Дело № 2-910/2025 ~ М-809/2025
Лысьвенский городской суд Пермского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-910/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 59RS0028-01-2025-001859-49</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">05 августа 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., с участием прокурора Кабыш Н.С., при секретаре Мальцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <span class="Address2"><адрес></span> гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился с иском к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В заявлении <span class="FIO2">ФИО2</span> указал, что согласно договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> он является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. С согласия истца в жилом помещении по указанному адресу был зарегистрирован ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> Между тем, ответчик никогда в спорный жилой дом не вселялся, его имущества и личных вещей в жилом помещении не имелось. Ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, отношения они не поддерживают, членом его семьи не является. В настоящее время в спорном жилом доме проживает истец со своей семьей. Просит признать <span class="FIO3">ФИО3</span> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом к участию в деле в качестве третьего лица определением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> привлечен <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании <span class="FIO2">ФИО2</span> исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебном заседании посредством видеоконференц-связи пояснил, что возражений относительно заявленных требований не имеет, на жилую площадь не претендует. Подтвердил, что в жилом доме никогда не проживал, регистрация ему была необходима для трудоустройства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал аналогичные показания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником жилого дома по адресу<span class="Address2"> <адрес></span> (л.д. 6,36).Из адресной справки следует, что ответчик с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> значится зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д.7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сведений ИЦ ГУ МВД России по<span class="Address2"> <адрес></span>, копии приговоров видно, что местом жительства <span class="FIO3">ФИО3</span> являлись жилые помещения по адресу<span class="Address2"> <адрес></span> (л.д.25-29, 38-43).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели <span class="FIO8">Свидетель №1</span> и <span class="FIO9">Свидетель №2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, последовательно показали известные им обстоятельства, указав при этом на источник своей осведомленности по излагаемым фактам. Кроме того, в судебном заседании перед началом допроса свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за заведомо ложные показания, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку членом семьи истца он не является, в жилое помещение в установленном порядке не вселялся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику, то именно собственник вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания в нем членов семьи или иных лиц, а также определять условия пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязательным условием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником в силу ст. 31 ЖК РФ, является фактическое вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что истец, являясь собственником спорного жилого дома, зарегистрировал в нем ответчика, который никогда не вселялся в жилой дом, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вел, следовательно, права пользования спорным жилым домом не приобрел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, поскольку в силу действующего законодательства носит заявительный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо иных оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск <span class="FIO2">ФИО2</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2">№</span>, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2">№</span>, с регистрационного учета по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение судом изготовлено 11.08.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: (подпись)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Т.В. Шадрина</p></span>