Дело № 2-1122/2025 ~ М-217/2025

Суть дела

<title></title> Дело № 2-1122/2025 УИД 59RS0008-01-2025-00438-37 Мотивированное определение составлено 31 марта 2025 года. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 марта 2025 года                                                                                           г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Мусихиной Р.Р., при секретаре Рыбяковой В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО4 Алаббас оглы, АО «ФИО1», ООО МКК «Центрофинанс групп», Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ООО «Контакт», ПАО «МТС», ФИО3 об освобождении имущества от ареста, расторжении договора купли-продажи, возврате земельного участка, установил: Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2) обратилась в суд к ФИО4 Алаббас оглы, акционерному обществу «ФИО1» (далее АО «ФИО1»), обществу с ограниченной ответственностью микрокредитной организации «Центрофинанс Групп» (далее - ООО МКК «Центрофинанс групп»), Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Контакт» (далее - ООО «Контакт»), публичному акционерному обществу «Мобильные телесистемы» (далее - ПАО «МТС»), ФИО3 (далее ФИО3) об освобождении от ареста земельного участка, с кадастровым номером ФИО9, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей, общей площадью 683 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с. <адрес>, д. Валевая, <адрес>, а именно: снять запреты регистрационных действий, наложенных: постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; о расторжении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ВП-20110 (41Д), заключенного между ФИО2 и ФИО4 Алаббас оглы; возврате земельного участка, площадью 683 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Валевая, <адрес>, с кадастровым номером ФИО10. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО4 заключен договор купли-продажи № ВП-20110(41Д), согласно которому ответчик приобрел у истца в собственность земельный участок площадью 683 кв.м. с кадастровым номером ФИО11, расположенный по адресу: <адрес>, Култаевское сельское поселение, д. Валевая, <адрес>, цена земельного участка по договору составила 259 540 руб. Оплата участка предусматривалась в рассрочку ежемесячными платежами до мая ДД.ММ.ГГГГ с начислением процентов на рассрочку по ставке 15% годовых. Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик заплатил по договору только 32 000 руб. С июня 2022 года ответчик прекратил исполнение своих обязательств. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с просьбой оплатить задолженность, предупредил о возможном расторжении договора. ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока хранения претензия направлена обратно истцу. Истец просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, возвратить в собственность ФИО2 спорный земельный участок, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 6 863,17 руб., освободить земельный участок от ареста, поскольку в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о запрете совершения регистрационных действий в рамках исполнительных производств. Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Ответчики ФИО4О., АО «ФИО1», ООО МКК «Центрофинанс групп», Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ООО «Контакт», ПАО «МТС», ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Третье лицо ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. Третье лицо ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. На основании частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Реализация гарантированного частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает статья 2 ГПК РФ. По смыслу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражает против вынесения заочного решения, ответчики в суд не явились, несмотря на предпринятые судом меры к извещению. В соответствии с главой 22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии с пунктом 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 488 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара (пункт 2 статьи 489 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Абзацем 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ установлено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. Из разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее. Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ. В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем, согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО4О. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № ВП-20110(41Д), в соответствии с которым ФИО4О. приобрел у ФИО2 в собственность земельный участок со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей, общей площадью 683 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Култаевское сельское поселение, д. Валевая, <адрес>, с кадастровым номером ФИО12 (л.д. 7-8). Стоимость земельного участка составила 259 540 руб., оплата земельного участка предусматривалась в рассрочку ежемесячными платежами в размере 8 998 руб. в соответствии с Приложением №, начиная с августа 2021 года по май июль 2024 года, с начислением процентов за рассрочку по ставке 15% годовых (п. 2 договора). В случае просрочки в выплате любого из платежей, предусмотренных п. 2 договора, подлежит начислению пеня в размере 0,3% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 4 договора). Истец свои обязательства по договору исполнил. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО4О. и залог в силу закона в пользу ФИО2 на указанный земельный участок зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ответчик произвел оплату по договору купли-продажи земельного участка только в размере 32 000 руб. В связи с неисполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию о необходимости погашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ задолженности по договору купли-продажи, пени, с предложением о расторжении договора (л.д. 9). Ответа на претензию не последовало, спор между сторонами не разрешен. Таким образом, установлено судом, что в нарушение условий договора купли-продажи ответчик ФИО4 не вносит платежи по договору в счет стоимости приобретенного в рассрочку имущества. Сумма произведенных ответчиком платежей по договору купли-продажи земельного участка составляет менее 50% от цены договора. Просрочка платежа составила более трех календарных месяцев. При таких обстоятельствах, в силу пункта 2 статьи 489 ГК РФ продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата товара, в связи с чем иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Заявленные истцом требования о расторжении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с рассрочкой платежа и возврате указанного имущества в собственность истца подлежат удовлетворению, что является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО4 на спорный объект недвижимости и регистрации права собственности на земельный участок за истцом. Разрешая исковые требования об освобождении имущества от ареста, суд исходит из следующего. Судом установлено, что в отношении ФИО4О. имеются исполнительные производства, в рамках исполнительных производств вынесены следующие постановления о запрете совершения регистрационных действий в отношении спорного земельного участка: постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; Данные меры запрета были вынесены в рамках исполнительных производств в отношении должника ФИО4О. после покупки им спорного земельного участка и регистрации права собственности. Пункт 1 статьи 334 ГК РФ предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Пунктом 2 этой же статьи установлено, что к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила названного Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге. Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). В случае возникновения залога на основании закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения. К такому соглашению применяются правила названного Кодекса о форме договора залога (пункт 1 статьи 334.1 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, в частности, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1). В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 347 ГК РФ залогодержатель вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства. В соответствии со статьей 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения. Согласно части 2 статьи 442 ГК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. Как следует из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. По смыслу приведенных выше норм постановления, разъясняющего их применение, следует, что основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложении ареста иному лицу, а не должнику. Таким образом, основанием такого иска должно являться то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом. Принимая во внимание, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между истцом и ответчиком ФИО4О. до принятия судебным приставом-исполнителем мер в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества, а также тот факт, что спорное имущество на момент вынесения постановлений находилось под обременением (ипотека в силу закона), учитывая, что судом принято решение о расторжении договора купли-продажи между сторонами, суд приходит к выводу о снятии мер по запрету регистрационных действий на вышеуказанный земельный участок. Согласно части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается (часть 3.1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве). Осуществление прав взыскателем в рамках исполнительного производства не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, наложенный арест затрагивает права и законные интересы истца ФИО2, как залогодержателя, нарушает принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, арест наложен в отношении имущества, которое не может быть объектом, за счет которого могут быть получены с должника денежные средства подлежащие взысканию по исполнительным документам в пользу взыскателей АО «ФИО1», ООО МКК «Центрофинанс групп», Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ООО «Контакт», ПАО «МТС», ФИО3 Исковые требования ИП ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. Принимая во внимание полное удовлетворение исковых требований, понесённые истцом судебные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО4О. в пользу истца в полном объеме в размере 6 884,36 руб. Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить. Расторгнуть заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ФИО4 Алаббас оглы договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ВП-20110(41Д). Возложить на ФИО4 Алаббас оглы обязанность возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 земельный участок площадью 683 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Култаевское сельское поселение, д. Валевая, <адрес>, с кадастровым номером ФИО13. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о прекращении права собственности ФИО4 Алаббас оглы записи о праве собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ФИО14. Освободить земельный участок с кадастровым номером ФИО15 от ареста (запрета регистрационных действий), наложенного: постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в рамках исполнительного производства №-ИП. Взыскать с ФИО4 Алаббас оглы в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 6 863,17 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья                                    (подпись)                Р.Р. Мусихина Копия верна: Судья                                     Р.Р. Мусихина подлинник подшит в гражданском деле № 2-1122/2025 Пермского районного суда Пермского края УИД 59R0008-01-2025-000438-37

Основная информация

УИД дела: 59RS0008-01-2025-000438-37

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 18.03.2025

Судья: Мусихина Римма Рашитовна

Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Другие споры, связанные с землепользованием → В иных случаях, связанных с землепользованием

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: АО "Банк Русский Стандарт"

ИНН: 7707056547

ОГРН: 1027739210630

КПП: 771901001

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Бабашов Бабашах Алаббас оглы

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Балашова Винера Фарсиеовна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ИП Рылова Татьяна Эдисоновна

ИНН: 590606272500

ОГРНИП: 305590418600026

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Межрайонная ИФНС России № 19 по Пермскому краю

ИНН: 5948002752

ОГРН: 1045900976538

КПП: 590501001

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Межрайонная ИФНС России № 21 по Пермскому краю

ИНН: 5903004894

ОГРН: 1215900000029

КПП: 590301001

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Межрайонная ИФНС России № 23 по Пермскому краю

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: ООО "Контакт"

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: ООО Микрокредитная компания "ЦЕНТРФИНАНС ГРУПП"

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по ПК

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Отделение судебных приставов по Пермскому району ГУФССП России по Пермскому краю

ИНН: 5905239700

ОГРН: 1065905100150

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: ПАО "МТС"

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Ракинцева Марина Михайловна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление Росреестра по Пермскому краю

ИНН: 5902293114

ОГРН: 1045900116162

Движение дела

03.02.2025 12:08

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

03.02.2025 16:53

Передача материалов судье

06.02.2025 11:46

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

06.02.2025 11:46

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

06.02.2025 11:46

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

26.02.2025 12:30

Предварительное судебное заседание

Место: каб. 226

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

26.02.2025 12:31

Предварительное судебное заседание

Место: каб. 224

Результат: Заседание отложено

18.03.2025 15:30

Предварительное судебное заседание

Место: каб. 224

Результат: Назначено судебное заседание

18.03.2025 15:40

Судебное заседание

Место: каб. 224

Результат: Вынесено заочное решение по делу

31.03.2025 11:34

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

03.04.2025 11:35

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

07.04.2025 11:35

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

11.04.2025 15:36

Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена

17.11.2025 14:40

Дело оформлено

21.11.2025 14:40

Дело № 2-1122/2025 ~ М-217/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

Предварительное судебное заседание

Предварительное судебное заседание

Предварительное судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена

Дело оформлено

Дело передано в архив