Дело № 2-1233/2025 ~ М-787/2025
Соликамский городской суд Пермского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1233/2025</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 59RS0035-01-2025-001310-64</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">город Соликамск 18 августа 2025 года</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Соликамский городской суд Пермского края в составе:</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Швецовой Н.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Корякиной В.А. – Антипина И.В., действующего на основании доверенности,</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякиной <span class="others1"><данные изъяты></span>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка <span class="FIO2">ФИО2</span>, Андреева <span class="others2"><данные изъяты></span> к муниципальному образованию «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа о признании приобретшими право пользования жилым помещением,</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Корякина В.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Корякина П.С., Андреев Е.А. обратились в Соликамский суд Пермского края с иском к ответчику муниципальному образованию «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа о признании приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что Корякина В.А. совместно со своими детьми <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> проживают по адресу: <span class="others3"><данные изъяты></span> Вышеуказанная квартира относится к объектам муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения являлся <span class="FIO6">ФИО6</span>, который 26.06.2001 года прописал истца в спорной квартире как члена своей семьи. 28.02.2005 года <span class="FIO6">ФИО6</span> умер. Истец постоянно просиживала в квартире по адресу:<span class="Address2"> <...></span>10. В настоящее время проживает в спорной квартире со своими детьми Корякиным П.С., Андреевым Е.А. По мнению истца вселение в жилое помещение в спорную квартиру в 2001 году являлось законным, истец со своими детьми проживает в квартире до настоящего времени, несет бремя его содержания, квартира для истца и ее детей является единственным жильем, в связи с чем просит признать за Корякиной В.А. и ее детьми <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, право пользования жилым помещением по адресу: Пермский край, г.Соликамск, ул. <span class="others4"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы Корякина В.А., Андреев Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Корякиной В.А. – Антипин И.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении поддержал в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации Соликамского муниципального округа Швецова М.С., действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица МТУ №7 Минсоцразвития по Пермскому краю, ООО «Жилстройкомфорт» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <span class="others5"><данные изъяты></span>, состоит в реестре муниципального имущества Соликамского муниципального округа).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно формы «Б» в квартире по адресу: <span class="others6"><данные изъяты></span>, нанимателем и зарегистрированным являлся <span class="FIO6">ФИО6</span> с 26.03.1981 года. Совместно с нанимателем <span class="FIO6">ФИО6</span>, была зарегистрирована в том числе <span class="FIO4">ФИО4</span> с 26.06.2001 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сын Корякиной В.А. – <span class="FIO3">ФИО3</span> зарегистрирован в спорной квартире с <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сын Корякиной В.А. – <span class="FIO2">ФИО2</span> зарегистрирован в спорной квартире с <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others7"><данные изъяты></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке, по адресу: <span class="others8"><данные изъяты></span> зарегистрированы <span class="FIO11">ФИО11</span> В.А. с <span class="Data2"><дата></span> по настоящее время, Андреев Е.А. с <span class="Data2"><дата></span> по настоящее время, и Корякин П.С. с <span class="Data2"><дата></span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям из учебных заведений Корякина П.С. и Андреева Е.А., адрес регистрации <span class="others9"><данные изъяты></span>, сведений об ином адресе проживания (регистрации) не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Соликамского городского округа от 09.02.2021 года отказано Корякиной В.А. в заключении договора социального найма, поскольку не предоставлен документ, подтверждающий основания предоставления жилого помещения (ордер, разрешение на вселение и др.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.2 ст.61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Определении от 04.03.2008 № 5-В07-165 лицо, которое, не проживая в муниципальной квартире продолжительное время, сохраняет в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом (абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ), если оно в добровольном порядке выехало со спорной жилой площади, расторгло в отношении себя договор социального найма квартиры, прекратило выполнять обязательства по договору и по оплате коммунальных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процессуальный закон обязывает суд оценить представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и отразить в судебном акте мотивы, по которым он пришел к своим выводам, принял или отклонил доводы лиц, участвующих в деле, со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, исходя из принципов равноправия сторон и состязательности процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец была зарегистрирована 26.06.2001 года по адресу: <span class="others10"><данные изъяты></span>, по месту регистрации и жительства матери <span class="FIO9">ФИО9</span> и отчима <span class="FIO6">ФИО6</span>.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец и ее дети постоянно проживают в квартире, в дети в собственности своего жилого помещения не имеют.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.56 ГПК РФ данные обстоятельства сторонами не опровергнуты.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами гражданского дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец Корякина В.А. приобрела право пользования жилым помещением, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма истец Корякина В.А. не отказывалась, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Корякина В.А. и ее дети <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> приобрели право пользования жилым помещением по адресу:<span class="Address2"> <...></span>10.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Корякиной В.А. и Андреева Е.А. подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Корякину <span class="others11"><данные изъяты></span>, <span class="Data2"><дата></span> рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <span class="others12"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (01.09.2025 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Е.В. Пантилеева</p></span>