Дело № 2-591/2025 ~ М-482/2025
Чернушинский районный суд Пермского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025. КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-591/2025 </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 59RS0042-01-2025-001251-64</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 ноября 2025 года г. Чернушка</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чернушинский районный суд Пермского края в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Клепилиной Е.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Нефедовой Д.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца администрации Чернушинского муниципального округа Кислицыной Т.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чернушинского муниципального округа к Назарову Сергею Александровичу, ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции МВД России по Республике Башкортостан, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 21 по Пермскому краю об отмене установленных судебным приставом-исполнителем запретов на совершение регистрационных действий,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Чернушинского муниципального округа обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к Назарову Сергею Александровичу об отмене установленных судебным приставом-исполнителем запретов на совершение регистрационных действий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что Назаров С.А. и муниципальное образование Чернушинский муниципальный округ являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <span class="Address2"><адрес></span> по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>. Указанное жилое помещение принадлежит Назарову С.А. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 05.02.2008 <span class="Nomer2"><№></span>. Постановлением администрации Чернушинского городского округа от 23.01.2020 <span class="Nomer2"><№></span> вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Однако оно ответчиком не исполнено, снос дома не произведен. Распоряжением администрации Чернушинского муниципального округа от 11.02.2025 <span class="Nomer2"><№></span> «Об изъятии земельного участка», земельный участок с кадастровым <span class="Nomer3"><№></span>, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others1"><данные изъяты></span>., на котором расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым <span class="Nomer69"><№></span>, изъят для муниципальных нужд Чернушинского городского округа Пермского края. Администрацией Чернушинского муниципального округа вынесено распоряжение от 14.02.2025 <span class="Nomer2"><№></span> «Об изъятии жилых помещений в доме, расположенном по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, для муниципальных нужд путем выкупа. Назарову С.А. вручено уведомление <span class="Nomer2"><№></span> от 14.02.2025 об изъятии жилого помещения по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, для муниципальных нужд путем выплаты возмещения. 11.09.2025 между администрацией Чернушинского муниципального округа и Назаровым С.А. заключен договор об изъятии жилого помещения, однако наличие в ЕГРН запретов на регистрационные действия не позволяет зарегистрировать переход права собственности на спорное помещение к муниципальному образованию Чернушинский муниципальный округ, а также осуществить снос дома. Истец просит отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей Назарову С.А. 1/2 доли в праве на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer70"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, Чернушинский городской округ, <span class="Address2"><адрес></span>, наложенные постановлениями ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю о запрете на совершение действий по регистрации: (<span class="Nomer62"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer58"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer30"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer42"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer46"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer65"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer54"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer34"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer38"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer50"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 15.09.2025 принят отказ истца администрации Чернушинского муниципального округа от исковых требований об изъятии для муниципальных нужд ? долю жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer71"><№></span>, расселяемой площадью <span class="others3"><данные изъяты></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, принадлежащее на праве общей долевой собственности Назарову С.А. и соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общее имущество многоквартирного дома по данному адресу путем выкупа с выплатой ответчику выкупной цены в размере 1 527 253,50 руб., о прекращении права собственности Назарова С.А. на ? долю жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer72"><№></span>, расселяемой площадью <span class="others4"><данные изъяты></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общее имущество многоквартирного по данному адресу, о признании за муниципальным образованием Чернушинский муниципального округ Пермского края ? долю жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer73"><№></span>, расселяемой площадью <span class="others5"><данные изъяты></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общее имущество многоквартирного по данному адресу, снятии с регистрационного учета Назарова С.А. в жилом помещении по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> течение 30 дней после выплаты возмещения за жилое помещение. Производство по гражданскому делу в вышеуказанной части требований прекращено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 14.10.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции МВД России по Республике Башкортостан, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 21 по Пермскому краю, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены судебные приставы-исполнители ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю Стремоусова Ю.В., Ефимов В.А., Уразбаева А.Ф.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца администрации Чернушинского муниципального округа Кислицына Т.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, по изложенным в нем доводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Назаров С.А., ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции МВД России по Республике Башкортостан, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №21 по Пермскому краю в судебное заседание не явились, представителей не направили о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Управление Росреестра по Пермскому краю, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю, судебные приставы-исполнители ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю Стремоусова Ю.В., Ефимов В.А., Уразбаева А.Ф. извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили. Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в письменном отзыве просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении спорного объекта недвижимого имущества: помещение с кадастровым номером <span class="Nomer74"><№></span>, двухкомнатная квартира (жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с постановлением администрации Чернушинского городского округа от 23.01.2020 <span class="Nomer2"><№></span> «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, аварийным и подлежащим сносу») общей площадью <span class="others6"><данные изъяты></span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. 20.02.2008 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) Назарова Сергея Александровича на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span> <span class="Nomer2"><№></span>. Запись <span class="Nomer2"><№></span> является актуальной. 04.04.2025 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации прав общей долевой собственности (доля в праве –1/2) муниципального образования Чернушинский муниципальный округ Пермского края на основании договора об изъятии от 02.04.2025. Запись № <span class="Nomer75"><№></span>-59/095/2025-6 является актуальной. В отношении указанного помещения в ЕГРН внесены многочисленные записи о запрещении регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из приведенной правовой нормы, в случае, когда собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом для муниципальных нужд, и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч.ч. 1, 2, 6 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2025, Назаров С.А. с 20.02.2008 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, городской округ Чернушинский, <span class="Address2"><адрес></span>, площадью <span class="others7"><данные изъяты></span>, с кадастровым номером объекта: <span class="Nomer76"><№></span>. Собственником другой ? доли данного жилого помещения с 04.04.2025 является муниципальное образование Чернушинский муниципальный округ<span class="Address2"> <адрес></span> (том 2 л.д. 1-6).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Чернушинского городского поселения от 23.01.2020 <span class="Nomer2"><№></span> многоквартирный дом, расположенный по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений постановлено осуществить снос многоквартирного дома в срок до 31.12.2027 (том 1 л.д. 8). Постановлением администрации Чернушинского муниципального округа от 21.01.2025 <span class="Nomer2"><№></span> внесены изменения, слова «до 31.12.2027» заменены «до 10.02.2025» (том 1 оборот л.д. 9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации Чернушинского городского округа от 16.03.2022 <span class="Nomer2"><№></span> установлен срок отселения физических лиц из многоквартирного дома до 01.12.2027 (том 1 л.д. 9) Постановлением администрации Чернушинского городского округа от 03.05.2023 <span class="Nomer2"><№></span> внесены изменения, слова «до 01.12.2027» заменены «до 31.12.2025» (том 1 оборот л.д. 9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24.01.2025 в адрес Назарова С.А. направлено уведомление о сносе многоквартирного дома (том 1 том 1 л.д. 14-15)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации Чернушинского муниципального округа от 11.02.2025 <span class="Nomer2"><№></span> земельный участок с кадастровым <span class="Nomer4"><№></span>, на котором расположен многоквартирный дом, площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> изъят для муниципальных нужд Чернушинского муниципального округа Пермского края из состава земель населенных пунктов (том 1 том 1 л.д. 11, 12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации Чернушинского муниципального округа от 14.02.2025 <span class="Nomer2"><№></span> постановлено изъять жилые помещения в <span class="Address2"><адрес></span>, для муниципальных нужд путем выкупа, в том числе жилое помещение – комната <span class="Nomer2"><№></span>, кадастровый номер <span class="Nomer77"><№></span> (том 1 л.д. 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14.02.2025 в адрес Назарова С.А. направлено уведомление об изъятии жилого помещения (том 1 л.д. 41-42).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08.04.2025 в адрес Назарова С.А. направлен проект договора об изъятии ? доли в праве жилого помещения (том 1 л.д. 43, 44-46).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11.09.2025 между администрацией Чернушинского муниципального округа и Назаровым С.А. заключен договор об изъятии жилого помещения, по которому администрация Чернушинского муниципального округа изымает с согласия собственника ? долю в праве жилого помещения, общей расселяемой площадью <span class="others8"><данные изъяты></span> (21.2 кв.м), расположенного на 2 этаже 2-х этажного жилого дома по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span> (том 1 л.д. 162-165).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span> в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на <span class="Address2"><адрес></span>, расположенную по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, с кадастровым номером объекта: <span class="Nomer78"><№></span>, принадлежащую Назарову С.А. зарегистрированы обременения в виде запрета на совершение действий по регистрации, на основании постановлений ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю: (<span class="Nomer63"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer59"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer31"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer43"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer47"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer66"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer55"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer35"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer39"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span>; (<span class="Nomer51"><№></span>-ИП) <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><ДД.ММ.ГГГГ></span> (том 2 л.д. 1-6).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом заявлено требование об отмене вышеуказанных запретов на совершение регистрационных действий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3.2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 19.07.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer79"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others9"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer52"><№></span>-ИП, возбужденного 06.06.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области (том 1 л.д. 107).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 24.07.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer80"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others10"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer40"><№></span>-ИП, возбужденного 27.06.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области (том 1 л.д. 108).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 19.09.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer81"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others11"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer36"><№></span>-ИП, возбужденного 29.07.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области (том 1 л.д. 109-110).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 23.12.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer82"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others12"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer56"><№></span>-ИП, возбужденного 20.12.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области (том 1 л.д. 111-112).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 28.07.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer83"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others13"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer67"><№></span>-ИП, возбужденного 21.07.2025 на основании судебного приказа № 2а-561/2024 от 20.02.2024, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Чернушинского судебного района Пермского края, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №21 по Пермскому краю (том 1 л.д. 207).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 17.08.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer84"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others14"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства №<span class="Nomer48"><№></span>-ИП, возбужденного 07.08.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области (том 1 л.д. 192).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 17.08.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer85"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others15"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства №<span class="Nomer44"><№></span>-ИП, возбужденного 07.08.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области (том 1 л.д. 196).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 17.08.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer86"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others16"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer32"><№></span>-ИП, возбужденного 20.01.2025 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции МВД России по Республике Башкортостан (том 1 л.д. 200).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 18.08.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении помещения, с кадастровым номером <span class="Nomer87"><№></span>, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others17"><данные изъяты></span>, в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer60"><№></span>-ИП, возбужденного 20.01.2025 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в отношении должника Назарова С.А., в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции МВД России по Республике Башкортостан (том 1 л.д. 204).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в рамках возбужденных в отношении должника Назарова С.А. исполнительных производств были наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer88"><№></span> в 2024 - 2025 годах, которая находится в многоквартирном жилом доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, включен в адресный перечень домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной и региональной программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, занятый им земельный участок изъят для муниципальных нужд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обременения препятствуют, переходу права собственности и сносу дома, иным путем регистрация перехода права и права собственности за муниципальным образованием не представляется возможной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что поскольку решение об изъятии имущества для муниципальных нужд, в силу п. 3.2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ является самостоятельным основанием прекращения права собственности и соответственно всех обременений на это имущество независимо от воли собственника, следовательно, установленные запреты подлежат отмене.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 8 ст. 56.11 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости осуществляет самостоятельно расчет с лицами, обременения на изымаемую недвижимость в пользу которых или договоры с которыми прекращены на основании заключенного соглашения об изъятии недвижимости либо вступившего в законную силу решения суда, а также с лицами, договоры с которыми расторгнуты в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, требования взыскателей могут быть удовлетворены из полученных Назаровым С.А. денежных средств или иного принадлежащего ему имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования администрации Чернушинского муниципального округа удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer89"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others18"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 13.09.2025 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer64"><№></span>-ИП, возбужденного 07.08.2025 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer90"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others19"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 18.08.2025 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer61"><№></span>-ИП, возбужденного 20.01.2025 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции МВД России по Республике Башкортостан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer91"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others20"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 17.08.2025 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer33"><№></span>-ИП, возбужденного 20.01.2025 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции МВД России по Республике Башкортостан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer92"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others21"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 17.08.2025 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer45"><№></span>-ИП, возбужденного 07.08.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer93"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others22"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФСП России по Пермскому краю от 17.08.2025 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer49"><№></span>-ИП, возбужденного 07.08.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer94"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others23"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 28.07.2025 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer68"><№></span>-ИП, возбужденного 21.07.2025 на основании судебного приказа № 2а-561/2024 от 20.02.2024, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Чернушинского судебного района Пермского края, в пользу взыскателя межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 21 по Пермскому краю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer95"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others24"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 23.12.2024 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства №<span class="Nomer57"><№></span>-ИП, возбужденного 20.12.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer96"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others25"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 19.09.2024 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer37"><№></span>-ИП, возбужденного 29.07.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer97"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others26"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 24.07.2024 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer41"><№></span>-ИП, возбужденного 27.06.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить запрет на совершение регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащей Назарову Сергею Александровичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с кадастровым номером <span class="Nomer98"><№></span>, расположенное по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, площадью <span class="others27"><данные изъяты></span>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Чернушинскому и Куединскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от 19.07.2024 <span class="Nomer2"><№></span> в рамках исполнительного производства № <span class="Nomer53"><№></span>-ИП, возбужденного 06.06.2024 на основании постановления по делу об административном правонарушении <span class="Nomer2"><№></span>, в пользу взыскателя ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: подпись Е.И. Клепилина</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение не вступило в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинный документ подшит в деле № 2-591/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 59RS0042-01-2025-001251-64</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело находится в производстве</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чернушинского районного суда Пермского края</p></td> </tr> </tbody> </table></span>