГСК «Крым» на земельном участке, который был отведен кооперативу «Крым» для целей строительства и эксплуатации гаражных боксов в 1973 году, умершая <span class="FIO2">Ш.</span>, а в последующем её сын - Ширинкин А.Г. несли бремя его содержания, пользовались им.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Владение спорным гаражом за весь период никем, в том числе органами местного самоуправления не оспаривалось, вопрос об освобождении земельного участка в ходе судебного разбирательства не ставился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данных о том, что гараж при возведении не соответствовал действовавшим в тот период обязательным нормам и правилам, предъявляемым к подобным объектам, не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти <span class="FIO2">Ш.</span>, последняя на законных основаниях являлась собственником гаражного бокса <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по <span class="Address2"><адрес></span>, ГСК «Крым» после смерти своего мужа <span class="FIO1">Ш.1.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных обстоятельств, вышеприведенных норм права и разъяснений, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс является объектом недвижимости, право собственности на который возникло у наследодателя <span class="FIO2">Ш.</span> до введения в силу положений закона Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, т.е. является ранее возникшим правом, отсутствие регистрации которого в ЕГРН не является препятствием для наследника Ширинкина А.Г. в приобретении права собственности на данный объект в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судом установлено, что право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости возникло в установленном порядке, то спорное имущество входит в состав наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что наследственное дело после смерти <span class="FIO2">Ш.</span> не заводилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статей 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 34 указанного постановления Пленума также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> со смертью <span class="FIO2">Ш.</span> открылось наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником первой очереди после смерти <span class="FIO2">Ш.</span> является истец Ширинкин А.Г., иных наследников судом не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент смерти <span class="FIO2">Ш.</span> была зарегистрирована по месту жительства по <span class="Address2"><адрес></span>. Истец на момент ее смерти проживал совместно с ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Ширинкин А.Г., являясь наследником после смерти <span class="FIO2">Ш.</span> фактически принял наследство: на момент смерти наследодателя проживал совместно с ней, после смерти наследодателя пользуется и содержит гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span>, принят в члены ГСК, оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд считает исковые требования Ширинкина А.Г. о признании права собственности на гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>, ГСК «Крым» обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Ширинкина А.Г. на указанный гаражный бокс.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">признать за Ширинкиным <span class="FIO8">А.Г.</span> право собственности на гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Терентьева М.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года.</p></span>