Дело № 13-1484/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2100/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Материал № 13-1484/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">05 сентября 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г. Пермь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Мотовилихинского районного суда г.Перми И.С. Метелкина, рассмотрев заявление Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орсо групп» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орсо групп» (далее – ООО «СЗ «Орсо групп») обратилось в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения Мотовилихинского районного суда г.Перми от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в части уменьшения цены договора в размере 71 955,09 рублей в связи с тем, что участником долевого строительства не подтвержден факт несения расходов на устранение недостатков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вопросы отсрочки или рассрочки исполнения решения суда рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле. В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> взысканы с Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Орсо групп" в пользу Шалгиной Александры Олеговны сумма уменьшения цены договора в размере 71 955,09 рублей; компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей; судебные расходы в размере 45 500 рублей. В удовлетворении остальной части требований, - отказано. Взыскана с Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Орсо групп" государственная пошлина в размере 7 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное решение суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не обжаловалось, вступило в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве установлены Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 326 (ред. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) (далее – Постановление Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 Постановления Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в отношении уплаты застройщиком неустойки (штрафа, пени), предусмотренной абзацами третьим и четвертым настоящего пункта, и возмещения застройщиком убытков, предусмотренных абзацами пятым и шестым настоящего пункта, требования об уплате (возмещении) которых были предъявлены к исполнению застройщику до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, предоставляется отсрочка до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Положения настоящего абзаца не распространяются на фактически понесенные участником долевого строительства расходы на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные положения в силу пункта 3 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326, применяются, в том числе, к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом вышеизложенных правовых норм, отсутствия в деле доказательств несения Шалгиной А.О. как участником долевого строительства расходов на устранение недостатков, суд считает, что следует удовлетворить заявление ООО «СЗ «Орсо групп» и предоставить отсрочку исполнения решения суда по делу <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 203, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орсо групп» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орсо групп» (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) отсрочку исполнения решения Мотовилихинского районного суда г. Перми от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> в части взыскания суммы уменьшения цены договора в размере 71 955,09 рублей до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна: Судья: И.С. Метелкина</p></span>