Дело № 2-619/2025 ~ М-151/2025
Чайковский городской суд Пермского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 59RS0040-01-2025-000365-15 КОПИЯ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-619/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 марта 2025 года город Чайковский</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чайковский городской суд Пермского края в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Квитко С.И.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Минигулова Т.Д.</span> к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельные участки,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Минигулов Т.Д. обратился в суд с иском к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельные участки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что с 2022 года занимается садоводством на территории Садоводческого товарищества <span class="Nomer2">№</span> «Майский» совхоза «Прикамье», ему предоставлены земельные участки <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span> общей фактической площадью 772 кв.м. В 1995 году администрацией за членами товарищества закреплены земли на площади 13,27 га, а в 1997 году из состава земель СТ «Прикамье-47» изъят земельный участок площадью 0,53 га и предоставлен товариществу. В связи с отсутствием сведений, какие земельные участки предоставлены в собственность членов и какие в постоянное пользование товариществу, отсутствием у последнего прав на земельный участок, зарегистрированных в ЕГРН, предоставление земельного участка органом местного самоуправления в собственность истца невозможно. Просит признать право собственности на земельные участки площадью 772 кв.м. по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59: <span class="others1"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец - Минигулов Т.Д. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, ходатайствовал о проведении разбирательства без участия, на иске настаивал.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики - Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрация Чайковского городского округа о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, ходатайствовали о проведении разбирательства без участия представителя. В адресованных суду отзывах, ссылаясь на положения земельного законодательства, оставили разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 27-28).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо - СТ № 43 «Майский» в судебное заседание о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, мнение по иску не выразили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовые основания для бесплатного приобретения в собственность земельного участка предусмотрены п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2.7 ст. 3 данного Федерального закона № 137-ФЗ до 01.03.2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2.10 и 2.11 ст. 3 указанного Федерального закона предоставление в собственность такого участка осуществляется бесплатно на основании решения органа местного самоуправления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, Минигулов Т.Д. с 2022 года является членом садоводческого товарищества <span class="Nomer2">№</span> «Майский» и занимает земельные участки <span class="Nomer2">№</span>,<span class="Nomer2">№</span>, своевременно уплачивая членские взносы (л.д. 7-8, 9).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> постановлено закрепить земли в собственность за членами садоводческого товарищества <span class="Nomer2">№</span> «Майский» на площади 13,27 га, из которых в собственность бесплатно выделены земельные участки, не превышающие 0,10 га членам садоводческого товарищества <span class="Nomer2">№</span> «Майский» согласно списку на площади 11,46 га, в постоянное пользование садоводческого товарищества <span class="Nomer2">№</span> «Майский» земли общего пользования на площади 1,81 га, обязать членов СТ, получающих землю в собственность и свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 15).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> постановлено изъять из состава земель садоводческого товарищества «Прикамье-47», с согласия последнего, земельный участок площадью 0,53 га и предоставить садоводческому товариществу <span class="Nomer2">№</span> «Майский» ввиду упорядочения границ в землепользовании (л.д. 16).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно схеме расположения земельных участков <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span> на кадастровом плане территории кадастрового <span class="Nomer2">№</span> по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> установлены координаты 1-9, 1 (л.д. 10).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор в отсутствие возражений стороны ответчиков, суд исходит из того, что земельные участки, в отношении которых заявлены правопритязания истца, расположены в границах земельного участка, предоставленного садовому товариществу <span class="Nomer2">№</span> Майский, какому-либо члену указанной некоммерческой организации не предоставлен. Истец занимается садоводством, является членом товарищества и уплачивает соответствующие взносы, задолженности не имеет. Истец вправе независимо от даты вступления в членство, приобрести земельные участки, без проведения торгов в собственность бесплатно, земельные участки соответствуют совокупности условий п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на спорные земельные участки в установленных границах.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO6">Минигуловым Т.Д.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельные участки площадью 772 кв.м., расположенные по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59: <span class="others2"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в течение месяца после его принятия может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья /подпись/ И.Е. Коновалова</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" width="246" border="1"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="246"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">"КОПИЯ ВЕРНА"</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">подпись судьи __________________________</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам С. И. Квитко</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">_____________________</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">"__" _____________ 20__ г</p></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение (определение) ____ вступило в законную силу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинный документ подшит в деле № 2-619/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело находится в производстве</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чайковского городского суда Пермского края</p> </div></span>