Дело № 33-14628/2025
Ростовский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td> Судья Рубанова К.О.</td> <td> УИД 61RS0022-01-2025-001722-49</td> </tr> <tr> <td></td> <td> Дело № 33-14628/2025</td> </tr> <tr> <td></td> <td> № 2-2628/2025</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>7 октября 2025г.</td> <td>г. Ростов-на-Дону</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> судей Алферовой Н.А., Боровой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Журбе И.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Беллуян Г.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Залужской Анны Ивановны к Белиба Ирине Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе Залужской Анны Ивановны на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 16 июня 2025 года. Заслушав доклад судьи Алферовой Н.А., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Залужская А.И. обратилась в суд с иском к Белиба И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником ? доли квартиры, площадью 46,9 кв.м, расположенной по адресу: <span class="Address2">АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН</span>, в которой зарегистрированы истец и ответчик. По спорному адресу проживает только истец. Требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиком было проигнорировано. В связи, с чем истец полагает, что имеет место нарушения законных прав собственника в виде регистрации ответчика в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просила суд признать Белиба Ирину Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН</span>. Снять с регистрационного учета Белиба Ирину Владимировну по адресу: <span class="Address2">АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Таганрогского городского суда Ростовской области от 16 июня 2025 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Залужская А.И. выражает несогласие с указанным судебным актом, полагает его незаконным, необоснованным, просит отменить. В обоснование доводов жалобы апеллянт повторно излагает обстоятельства дела, полагая, что судом первой инстанции им не дана надлежащая правовая оценка, полагает, что судом первой инстанции при разрешении настоящего спора применено нормативно-правовое обоснование, не подлежащее применению, обращает внимание, что судом необоснованно отказано в допросе свидетеля, не установлены обстоятельства, препятствующие ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем полагает, что судом первой инстанции не в полной мере установлены фактические обстоятельства дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются судебные уведомления, направленные по адресам, указанным данными лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав в судебном заседании представителя Залужской А.И,, поддержавшего апелляционную жалобу, представителя Белиба И.В,, прокурора, просивших решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу- без удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Белиба И.В. (до заключения брака «Федотова И.В.») (л.д.73) приходится истцу Залужской А.И. – внучкой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с адресной справкой Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Таганрогу от 06.05.2025 Белиба Ирина Владимировна, <span class="Data2">ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА</span> года рождения, уроженка <span class="Address2">АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН</span>, зарегистрирована по месту жительства с 06.07.2007 по адресу: <span class="Address2">АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН</span> (л.д.45), что также подтверждается представленной в материалы дела копией паспорта Белиба И.В. (л.д.71).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что по договору передачи <span class="Nomer2">НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН</span> от 10.01.1996 квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2">АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН</span>, площадью 46,9 кв.м, была передана в совместную собственность Залужской А.И. и Федотовой И.В. (Белиба) (л.д.52).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН</span>, не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям МУП «БТИ г. Таганрога» собственниками квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН</span>, являются Залужская А.И. и Федотова И.В. (л.д.34).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 209, 245 ГК РФ, исходя из того, что ответчик является сособственником спорного жилого помещения, суд первой инстанции пришёл к выводу об отсутствии оснований для признания Белиба И.В. утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С приведенными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены, либо изменения решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку из представленных в материалы дела сведений из МУП «БТИ г. Таганрога», договора передачи <span class="Nomer2">НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН</span> от 10.01.1996 следует, что собственниками спорного жилого помещения являются Залужская А.И. и Федотова (Белиба) И.В., судебная коллегия не усматривает оснований для признания Белиба И.В. утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета в связи с наличием у неё права собственности на спорное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Достаточных относимых и допустимых доказательств, подтверждающих отсутствие права собственности Белиба И.В. на спорную квартиру или его утрату, апеллянтом в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы, как основанные на ошибочном толковании норм действующего законодательства, в частности ст.31 ЖК РФ, регулирующих отношения собственника с его бывшими членами семьи, к которым не относится ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки мнению апеллянта, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Не проживание в квартире ответчика не лишает ее право как сособственника владеть спорным жилым помещением и пользоваться им по своему усмотрению. Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены по доводам апелляционной жалобы постановленного судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 16 июня 2025 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Залужской Анны Ивановны - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08.10.2025.</p></span>