Дело № 2-1851/2025 ~ М-755/2025
Пермский районный суд Пермского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 59RS0008-01-2025-001351-14</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">27 мая 2025 года г.Пермь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пермский районный суд Пермского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Мусихиной Р.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Рыбяковой В.Э.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Пермского муниципального округа Пермского края к Главному управлению службы судебных приставов России по Пермскому краю о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Пермского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к Главному управлению службы судебных приставов России по Пермскому краю о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что решением Пермского районного суда Пермского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span>, вступившего в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, прекращено право собственности <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> на жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> На основании вышеуказанного решения в ОСП по Дзержинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство № <span class="Nomer2">№</span>. В рамках указанного исполнительного производства <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на объект недвижимости, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> судебным приставом-исполнителем ОСП по Пермскому району наложен арест. Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Пермского муниципального округа Пермского края <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. направлено письмо в ОСП по Пермскому району ГУФССП России по Пермскому краю «О снятии ареста с жилого помещения», арест до настоящего времени не снят. На основании изложенного, истец просит снять запрет на совершение действий по регистрации вышеуказанного жилого помещения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец администрация Пермского муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в суд поступило ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ГУФССП России по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Ранее в суд поступил отзыв представителя третьего лица на исковое заявление, согласно которому <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесена запись о запрете на совершении действий по регистрации (доля в праве ? Натфуллина Э.О.) на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, <span class="Nomer2">№</span> Кроме того, представитель третьего лица указывает на то, что в исковом заявлении неверно указан кадастровый номер помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности Натфулину Э.О., Сафоновой Т.И. Просит рассмотреть заявление по существу без участия представителя Управления (л.д. 25-26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица ОСП по Пермскому району ГУФССП России по Пермскому краю, Натфуллин Э.О., Сафонова Т.И., Управление жилищно-коммунальных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118- «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания ст. 68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения и включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что решением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> Пермский районный суд Пермского края оставлены без удовлетворения исковые требования Администрации Пермского муниципального округа, Управления жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края по первоначальному иску. Исковые требования по встречному иску удовлетворить в части, возложена на Управление жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края обязанность предоставить Натфуллину Эдуарду Олеговичу, Сафоновой Танзиле Илдусовне взамен изымаемого для муниципальных нужд аварийного жилого помещения (кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>) по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="others1"><данные изъяты></span>. Решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности <span class="others2"><данные изъяты></span>» (л.д. 5-11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное решение вступило в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации Пермского муниципального округа Пермского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в соответствии с решением Пермского районного суда Пермского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> взамен изымаемого аварийного жилья (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>) было предоставлено жилое помещение с общей площадью 29,1 кв.м., расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 3, 3.1, 3.2, 4 указанного распоряжения в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. директору МКУ «Центр жилищно-коммунального хозяйства Пермского муниципального округа Пермского края» необходимо принять по акту приема-передачи от Сафоновой Т.И. и Натфуллина Э.О. жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и передать Сафоновой Т.И. и Натфуллину Э.О. по акту приема-передачи жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Сафоновой Т.И. и Натфулину Э.О. необходимо принять по акту приема-передачи жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> сняться с регистрационного учета из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, а также освободить указанное жилое помещение от личных вещей и передать по акту приема-передачи представителю собственника. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации Пермского муниципального округа Пермского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в Распоряжение администрации Пермского муниципального округа Пермского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> внесены изменения в пункты 3 и 3.1, которые изложены в следующей редакции:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others4"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее распоряжение вступило в силу со дня его подписания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принадлежит на праве общей долевой собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта приема-передачи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, передано <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, действия по регистрации нового собственника администрации Пермского муниципального округа Пермского края не проведены, поскольку имеется действующее ограничение в виде запрещения регистрации, основание: выписка из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, <span class="Nomer2">№</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ОСП по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю (л.д. 21-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку решение Пермского районного суда<span class="Address2"> <адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> ввиду наложения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>-ИП постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, является неисполнимым, требование истца о снятии запрета на совершение действий по регистрации жилого помещения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass12">Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования администрации Пермского муниципального округа Пермского края к Главному управлению службы судебных приставов России по Пермскому краю о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Освободить от ареста, снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в рамках исполнительного производства <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья (подпись) Р.Р. Мусихина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Р.Р. Мусихина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">подлинник подшит</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в гражданском деле № 2-1851/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пермского районного суда Пермского края</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 59RS0008-01-2025-001351-14</p></span>