Дело № 2-1744/2025 ~ М-850/2025
Пермский районный суд Пермского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1744/2025 КОПИЯ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 59RS0008-01-2025-001528-65</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 04.06.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 мая 2025 года город Пермь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пермский районный суд Пермского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Штенцовой О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУФССП по г. <span class="FIO1">ФИО1</span> Анатольевны к <span class="FIO2">ФИО2</span> об обращении взыскания на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУ <span class="FIO3">ФИО3</span> по г. <span class="FIO1">ФИО1</span> Н.А. (далее-истец) обратилась в суд с иском <span class="FIO6">ФИО6</span> К.С. (далее-ответчик) об обращении взыскания на земельный участок (л.д. 3-5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленные требования мотивированы тем, что в Пушкинском РОСП ГУ <span class="FIO3">ФИО3</span> по г. <span class="FIO1">ФИО1</span> на принудительном исполнении находится исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП в отношении должника <span class="FIO6">ФИО6</span> К.С. В связи с тем, что ответчик обязательства в добровольном порядке не исполняет ввиду недостаточности у него денежных средств и имущества, истец просит в счёт исполнения обязательств обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 586 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> <адрес></span>, участок находится примерно в 0,640 кв., по направлению на северо-восток от ориентира. Ориентир д. Ермозы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пермского районного суда<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены <span class="FIO10">ФИО10</span>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO11">ФИО11</span> и <span class="FIO8">ФИО8</span>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <span class="FIO6">ФИО6</span> А.К., <span class="FIO6">ФИО6</span> Д.К. (л.д. 45).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец - судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП по г. <span class="FIO1">ФИО1</span> Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO6">ФИО6</span> К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом; почтовый конверт с извещением возвращён в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO10">ФИО10</span>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO11">ФИО11</span> о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO8">ФИО8</span>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <span class="FIO6">ФИО6</span> А.К., <span class="FIO6">ФИО6</span> Д.К. о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо - АО «ЦДУ» в судебное заседание представителя не направили, письменные пояснения по заявленным истцом исковым требованиям не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своём интересе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возврат конверта с извещением с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения не свидетельствует об уважительных причинах неявки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неявка лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела без их участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании исполнительного документа, судебного приказа (<span class="Nomer2">№</span>) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданного судебным участком <span class="Nomer2">№</span> Пушкинского судебного района г. <span class="FIO1">ФИО1</span>, судебным приставом-исполнителем РОСП ГУ <span class="FIO3">ФИО3</span> по г. <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП (л.д. 6-7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) <span class="FIO6">ФИО6</span> К.С. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 586 +/- 17 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> <адрес></span>, участок находится примерно в 0,640 кв., по направлению на северо-восток от ориентира Ориентир д. Ермозы. (л.д. 32-38).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право общей долевой собственности на приведённый земельный участок зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="FIO6">ФИО6</span> Н.К. (1/100 доли), <span class="FIO6">ФИО6</span> А.К. (1/100 доли), <span class="FIO6">ФИО6</span> К.С. (97/100 доли), <span class="FIO6">ФИО6</span> Д.К. (1/100 доли).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок находится в общей долевой собственности ответчика <span class="FIO6">ФИО6</span> К.С., <span class="FIO6">ФИО6</span> А.К., <span class="FIO6">ФИО6</span> Н.К. и <span class="FIO6">ФИО6</span> Д.К. Иные сведения и документы, подтверждающие прекращение права общей долевой собственности на земельный участок, в материалы дела не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУ <span class="FIO3">ФИО3</span> по г. <span class="FIO1">ФИО1</span> вправе требовать обращения взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности в спорном имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом из системного толкования приведённых выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязательным предварительным условием для предъявления в суд требования об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой или совместной собственности является направление сособственникам предложения о приобретении ими указанной доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, и получения отказа сособственников от приобретения доли в праве, поскольку лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей долевой собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже. Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае, доказательства, подтверждающие соблюдение вышеизложенного порядка обращения взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности, со стороны истца в материалы дела не предоставлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества принадлежит на праве общей долевой собственности <span class="FIO6">ФИО6</span> Н.К., <span class="FIO6">ФИО6</span> А.К., <span class="FIO6">ФИО6</span> К.С. и <span class="FIO6">ФИО6</span> Д.К., соответственно, истец вправе требовать обращения взыскания лишь на долю должника в этом имуществе, при этом доказательств соблюдения установленного законом порядка обращения взыскания на долю должника в общей долевой собственности стороной истца не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП по г. <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO6">ФИО6</span> К.С. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 586 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> <адрес></span>, участок находится примерно в 0,640 кв., по направлению на северо-восток от ориентира. Ориентир д. Ермозы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае оставление исковых требований без удовлетворения не препятствует истцу вновь обратиться в суд с соответствующим иском при выполнении требований, предусмотренных положениями статей 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление судебного пристава-исполнителя РОСП ГУ <span class="FIO3">ФИО3</span> Анатольевны к <span class="FIO2">ФИО2</span> об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,<span class="Address2"> <адрес></span>, участок находится примерно в 0,640 кв., по направлению на северо-восток от ориентира. Ориентир д. Ермозы., оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья (подпись) О.А. Штенцова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.А. Штенцова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">подлинник подшит в гражданском деле № 2-1744/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Пермского районного суда Пермского края</p></span>