Дело № 2-535/2025 ~ М-183/2025
Псковский районный суд Псковской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 2-535/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 мая 2025 года город Псков</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Псковский районный суд Псковской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Савкина Д.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к Администрации сельского поселения «Писковичская волость» о признании права собственности на гараж,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с иском, к Администрации <br> СП «Писковичская волость» о признании права собственности на здание гаража площадью 39,4 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что <span class="FIO1">ФИО1</span> приобрела гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в районе мастерских.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ответ на обращение истца в Администрацию сельского поселения «Писковичская волость» с просьбой оформить гараж, ей была выдана справка о том, что в её пользовании находится гараж в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровым инженером подготовлена схема расположения гаража. С данными документами истец обратилась в МФЦ для регистрации гаража, но ей было отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время истец не может оформить право собственности на приобретенный гараж во внесудебном порядке, на основании чего заявлены настоящие требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению государственным имуществом <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации СП «Писковичская волость» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, позицию по заявленным требованиям не представил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что в 1994 году <span class="FIO1">ФИО1</span> приобрела у <span class="FIO4">ФИО4</span> гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенный в <br> д. Писковичи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки Администрации сельского поселения «Писковичская волость» следует, что в фактическом пользовании <span class="FIO1">ФИО1</span> находится земельный участок с расположенным на нем капитальным гаражом, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: <span class="Address2"><адрес></span>, в районе мастерских в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>, гараж <span class="Nomer2">№ </span>/л.д. 14/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> кадастровым инженером <span class="FIO3">ФИО3</span> подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В заключении кадастрового инженера указано, что технический план подготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> /л.д. 15-31/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Площадь здания составляет 39,4 кв.м., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года постройки, здание имеет 2 этажа. Адрес здания не присвоен в установленном законом порядке. Наименование объекта недвижимости: гараж для собственных нужд. Вид разрешенного использования: гараж для собственных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно распоряжению <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Администрацией Писковичской волости <span class="Address2"><адрес></span> лицам согласно списку выделены земельные участки за гаражным кооперативом <span class="Nomer2">№</span> «Гудок».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороной истца предоставлен договор электроснабжения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заключенный с председателем Гаражного кооператива «Гудок <span class="Nomer2">№</span>» <span class="FIO5">ФИО5</span>, адрес энергопринимающего устройства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, истец пользуется гаражом по целевому назначению, несет бремя его содержания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств обременения правами третьих лиц земельного участка и спорного объекта недвижимости, а также нарушение прав и законных интересов третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течении длительного периода времени каких-либо претензий по поводу такого строительства не предъявляли, не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, в пределах границ участка, в связи с чем находит исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании за ней права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании права собственности на гараж удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="others1"><данные изъяты></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право собственности на гараж, площадью 39,4 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья /подпись/ Д.А. Савкин</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Д.А. Савкин</p> </div> <div id="footer"></div></span>