Дело № 2-205/2025 ~ М-206/2025
Кизеловский городской суд Пермского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">Дело № 2-205/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">УИД59RS0022-01-2025-000447-44</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>Именем Российской Федерации</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">23 июля 2025 года город Кизел</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Кизеловский городской суд в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего судьи Володиной Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Качуриной Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело №2-205/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УРАЛПРОМ КИЗЕЛ» к <span class="FIO1">Столбовой Н. В.</span>, <span class="FIO5">Мальцевой К. М.</span> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, расходов по уплате государственной пошлины,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">у с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Общество с ограниченной ответственностью «УРАЛПРОМ КИЗЕЛ» обратилось в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">Столбовой Н. М.</span>, <span class="FIO5">Мальцевой К. М.</span> о взыскании солидарно задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с 01.11.2021 года по 11.11.2024 года в сумме 68185 руб. 98 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 26249 руб. 91 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> от истца поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика. В исковом заявлении допущена описка при написании отчества и даты рождения ответчика – <span class="FIO3">Столбова Н. М.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, надлежащим ответчиком по настоящему делу является <span class="FIO4">Столбова Н. В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 78).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">21.07.2025 года от ООО «УРАЛПРОМ КИЗЕЛ» поступило письменное заявление об отказе от иска в части взыскания задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения в сумме 8000 руб., поскольку 09.07.2025 года солидарный ответчик Столбова Н.В. произвела частичное погашение задолженности перед истцом. В оставшейся части истец на иске настаивал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принят отказ Общества с ограниченной ответственностью «УРАЛПРОМ КИЗЕЛ» от иска в части требований к <span class="FIO1">Столбовой Н. В.</span>, <span class="FIO5">Мальцевой К. М.</span> о взыскании солидарно задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения в сумме 8000 руб., производство по делу в данной части прекращено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Стороны на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик <span class="FIO4">Столбова Н.В.</span> представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст. 156 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с ч.7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводитсяв порядке, установленном ст. ст. 45-48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч.3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2025 года, собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 53-54).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из адресной справки паспортиста МУП «Ключи 2015» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> ответчики были зарегистрированы с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выписаны <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> имеют регистрацию по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>л.д. 9), что также следует из сведений МП ОП №1 (дислокация г. Кизел) МО МВД России «Губахинский» (л.д. 61) и регистрационного досье о регистрации граждан РФ (л.д. 80).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно копии договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, заключен между Администрацией Кизеловсого городского поселения и <span class="FIO1">Столбовой Н. В.</span>. В качестве члена семьи нанимателя указана <span class="others1"><...></span> <span class="FIO5">Мальцева К. М.</span> (л.д. 66-72).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">ООО «УРАЛПРОМ КИЗЕЛ» осуществляет управление МКД по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 26, 27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Постановлениями администрации города Кизела от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 29-30), от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 31-35), от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 36-41), от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 10-15), от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 16-17) утвержден размер платы за содержание жилого помещения (в пределах общей площади) МКД <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">За период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> задолженность ответчиков за услугу содержание жилья составила 68 185 руб. 98 коп. По состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> взыскиваемая задолженность не погашена, что следует из детализированного отчета по балансу (л.д. 19). С учетом частичной оплаты 60185 руб. 98 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Расчет пени по задолженности за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 26249 руб. 91 коп. (л.д. 21-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В материалы дела представлена копия определения мирового судьи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об отмене судебного приказа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о взыскании солидарно с <span class="FIO1">Столбовой Н. В.</span> и <span class="FIO5">Мальцевой К. М.</span>, нанимателей жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 90979 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. (л.д. 20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Между тем, ответчики заявлений о перерасчете платы не подавали, в установленном порядке от обязанности вносить такую плату не освобождались. Иного в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчики на протяжении длительного времени обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняли. Задолженность в полном объеме в добровольном порядке не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Проверив представленные истцом расчеты задолженности, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца заявленной задолженности по внесению платы за жилое помещение и пени с учетом частичного отказа от иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как разъяснено в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч.4 ст. 1 ГПК РФ, ч.4 ст. 2 КАС РФ, ч.5 ст. 3 АПК РФ, ст. ст. 323 1080 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Задолженность и пени за разные периоды взысканы солидарно с ответчиков, вследствие чего и расходы истца по оплате государственной пошлины также подлежат солидарному взысканию в размере 4000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>р е ш и л :</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Взыскать солидарнос <span class="FIO9">Столбовой Н.В.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) и <span class="FIO5">Мальцевой К. М.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УРАЛПРОМ КИЗЕЛ» (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) задолженность по внесению платы за жилое помещение в сумме 60185 руб. 98 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26249 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 90435 руб. 89 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья Е.А. Володина</p> </div></span>