<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">от 08 июля 2025 года по делу № 11-97/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рудова К.В. (мировой судья с/уч. № 6) город Пермь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">дело 1-й инстанции № 2-14/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД - 59MS0027-01-2024-005503-92</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">резолютивная часть принята – 08 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">мотивированная часть составлена – 22 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания секретарем Бондарчук Ю.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шурмина Игоря Юрьевича на решение мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 18 февраля 2025 года по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества "Т Плюс" к Шурмину Игорю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец или ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к Шурмину Игорю Юрьевичу (далее – ответчик или Шурмин И.Ю.) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки. В обоснование заявленных исковых требований указал, что с ответчиком сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией, ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 91,8кв.м, с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Истец осуществляет поставку тепловой энергии в указанное нежилое помещение. Ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с октября 2023 по май 2024 года образовалась задолженность в размере 31 467,90 рублей, на которую начислены пени в сумме 2 408,05 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 31 467,90 рублей, пени в сумме 2 408,05 рублей с дальнейшим начислением их на сумму основного долга в порядке п. 9.4 ст. 15 №190-ФЗ, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 18.02.2025 исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворены, с Шурмина И.Ю. в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность<br> за услуги по теплоснабжению по договору <span class="Nomer2">№</span> за период с<br> 01.10.2023 по 31.05.2024 включительно в размере 31 467,90 рублей, пени за<br> период с 13.12.2023 по 12.08.2024 в размере 2 408,05 рублей, расходы по оплате<br> государственной пошлины 1 216 рублей, почтовые расходы 243<br> рубля. Судом постановлено продолжить начисление пени с Шурмина И.Ю. в пользу ПАО «Т Плюс» в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с 13.08.2024 на сумму долга 31 467,90 рублей по день фактического исполнения обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На указанное решение суда ответчиком подана апелляционная жалоба, которой ответчик просит отменить решение мирового судьи, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, либо изменить судебный акт в части размера задолженности соразмерно потребляемой тепловой энергии. Указывает, что мировым судьей было отклонено ходатайство об истребовании технического паспорта на нежилое помещение с целью исследования наличия отопительных приборов. В нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы, проходят изолированные транзитные трубопроводы системы отопления, которые не могут рассматриваться, как энергопринимающие устройства, либо теплоупотребляющие установки. Судом не дана оценка представленному ответчиком заключению, не дана оценка доводам об отсутствии отопительных нагревательных элементов системы центрального отопления. Считает, что судом ошибочно применен п.4.1.3. Постановления Госстроя РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, поскольку подвальное помещение используется, как нежилое, в котором находится зона отдыха, в связи с чем, указанное Постановление не распространяется на подвальные помещения. Оптимальная температура помещения должна соответствовать 20-22 градусам. Считает, что оплата коммунальной услуги должна осуществляться соразмерно потребленному объему тепловой энергии, то есть не более 20% от общего объема тепловой энергии с учетом соотношения теплоотдачи прямых трубопроводов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв на апелляционную жалобу ответчика, просил судебное заседание провести в свое отсутствие, просит решение мирового судьи оставить без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Шурмин И.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, суд приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии, обладает статусом единой теплоснабжающей организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шурмин И.Ю. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником нежилого помещения (подвал) с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 91,8кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.35, 54-57).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ПАО «Т Плюс» в адрес Шурмина И.Ю. 26.06.2024 направлено претензионное письмо об оплате задолженности за потребленный энергоресурс по договору теплоснабжения <span class="Nomer2">№</span> (л.д.11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного истцом расчета задолженности по договору <span class="Nomer2">№</span>-ЦЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, за период с октября 2023 по май 2024 размер задолженности с учетом объема и стоимости потребленных ресурсов, составляет 31 467,90 рублей (л.д.13-14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28.02.2023 истцом в адрес ответчика направлен договор теплоснабжения <span class="Nomer2">№</span>-ЦЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> для подписания (л.д.24-32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный договор ответчиком не подписан, иного суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом в материалы дела представлены подписанные в одностороннем порядке ведомости о принятии тепловой энергии абонента (л.д.16-19), а также выставленные помесячно счета-фактуры на оплату тепловой энергии (л.д.20-23).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в положениях статьи 154 ЖК РФ, согласно которой плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 ст. 155 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из положений ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в отношении абонентов-граждан законодатель предусмотрел упрощенный порядок заключения договора энергоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (ч.2 ст.540 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из пункта 7 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 13 ФЗ № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из части 9 статьи 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении», оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 9.4 указанной статьи установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.14 ст.15 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании указанного мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии. Данные выводы мирового судьи соответствуют требованиям действующего законодательства, основаны на фактических обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела. Ответчик несет обязанность по оплате услуг отопления принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, судом отклоняются доводы апелляционной жалобы ответчика относительно того, что в нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы, а проходят изолированные транзитные трубопроводы системы отопления, которые не могут рассматриваться, как энергопринимающие устройства, либо теплоупотребляющие установки, в подтверждение чего представлено заключение ООО «Строительная лаборатория Квадр» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.61).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Именно данным заключением подтверждено, что в спорном помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, проходят трубопроводы системы отопления, запитанные от системы отопления МКД. Данные обстоятельства также не отрицаются самим ответчиком. Соответственно, посредством трубопроводов происходит фактическое отопление нежилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, отсутствие в помещении радиаторов не свидетельствует о том, что в данном нежилом помещении отсутствует центральное отопление и предусмотрен альтернативный источник отопления. Факт изоляции общедомовых труб, наличие транзитных труб также не свидетельствует о непотреблении услуги отопления. Фиксация факта несоответствия температурного режима в нежилом помещении носит заявительный характер. Доказательств, подтверждающих, что ответчик обращался с подобными претензионными требованиями к истцу в спорный период, не имеется. Кроме того, согласно представленным актам обследования нежилых помещений от 20.02.2023 и от 22.01.2025, температура воздуха в подвальном помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, составляла +19 градусов и +16 градусов соответственно (л.д.117, 118). Доводы ответчика об ошибочном применении судом первой инстанции Постановления Госстроя РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> являются несостоятельными, поскольку нежилое помещение по своим техническим характеристикам является подвалом, в техническом паспорте домовладения числится, как подвал. При этом, суд полагает, что между сторонами образовались фактические отношения по снабжению коммунальной услугой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, принимая во внимание установленную законом обязанность собственника помещения нести расходы по оплате коммунальных услуг, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за оказанные услуги отопления за период с октября 2023 по май 2024 в размере 31 467,90 рублей. Расчет задолженности ответчиком не оспаривается, контррасчет в ходе рассмотрения дела мировым судьей не предоставлялся. На сумму задолженности начислены пени в размере 2 408,05 рублей, расчет пени мировым судьей проверен. В иной части решения мирового судьи не обжалуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается. Иные доводы апелляционной жалобы не влекут отмену приведенного решения мирового судьи, поскольку о его незаконности и необоснованности не свидетельствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 328-330, 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г.Перми, от 18 февраля 2025 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу Шурмина Игоря Юрьевича, – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: подпись</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>