Дело № 2-702/2025 ~ М-347/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-702/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">59RS0029-01-2025-000618-33</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 июня 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г. Нытва</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нытвенский районный суд Пермского края в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Волковой Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Третьяковой О.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Пономарева С.Н., третьих лиц Пономарева А.Н., Пономарева А.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Сергея Николаевича к администрации Нытвенского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пономарев С.Н. обратился в суд с иском к администрации Нытвенского муниципального округа, просит:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- включить в состав наследства, открывшегося после смерти <span class="others1">П.Н.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, жилой дом площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., к.н. <span class="Nomer2">№</span> земельный участок площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, к.н. <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., к.н. <span class="Nomer2">№</span>, земельный участок площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, к.н. <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Пономарев С.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что после смерит родителей остались дом и земля. Адрес сейчас – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Отцу это дом достался по наследству. Оплачивает налоги, электричество. С братьями договорились, что он будет вступать в наследство. От администрации претензий нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Пономарев Ан.Н., Пономарев Ал.Н. с иском согласны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует и судом установлено следующее:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно копий свидетельства о смерти, о рождении, сведений Отдела ЗАГСа, <span class="others2">П.Н.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, его детьми являются: Пономарев Сергей Николаевич, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., Пономарев Александр Николаевич. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., Пономарев Андрей Николаевич, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (л.д. 9-11, 14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Пономарев Н.С.</span> был зарегистрирован с 02.02.1980 по 25.08.2016 по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16.02.2010 г. <span class="others3">П.Н.</span> завещал Пономареву С.Н., Пономареву А.Н., Пономареву А.Н. принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Завещание удостоверено специалистом администрации Григорьевского сельского поселения (л.д. 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09.09.1992 г. <span class="others4">П.Н.</span> предоставлен земельный участок <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью <span class="Nomer2">№</span> га для огородничества в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, к.н. <span class="Nomer2">№</span>, поставлен на кадастровый учет 09.09.2012 (л.д. 16.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> к.н. <span class="Nomer2">№</span>, поставлен на кадастровый учет 11.09.2024, сведения об объекте недвижимости имеют статус: актуальные (л.д. 17-18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела истцом представлен технический план здания от 11.09.2024 (л.д. 19-29), жилой дом расположен на земельном участке с к.н. <span class="Nomer2">№</span>, имеет адрес: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> год постройки – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, площадь <span class="Nomer2">№</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В архивной справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> указано, что в документах архивного фонда администрации Мокинского сельсовета, в похозяйственных книгах за 1991-1996, 1997-2001 г. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> проживали: <span class="others5">П.Н.</span> глава, <span class="others6">П.К.</span> жена. Земля, находящаяся в пользовании <span class="Nomer2">№</span> га. Информация в графе «Частное жилье», год постройки – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, общая площадь дома <span class="Nomer2">№</span> кв.м., жилая – <span class="Nomer2">№</span>. (л.д. 33).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справкой администрации Григорьевского сельского совета подтверждается, что <span class="others7">П.Н.</span> на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 34-35).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2025, жилой дом площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., расположенный по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, поставлен на кадастровый учет 22.04.2015, сведения об объекте недвижимости имеют статус: актуальные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.45-46).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Нытвенском филиале ГУП ЦТИ сведения о правообладателях жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственные дела к имуществу <span class="others8">П.Н.</span> <span class="others9">П.К.</span> (матери истца), не заводились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Решением Нытвенского районного суда от 17.10.2024 по делу № 2-1279/2024 установлен факт принятия Пономаревым Сергеем Николаевичем, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, наследства, открывшегося после смерти наследодателя <span class="others10">П.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, умершего 25.08.2016 (л.д. 30-31).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в судебном заседании установлено, что <span class="others11">П.Н.</span> как минимум с 1980 проживал в доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Жилой дом находился в его собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, однако, надлежащим образом право собственности зарегистрировано не было. 25.06.1992 земельный участок под домом представлен <span class="others12">П.Н.</span> в постоянное (бессрочное) пользование для огородничества. После его смерти наследники Пономарев С.Н., Пономарев Ан.Н., Пономарев Ал.Н. не обратились к нотариусу. Решением суда установлен факт принятия Пономаревым С.Н. наследства осле смерти отца <span class="others13">П.Н.</span> Третьи лица Пономарев Ан.Н., Пономарев Ал.Н. на наследство после смерит отца не претендуют. Пономарев С.Н. является наследником после смерти отца по завещанию. Однако, в связи с тем, что право собственности <span class="others14">П.Н.</span> на спорный жилой дом не было зарегистрировано, истец не имеет возможности оформить свои права в ином порядке, кроме судебного.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования <span class="others15">П.Н.</span> земельным участком по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, трансформировалось в право собственности и может перейти к наследникам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что наследник <span class="others16">П.Н.</span> – истец Пономарев С.Н. - фактически наследство после смерти отца принял.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следует включить в состав наследства, открывшегося после смерти <span class="others17">П.Н.</span> земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и признать за истцом в порядке наследования по завещанию право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.2. ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом (п.5 ч.2 ст.14, ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">включить в состав наследства, открывшегося после смерти <span class="others18">П.Н.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, жилой дом площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., к.н. <span class="Nomer2">№</span>, земельный участок площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, к.н. <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Пономаревым Сергеем Николаевичем <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>, порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., к.н. <span class="Nomer2">№</span>, земельный участок площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, к.н. <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Л.В. Волкова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025.</p></span>