Дело № 2-505/2025 ~ М-426/2025
Карагайский районный суд Пермского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-505/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 59RS0021-01-2025-000870-89</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">29 сентября 2025 года с.Карагай Пермский край</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Ахметзяновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, третьему лицу Управлению Росреестра по Пермскому краю, о признании земельной доли <span class="FIO1">ФИО1</span> выморочным имуществом, признании права собственности муниципального образования на выморочное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, третьему лицу – Управлению Росреестра по Пермскому краю, о признании земельной доли <span class="FIO1">ФИО1</span> выморочным имуществом, признании права собственности муниципального образования на выморочное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что Администрацией Карагайского муниципального округа Пермской области было принято постановление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Россия» и проживающим на территории Карагайского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, колхоз «Россия». В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Карагайского муниципального округа опубликован список собственников невостребованных земельных долей в средстве массовой информации Карагайского муниципального округа общественно-политической газете Карагайского муниципального округа Пермского края «Приобвинский край» №18 (98125) от 02 мая 2025 г. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Карагайского муниципального округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Россия» с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (далее – общее собрание), было назначено на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Общее собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия участник долевой собственности. С момента публикации списка невостребованных долей <span class="FIO1">ФИО1</span>, владеющий земельной долей в размере 8,4 га принадлежащей на основании свидетельства РФ III ПМО-222 <span class="Nomer2">№</span>, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в письменной форме, не предоставил возражения в Администрацию Карагайского муниципального округа о том, что его земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявил об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не были предоставлены в письменной форме в Администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Просят признать земельную долю в размере 8,4 га, принадлежащую <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 <span class="Nomer2">№</span> выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, колхоз «Россия», выморочным имуществом; признать право собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежащую на праве собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 <span class="Nomer2">№</span>, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, колхоз «Россия».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, в заявлении указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Территориальное управление Росимущества в Пермском крае своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не направил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, отзыв не предоставили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе такой способ защиты как признание права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.05.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.05.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации -городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации (пункт 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, в собственность муниципального образования переходят земельные участки и расположенные на них жилые и нежилые помещения, в то время, как остальное выморочное имущество, переходит в собственность Российской Федерации, от лица которого выступает Росимущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, по смыслу разъяснений, изложенных в пункте 50 названного постановления, указание на невостребованную земельную долю, является не исключением из установленных статьей 1511 Гражданского кодекса Российской Федерации правил, а уточнением к ним, поскольку позволяют относить к выморочному имуществу долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, не относящемся к земельным участкам, предусмотренным абз. 2 – 4 пункта 1 статьи 1511 Гражданского кодекса Российской Федерации, не только принадлежащее наследодателю имущество, право на которое зарегистрировано за ним, но и имущество, право на которое наследодатель не реализовал в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», иными Федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 14 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом №218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом №218-ФЗ порядке, при этом вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, выраженных им в пункте 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В силу пункта 53 наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что на основании постановления Администрации Карагайского района Пермской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», свидетельства о праве собственности на землю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> серии РФ III ПМО-222 <span class="Nomer2">№</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, принадлежит на праве собственности 8,4 га сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others3"><данные изъяты></span>, расположенном по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, колхоз «Россия» (л.д.9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженец д.<span class="Address2"><адрес></span>, умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, актовая запись о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, составлена Отделом ЗАГС администрации Карагайского муниципального района Пермского края (л.д.18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации, представленной нотариусом Карагайского нотариального округа Пермского края <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, наследственное дело не заводилось, совпадений по базам не выявлено (л.д.22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с нормами статьи 12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Карагайского муниципального округа Пермского края составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Приобвинский край» <span class="Nomer2">№</span> (98125) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Карагайского муниципального округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (л.д.6-7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражения по земельной доле <span class="FIO1">ФИО1</span> не поступили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Назначенное на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с местоположением колхоз «Россия» признано не состоявшимся(л.д.8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании земельной доли в размере 8,4 га, принадлежащей <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 <span class="Nomer2">№</span> выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, колхоз «Россия», выморочным имуществом; признании права собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежащую на праве собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 <span class="Nomer2">№</span> выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others5"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, колхоз «Россия», подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать принадлежащую <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцу д.<span class="Address2"><адрес></span>, умершему <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, земельную долю в размере 8,4 га на основании свидетельства РФ III ПМО-222 <span class="Nomer2">№</span>, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, выморочным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края (ИНН <span class="Nomer2">№</span> ОГРН <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежавшую на праве собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> на основании свидетельства РФ III ПМО-222 <span class="Nomer2">№</span>, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others7"><данные изъяты></span> кв.м, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.А. Косяк</p></span>