Дело № 2-923/2025 ~ М-588/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-923/2025 (59RS0025-01-2025-001327-58)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г.Краснокамск 17 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Краснокамский городской суд Пермского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Азановой О.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Зылевой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску по иску Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа к Апполоновой Елизавете Эдуардовне, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю, ООО «Крафт Инжиниринг», Межрайонной ИФНС России № 21 по Пермскому краю, об исключении записи об обременении (запрета) в отношении имущества,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального округа (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к Апполоновой Елизавете Эдуардовне, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю, ООО «Крафт Инжиниринг», Межрайонной ИФНС России № 21 по Пермскому краю о снятии ограничения (обременения) в виде запрета на совершение регистрационных действий, наложенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> на основании постановления ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, наложенного на основании постановления ОСП по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> действующих в отношении <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в жилом помещении – 2-комнатой квартире, общей площадью <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Апполоновой Елизавете Эдуардовне.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что согласно заключению межведомственной комиссии администрации Краснокамского городского поселения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании выписки из ЕГРН жилое помещение – 2-комнатная квартира, общей площадью <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (далее - жилое помещение), принадлежит на праве общей долевой собственности (<span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>) Апполоновой Елизавете Эдуардовне. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании постановления администрации Краснокамского городского округа <span class="Nomer2">№</span> земельный участок под многоквартирным домом по пер-ку <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> был изъят для муниципальных нужд. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании постановления администрации Краснокамского городского округа <span class="Nomer2">№</span>, жилые помещения в многоквартирном доме по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, были изъяты для муниципальных нужд. Указанный многоквартирный дом включен Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019 - 2024 годы, утвержденную Постановлением Правительства Пермского края <span class="Nomer2">№</span> (ред. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. № <span class="Nomer2">№</span>), а также в Муниципальную программу «Расселение ветхого и аварийного жилья Краснокамского городского округа», утвержденную Постановлением администрации Краснокамского городского округа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (далее - Муниципальная программа). Согласно указанной Муниципальной программе (в редакции постановления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>) расселение многоквартирного дома запланировано до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В соответствии с решением Краснокамского городского суда Пермского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> право собственности Апполоновой Е.А. прекращено с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 994 984,05 руб. Комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа был составлен протокол договора. Однако заключить зарегистрировать переход права собственности на изымаемое жилое помещение невозможно, поскольку в отношении жилого помещения, действуют ограничения (обременения) в виде запретов на совершение регистрационных действий, наложенных <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> на основании постановления ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, наложенного на основании постановления ОСП по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> Истец обратился в ОСП по г.Краснокамску УФССП России по Пермскому краю с просьбой о снятии ограничений (обременений), действующих в отношении жилого помещения, но ответ так и не был дан, в связи с чем истец обратился в суд для снятия указанных ограничений (обременений).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, в заявлении настаивал на удовлетворении исковых требований о снятии запрета регистрационных действий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Апполонова Е.Э.., ООО «Крафт Инжиниринг», МИФНС № 21 по Пермскому краю, ГУФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Администрации Краснокамского муниципального округа в судебное заседание не явились, просили провести судебное заседание в отсутствие представителя, представили отзыв, заявленные требования поддержали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц Отделения судебных приставов по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю, ОСП по Кировскому району Г.Перми УФССП России в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, отзыв не направили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п.3, 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, Апполоновой Е.А. на праве собственности, принадлежит жилое помещение – <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли 2-х комнатной квартире, общей площадью <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.85-86).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Пермского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы. ( л.д.17-18)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Краснокамского городского округа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> земельный участок под многоквартирным жилым домом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> был изъят для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ( л.д. 12)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Краснокамского городского округа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, жилые помещения в многоквартирном доме по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> были изъяты для муниципальных нужд (л.д. 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный многоквартирный дом включен также в муниципальную программу «Расселение ветхого и аварийного жилья Краснокамского городского округа», утвержденную Постановлением администрации Краснокамского городского округа <span class="Nomer2">№</span>-п.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно указанной муниципальной программе ( в редакции постановления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>) расселением многоквартирного дома, расположенного по адресу : <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> запланировано до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с решением Краснокамского городского суда Пермского края по делу <span class="Nomer2">№</span> право собственности Апполоновой Е.А. прекращено с выплатой ей возмещения за аварийное жилое помещение в размере 994 984,05 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального округа был составлен проект договора об изъятии жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке ЕГРН на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 85-86) на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> установлены следующие запреты на совершение регистрационных действий, наложенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> на основании постановления ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, наложенного на основании постановления ОСП по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> действующих в отношении ? доли в жилом помещении – 2-комнатой квартире, общей площадью <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Апполоновой Елизавете Эдуардовне.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении должника Апполоновой Е.Э. возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span> на основании решения Краснокамского городского суда Пермского края от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> о взыскании задолженности в размере 176834 руб. в пользу взыскателя ООО «Крафт Инжиниринг» ( л.д.42)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сведений, содержащихся в общедоступном сервисе ФССП, установлено, что взыскателем по исполнительному производству <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по которому установлен запрет регистрационный действий от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> по постановлению ОСП от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> действующему в отношении спорного имущества ответчика Апполоновой Е.Э., возбужденному на основании судебного приказа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданного мировым судьей судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Краснокамского судебного района является МИФНС России № 21 по Пермскому краю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на изымаемое жилое помещение истцу невозможно, поскольку в отношении жилого помещения действуют вышеуказанные ограничения (обременения) в виде запрета на свершение регистрационных действий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие ограничения прав в отношении жилого помещения нарушает права и интересы Комитета, так как препятствует реализации Муниципальной программы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отдельные действия судебного пристава-исполнителя в виде ареста в отношении имущества должника являются средством создания условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничении, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие запрета на регистрационные действия, наложенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> на основании постановления ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> наложенного на основании постановления ОСП по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> действующих в отношении ? доли в жилом помещении – 2-комнатой квартире, общей площадью <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежащей на праве общей долевой собственности Апполоновой Елизавете Эдуардовне, в том числе ответчику не дает возможность в установленные сроки реализовать муниципальную программу по расселению ветхого и аварийного жилья Краснокамского городского округа, путем регистрации подписанного соглашения об изъятии, чем нарушает права истца, как исполнителя данной программы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исполнение требований исполнительного документа в рамках исполнительного производства может быть достигнуто и другими способами. Судебный пристав-исполнитель не лишен возможности решить вопросы об обращении взыскания на полученные денежные средства, имущественные права требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения статьи 101 Федерального закона об исполнительном производстве устанавливают исчерпывающий перечень компенсационных выплат, на которые не может быть обращено взыскание. Данный перечень расширительному толкованию не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Характер выплаченных в счет компенсации за изъятое путем выкупа аварийное жилое помещение денежных средств не исключает возможности их изъятия, поскольку не подпадает под перечень выплат, указанных в статье 101 приведенного выше Федерального закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранение ареста на спорное имущество, делает невозможным государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и тем самым ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве собственности имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранение в данном случае ареста на квартиру, которая расположена в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не согласуется со ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая наличие публичного интереса в реализации муниципальной программы, отмена запрета регистрационных действий не нарушит права и законные интересы взыскателей, будет соответствовать их интересам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены установленных запретов на совершение регистрационных действий, наложенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> на основании постановления ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> наложенного на основании постановления ОСП по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> действующих в отношении ? доли в жилом помещении – 2-комнатой квартире, общей площадью <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального округа удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запреты, наложенные : <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> на основании постановления ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, наложенный на основании постановления ОСП по г.Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> действующих в отношении ? доли в жилом помещении – 2-комнатой квартире, общей площадью <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежащей на праве общей долевой собственности Апполоновой Елизавете Эдуардовне.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для исключения записи об обременениях вышеуказанного имущества из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; О.Н. Азанова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025</p></span>