Дело № 2-2975/2025 ~ М-1409/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2975(2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">59RS0005-01-2025-002794-15</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Кальсиной К.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника прокурора Щербаковой В.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Окорокова Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окорокова Дмитрия Валерьевича к Чунаревой Юлии Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Окороков Д.В. обратился в суд с иском к Чунаревой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Указанная квартира принадлежит ему и его дочери <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на праве собственности. Также в квартире зарегистрирована Чунарева Ю.А. Ранее между ними фактически были семейные отношения, без регистрации брака.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время он с ответчиком не общается, Чунарева Ю.А. в начале ноября 2024 года выехала на постоянное место жительства в другое место.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного Окороков Д.В. просит с учетом уточненного искового заявления признать Чунареву Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, снять с регистрационного учета, взыскать с Чунаревой Ю.А. государственную пошлину в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебном заседании поддержал заявленные уточненные исковые требования, настаивал на доводах иска, дополнительно пояснил, что ответчик являлась членом его семьи, совместно проживали с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, есть общая дочь, которая проживает с ним. Квартира принадлежит ему, он является единственным собственником. Ответчик в конце октября - начале ноября 2024 года позвонила дочери, сказала, что она уехала. Ответчик из квартиры вывезла свои вещи и стиральную машину, посудомоечную машину, пылесос. Ему неизвестно где проживает ответчик. Дочь переписывается с ней, но не созванивается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, об отложении дела не просила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилые помещения предназначены для проживания граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве собственности Окорокову Д.В. согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 6, 25-27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом также установлено, что право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение в отношении ? доли в праве долевой собственности возникло на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного с <span class="FIO1">ФИО1</span> (продавец) (л.д.7-8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно соглашению о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности, заключенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, действующей от имени <span class="FIO3">ФИО3</span>, и Окороковым Д.В., в собственность истца поступила часть домовладения, состоящая из жилой комнаты (помещение <span class="Nomer2">№</span>) в одноэтажном бревенчатой жилом доме (литера А), 1-го теплого пристроя (литера А, А-1), 1-м крыльцом, 1 баней, 1 крытым двором, а также надворными постройками, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следует, что в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>2 зарегистрирована Чунарева Ю.А. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 4 (по обслуживанию Мотовилихинского района г.Перми) Управления МВД России по г.Перми от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в вышеуказанном жилом помещении с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрированы Окороков Дмитрий Валерьевич, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Чунарева Юлия Александровна (л.д.14-15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В своих пояснениях истец указывает, что в жилом помещении проживали одной семьей с ответчиком и несовершеннолетней дочерью <span class="FIO5">ФИО5</span>, брак с ответчиком не был зарегистрирован, поскольку после прекращения семейных отношений ответчик добровольно выехала из жилого помещения, право пользования жилым помещением у ответчика как бывшего члена семьи не сохраняется, поэтому он просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчик в настоящее время выехала из жилого помещения, забрала свои вещи, однако не снялась с регистрационного учета, тем самым сохраняет право на него. В то же время, истец как собственник несет все обязательства, связанные с содержанием жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно телефонограмме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Чунарева Ю.А. проживает по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства в совокупности с пояснениями истца, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, брак с ответчиком не зарегистрирован, семейные отношения прекращены, ответчик выехала на другое место жительства, доказательств наличия соглашения между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком как бывшим членом семьи о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой в ходе рассмотрения дела не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд считает, что следует признать Чунареву Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (ред. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия с Чунаревой Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Окорокова Дмитрия Валерьевича удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Чунареву Юлию Александровну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чунаревой Юлии Александровны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>