Дело № 2-1570/2025 ~ М-886/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1570/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 59RS0011-01-2025-001569-74</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Березники 30 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Березниковский городской суд Пермского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ю.А. Халявиной,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Д.В. Шваревой,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску <span class="FIO2">Кадышева А.Б.</span> к <span class="FIO1">Швецову А.А.</span> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;истец Кадышев А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Шевцов А.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указал, что <span class="Data2">.....</span> между истцом и ответчиком заключен договор целевого займа с одновременным залогом (ипотекой) недвижимого имущества. По условиям договора займа Истец обязался передать ответчику заем в сумме <span class="others1">.....</span> руб. сроком до <span class="Data2">.....</span> с начислением процентов за пользование суммой займа. Истец обязательства займодавца, предусмотренные п. 1.1 договора займа исполнил, денежные средства в сумме <span class="others2">.....</span> руб. перечислил (передал). Согласно п. 1.2.1 договора займа процентная ставка за пользование суммой займа согласована сторонами в размере 5 % в месяц, что составляет 60 % годовых. Пунктом 1.2.2 договора займа предусмотрено, что проценты за пользование суммой займа уплачиваются ежемесячно, не позднее 19 числа расчетного месяца. Заёмщик за предоставленный займ проценты не платил, с <span class="Data2">.....</span> ответчик текущие платежи по договору займа не производил, задолженность по уплате процентов за предыдущие периоды не погасил. На момент предъявления иска просроченная задолженность заемщика по уплате процентов до договору займа составляет <span class="others4">.....</span> руб. Согласно п. 1.06 договора в случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный займ Заемщик уплачивает неустойку в размере 1 (один) % от суммы займа за каждый день просрочки платежа. Заимодавец-залогодержатель вправе требовать выплаты неустойки по день фактического исполнения обязательств Заемщиком-залогодателем. Первая непогашенная просроченная задолженность возникла <span class="Data2">.....</span>. Таким образом, сумма неустойки по состоянию на <span class="Data2">.....</span> составила <span class="others3">.....</span> руб. Согласно п. 1.07 договора займа, Займодавец может потребовать досрочного возврата основной суммы долга, при просрочке очередного платежа более 15 календарных дней. <span class="Data2">.....</span> истец направил ответчику требование о досрочном погашении основной суммы займа и процентов в срок до <span class="Data2">.....</span>. На предложение о досрочном погашении основной суммы займа, ответчик не ответил, сумму займа и проценты за пользование суммой займа Истцу не возвратил. Согласно п. 1.05 заемщик уплачивает неустойку за несвоевременный возврат основной суммы займа из расчета 1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа с даты требования о досрочном погашении основной суммы по договору (<span class="Data2">.....</span>) по день фактического возврата суммы займа. Таким образом, сумма неустойки составила <span class="others5">.....</span> руб. Согласно п. 1.11 договора ипотеки Залогодержатель предоставляет Залогодателю в ипотеку имущество: Квартиру, площадью 32,5 кв. м., 3 этаж, расположенную по адресу:<span class="Address2"> .....</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer3">№</span>. В пункте 1.12. договора займа стороны согласовали залоговую стоимость предмета ипотеки в <span class="others6">.....</span> рублей. Истец просит обратить взыскание суммы задолженности по договору займа, включая сумму займа, процентов и неустойки, на предмет ипотеки. Кроме того, истцом были понесены расходы по оплате у слуг представителя в размере <span class="others7">.....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на нормы права, Кадышев А.Б. просит суд взыскать с ответчика Шевцова А.А. задолженность по договору займа в размере 1 253 215,00 руб., из которых по состоянию на <span class="Data2">.....</span>: 550 000,00 руб. - сумма основного долга; 114 715,00 руб. - сумма просроченных процентов; 533 500,00 руб. - неустойка за нарушение сроков возврата процентов; 55 000,00 руб. - неустойка за несвоевременный возврат суммы займа; проценты за пользование займом в размере 60% годовых от суммы займа (550 000,00 руб.), начиная с <span class="Data2">.....</span> по день фактического возврата суммы займа; неустойку за нарушение сроков возврата процентов с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств Заемщиком-залогодателем в размере 1 (один) % от суммы займа (550 000,00 руб.) за каждый день просрочки платежа, начиная с <span class="Data2">.....</span>; неустойку за несвоевременный возврат суммы займа с <span class="Data2">.....</span> по день фактического возврата размере 1 (один) % в день от суммы займа (550 000,00 руб.), расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 532,00 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 80 000,00 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 32,5 кв. м., 3 этаж, расположенную по адресу:<span class="Address2"> .....</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer4">№</span>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 1 500 000,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец Кадышев А.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Шевцов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела дважды извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем в материалах дела имеется Уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором <span class="Nomer2">№</span>, согласно которому конверт с судебным извещением, направленный в адрес ответчика заказной корреспонденцией, возвращённый в адрес суда с отметкой «из-за истечения срока хранения».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от <span class="Data2">.....</span> № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и Шевцов А.А. имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу. (п.1 ст.807 ГК РФ)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. (п. 1 ст.809 ГК РФ)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (параграф 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса РФ и не вытекает из существа договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных норм, заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 434 ГК РФ, если стороны Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (в ред. Федерального закона от 08.03.2015N 42-ФЗ)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 14 ст. 7 Федерального закона №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» документы, необходимые для заключения договора потребительского кредита (займа) в соответствии с настоящей статьей, включая индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа) и заявление о предоставлении потребительского кредита (займа), могут быть подписаны сторонами с использованием аналога собственноручной подписи способом, подтверждающим ее принадлежность сторонам в соответствии с требованиями федеральных законов, и направлены с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети "Интернет". При каждом ознакомлении в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с индивидуальными условиями договора потребительского кредита (займа) заемщик должен получать уведомление о сроке, в течение которого на таких условиях с заемщиком может быть заключен договор потребительского кредита (займа) и который определяется в соответствии с настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ст. 2 Федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 5 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» Простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» Информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами, нормативными актами Центрального банка Российской Федерации (далее - нормативные правовые акты) или соглашением между участниками электронного взаимодействия, в том числе правилами платежных систем (далее - соглашения между участниками электронного взаимодействия).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Правилам предоставления микрозаймов СМС-код - предоставляемый клиенту посредством СМС-сообщения уникальный конфиденциальный символьный код, который представляет собой ключ электронной подписи в значении, придаваемом данному термину п. 5 ст. 2 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи». СМС-код используется клиентом для подписания электронных документов в ходе дистанционного взаимодействия с обществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">.....</span> между Кадышевым А.Б. и Шевцовым А.А. был заключен договор целевого займа с одновременным залогом (ипотекой) недвижимого имущества (л.д.7-9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п.1.1 договора, Займодавец-залогодержатель передает в собственность Заемщику-залогодателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, денежные средства в размере <span class="others8">.....</span> руб., а Заемщик-залогодатель обязуется возвратить Займодавцу-залогодержателю сумму займа в срок до <span class="Data2">.....</span> включительно. Заем не является потребительским и предоставляется заёмщику для целей, связанных с осуществлением ею предпринимательской деятельности, не связанной с удовлетворением личных, бытовых нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Денежные средства переданы заимодавцем Заемщику после регистрации в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии в следующем порядке: <span class="others10">.....</span> руб. перечислены Заемщику в безналичной форме по банковским реквизитам Шевцова А.А.; <span class="others9">.....</span> руб. перечисляются по банковским реквизитам Заемщика в безналичной форме по банковским реквизитам Шевцова А.А.(л.д.7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1.2.1 Договора, за пользование суммой займа Заемщик-залогодатель ежемесячно выплачивает Заимодавцу-залогодержателю проценты из расчета 5% за каждый месяц пользования суммой займа, что составляет 60% годовых по день фактического полного возврата суммы займа(л.д.7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии п. 1.1.3 Договора, Проценты уплачиваются ежемесячно 19 числа каждого месяца срока действия настоящего Договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1.1.6 Договора, полная стоимость займа, равна сумме займа и процентов за пользование суммой займа в период с <span class="Data2">.....</span> по <span class="Data2">.....</span> составляет <span class="others11">.....</span> руб. (л.д.7 обр.)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1.5 Договора установлено, что в случае нарушения сроков возврата основной Суммы займа, предусмотренных п.1.1 и 1.3.2 настоящего Договора. Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку из расчета 1 (один) % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа. П. 1.6 в случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный займ Заемщик уплачивает неустойку в размере 1 (один) % от суммы займа за каждый день просрочки платежа. Заимодавец-залогодержатель вправе требовать выплаты неустойки по день фактического исполнения обязательств Заемщиком-залогодателем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1.11 Договора, по соглашению Сторон, в обеспечение своевременного исполнения обязательств Заемщика-залогодателя по настоящему договору, в том числе по возврату Суммы займа полностью, уплате Процентов, уплате пеней, штрафов, а также иных сумм, причитающихся Займодавцу-залогодержателю, в соответствии с п.1 ст.3, ст.4 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Заемщик-залогодатель передает в залог: помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадью: 32,5 кв. м., 3 этаж, адрес: Российская Федерация,<span class="Address2"> .....</span>, кадастровый номер <span class="Nomer5">№</span>, которое принадлежит Залогодателю на праве собственности, о чем Управлением росреестра по<span class="Address2"> .....</span> в ЕГРН составлена запись регистрации № <span class="others12">.....</span> от <span class="Data2">.....</span> (л.д.7 обр.)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1.12 Договора, стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет <span class="others13">.....</span> руб. Также стороны договорились, что в случае обращения взыскания на Предмет залога залоговая стоимость объектов будет составлять <span class="others14">.....</span> руб. Вышеуказанная стоимость по соглашению сторон будет являться начальной продажной ценой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец исполнил обязательства по договору займа, что подтверждается выпиской по счету <span class="Nomer2">№</span>(л.д. 10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В нарушение условий договора займа Шевцов А.А. обязательства по погашению основного долга и процентов надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, у Шевцова А.А. перед Кадышевым А.Б. образовалась задолженность по кредитному договору в общей сумме <span class="others16">.....</span> руб., из них: <span class="others15">.....</span> руб. - сумма основного долга; <span class="others18">.....</span> руб. - сумма просроченных процентов; <span class="others19">.....</span> руб. - неустойка за нарушение сроков возврата процентов; <span class="others17">.....</span> руб. - неустойка за несвоевременный возврат суммы займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени кредитные обязательства Шевцовым А.А. не выполнены, указанная задолженность не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1.07 договора займа, Займодавец может потребовать досрочного возврата основной суммы долга, при просрочке очередного платежа более 15 календарных дней</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что Шевцов А.А. ненадлежащим образом выполнял принятые на себя обязательства по погашению задолженности по договору займа, у истца имеется право требования возврата заемных средств в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств необоснованности иска ответчиком не представлено. На день рассмотрения иска исковые требования добровольно ответчиком не удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа от <span class="Data2">.....</span> в общей сумме <span class="others20">.....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, Кадышевым А.Б. заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 329 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обеспечение обязательств по указанному договору целевого займа между Кадышевым А.Б. и Шевцовым А.А. достигнута договоренность о залоге квартиры, площадью: 32,5 кв. м., 3 этаж, расположенной по адресу:<span class="Address2"> .....</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer7">№</span>, закрепленная пунктом 1.11 договора целевого займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Залог возникает на условиях и в порядке, предусмотренном в условиях договора целевого займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворении требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчиком допущено нарушение исполнения обязательств по указанному кредитному договору. В силу положений ст. 348 ГК РФ истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 1 статьи 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шевцов А.А. обязательства по погашению кредита не исполняет надлежащим образом, требование истца о досрочном погашении кредита не исполнил, в связи с чем, истец вправе ставить вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении начальной продажной стоимости имущества суд принимает во внимание стоимость, указанную в п. 1.12 Договора займа согласованную сторонами, и устанавливает начальную продажную стоимость в размере <span class="others21">.....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств иной стоимости заложенного имущества ответчиком не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; другие признанные судом необходимыми расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.п. 2, 10, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 10 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что для представления и защиты своих интересов в Березниковском городском судке суде истец Кадышев А.Б. заключил Договор оказания юридических услуг от <span class="Data2">.....</span> с Каретниковым К.А. Цена договора составила <span class="others22">.....</span> руб., исходя из наименования услуг: подготовка и отправка досудебной претензии в адрес Шевцова А.А.- <span class="others26">.....</span> руб., юридическая консультация о правовых последствиях договора, порядке, сроках подачи искового заявления, подсудности, сроках рассмотрения спора в судебном порядке - <span class="others24">.....</span> руб., подготовка искового заявления о взыскании с Шевцова А.А. в пользу Кадышева А.Б. задолженности по договору займа, процентов, неустойки – <span class="others23">.....</span> руб., представительство в суде – <span class="others25">.....</span> руб. (л.д.14)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оплата услуг представителя произведена Каретникову К.А. <span class="Data2">.....</span> в сумме <span class="others27">.....</span> руб., что подтверждается чеком (л.д.15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализ представленных суду доказательств позволяет прийти к выводу о том, что в связи с рассмотрением дела истец Кадышев А.Б. понес судебные издержки, состоящие из расходов по оплате услуг представителя в связи с оказанием последним юридической помощи, в общей сумме <span class="others28">.....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает, что действия представителя являлись необходимыми и были направлены на благоприятный для истца исход рассмотрения гражданского дела. В этой связи, расходы Кадышева А.Б. по оплате юридических услуг относятся к рассмотрению дела и подлежат возмещению ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении размера расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом Кадышевым А.Б. на стадии рассмотрения дела, суд учитывает сложность дела, объем работы, проведенной представителем, соотносимость понесенных расходов с объемом защищаемого права. При этом объективно подтверждено, что Кадышеву А.Б. оказаны юридические услуги в виде оказания юридической консультации, а также составления искового заявления. Представитель участие в судебных заседаниях не принимал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает заявленную к взысканию сумму расходов по оплате услуг представителя, понесенных истцом Кадышевым А.Б., в сумме <span class="others30">.....</span> руб. завышенной и подлежащей снижению до <span class="others29">.....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению суда, данная сумма судебных расходов является разумной, справедливой и обеспечит баланс интересов, как истца, так и ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, при обращении в суд истец уплатил госпошлину в размере <span class="others31">.....</span> руб. по чеку от <span class="Data2">.....</span> (л.д.19), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;исковые требования <span class="FIO2">Кадышева А.Б.</span> (ИНН <span class="others32">.....</span>) к <span class="FIO1">Швецову А.А.</span> (ИНН <span class="others33">.....</span>) о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать со <span class="FIO1">Швецова А.А.</span>, <span class="Data2">.....</span> года рождения, в пользу <span class="FIO2">Кадышева А.Б.</span>, <span class="Data2">.....</span> года рождения, задолженность по договору целевого займа от <span class="Data2">.....</span> по состоянию на <span class="Data2">.....</span> в размере 1 253 215,00 руб., из них: 550 000,00 руб. - сумма основного долга; 114 715,00 руб. - сумма просроченных процентов; 533 500,00 руб. - неустойка за нарушение сроков возврата процентов; 55 000,00 руб. - неустойка за несвоевременный возврат суммы займа; проценты за пользование займом в размере 60% годовых от суммы займа 550 000,00 руб., начиная с <span class="Data2">.....</span> по день фактического возврата суммы займа; неустойку за нарушение сроков возврата процентов с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств Заемщиком-залогодателем в размере 1 (один) % от суммы займа 550 000,00 руб. за каждый день просрочки платежа, начиная с <span class="Data2">.....</span>; неустойку за несвоевременный возврат суммы займа с <span class="Data2">.....</span> по день фактического возврата размере 1 (один) % в день от суммы займа 550 000,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 32,5 кв. м., 3 этаж, расположенную по адресу:<span class="Address2"> .....</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer8">№</span>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 1 500 000,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Швецова А.А.</span>, <span class="Data2">.....</span> года рождения в пользу <span class="FIO2">Кадышева А.Б.</span> расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 30 532,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд<span class="Address2"> .....</span>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в<span class="Address2"> .....</span>вой суд через Березниковский городской суд<span class="Address2"> .....</span> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна: Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ю.А. Халявина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в окончательной форме</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">принято <span class="Data2">.....</span>.</p></span>