Дело № 2-2922/2025 ~ М-2224/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> № 2-2922/2025 61RS0001-01-2025-003639-67 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения 13 ноября 2025 г. г. Ростов-на-Дону Ворошиловский районный суд г. Ростова – на – Дону в составе: председательствующего судьи Лысенко Е.Г. при секретаре Кудрявцевой Н.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Вечтомовой Н. Н., Вечтомова Н. Л. к ..., третьи лица Вечтомова С. И., Вечтомова У. А. о признании права собственности на самовольную постройку, по исковому заявлению Вечтомовой Н. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., третьи лица: Вечтомова С. И., Вечтомова У. А., о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости, обязании снять с кадастрового учета объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам. Представитель истцов Дзо В.В. в судебное заседание явился, просил суд утвердить мировое соглашение. Представитель администрации ... Ивахнина Т.С., в судебное заседание явилась, просила утвердить мировое соглашение. Представитель администрации ... Чубенко А.И. в судебное заседание явилась, не возражала против утверждения мирового соглашения. Представитель ответчиков Демиденко В.А. в судебное заседание явился, просил утвердить мировое соглашение., согласно которому: Вечтомова Н.Н. с одной стороны, Вечтомова С.И., Вечтомова У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу по иску Вечтомовой Н.Н. к Вечтомовой С.И., Вечтомовой У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. о прекращении права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости и снятии его с кадастрового учета; по иску Вечтомовой Н.Н. к Вечтомовой С.И., Вечтомовой У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. о разделе общедолевого имущества, заключили мировое соглашение. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления искового заявления. По настоящему мировому соглашению Стороны договорились о следующем: 1. Вечтомова С.И. и Вечтомова У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. признают исковые требования о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности Вечтомовой Н. Н. (номер регистрации 61:44:0010870:142-61/232/2023-6, дата регистрации 30.10.2023г.), Вечтомовой С. И. (номер регистрации 61:44:0010870:142-61/223/2023-3, дата регистрации 07.08.2023г.), ВечтомовойУльяны А. (номер регистрации 61:44:0010870:142-61/196/2023-4, дата регистрации 10.08.2023г.) на объект недвижимости - жилого дома, площадь 25,6 кв.м., литер Б, этажность 1;сарай, площадь 9,2 кв.м., литер Д, кадастровый номер объекта: 61:44:0010870:142, расположенного по адресу: ..., пер. Оренбургский, ...А и снятии его с государственного кадастрового учета. 2. Вечтомова Н.Н. передает в собственность Вечтомовой С.И. и Вечтомовой У.А. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... Д, ..., в равных долях, то есть по 1/6 доле каждому. Стоимость данной 1/3 доли определена сторонами в сумме 661 000 руб., а стоимость каждой 1/6 доли в сумме 330 500 руб. Вечтомова Н.Н. передает в собственность Вечтомовой С.И. и Вечтомовой У.А. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ..., пр. 40-ления Победы, 67/7, комнаты №, 1а, 1б, 3, 2, 4, 5, 6, в равных долях, то есть по 1/6 доле каждому. Стоимость данной 1/3 доли определена сторонами в сумме 181 000 руб., а стоимость каждой 1/6 доли в сумме 90 500 руб. 3. Вечтомова С.И. передает в собственность Вечтомовой Н.Н. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, расположенный по адресу: ..., пер. Оренбургский, 25а. Стоимость данной 1/3 доли определена сторонами в сумме 736 000 руб. Вечтомова У.А. передает в собственность Вечтомовой Н.Н. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, расположенный по адресу: ..., пер. Оренбургский, 25а. Стоимость данной 1/3 доли определена сторонами в сумме 736 000 руб. 4. Мировое соглашение, утвержденное определением суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности к: - Вечтомовой С.И. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... Д, ... на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ..., пр. 40-ления Победы, 67/7, комнаты №, 1а, 1б, 3, 2, 4, 5, 6. - Вечтомовой У.А. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... Д, ... на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ..., пр. 40-ления Победы, 67/7, комнаты №, 1а, 1б, 3, 2, 4, 5, 6. - Вечтомовой Н.Н. на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, расположенный по адресу: ..., пер. Оренбургский, 25а. Мировое соглашение, утвержденное определением суда является основанием для прекращения зарегистрированного права собственности: - Вечтомовой Н.Н. на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... Д, ... на нежилое помещение, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ..., пр. 40-ления Победы, 67/7, комнаты №, 1а, 1б, 3, 2, 4, 5, 6. - Вечтомовой С.И. и Вечтомовой У.А. на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, расположенный по адресу: ..., пер. Оренбургский, 25а. 5. Вечтомова Н.Н. выплачивает Вечтомовой С.И. и Вечтомовой У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. в день заключения настоящего мирового соглашения денежные средства в общей сумме 400 000 руб., то есть по 200 000 руб. каждому, в счет компенсации несоразмерности стоимости переданного имущества, указанного в пунктах 2, 3. 6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Мировое соглашение вступает в законную силу с момента утверждения его судом. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Настоящее мировое соглашение подписано в четырех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр соглашения приобщается к материалам гражданского дела. Суд, руководствуясь ст.ст.39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст.220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, считает возможным мировое соглашение утвердить, а производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Текст мирового соглашения стороны просили приобщить к материалам гражданского дела, просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения подписаны сторонами, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, условия мирового соглашения не нарушают права и интересы сторон, а также иных лиц. Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами в ходе судебного заседания, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение по исковому заявлению Вечтомовой Н. Н., Вечтомова Н. Л. к ..., третьи лица Вечтомова С. И., Вечтомова У. А. о признании права собственности на самовольную постройку, по исковому заявлению Вечтомовой Н. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., третьи лица: Вечтомова С. И., Вечтомова У. А., о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости, обязании снять с кадастрового учета объект недвижимости, согласно которому: Вечтомова Н.Н. с одной стороны, Вечтомова С.И., Вечтомова У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны",являющиеся сторонами по гражданскому делу по иску Вечтомовой Н.Н. к Вечтомовой С.И., Вечтомовой У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. о прекращении права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости и снятии его с кадастрового учета; по иску Вечтомовой Н.Н. к Вечтомовой С.И., Вечтомовой У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. о разделе общедолевого имущества, заключили мировое соглашение. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления искового заявления. По настоящему мировому соглашению Стороны договорились о следующем: 1. Вечтомова С.И. и Вечтомова У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. признают исковые требования о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности Вечтомовой Н. Н. (номер регистрации 61:44:0010870:142-61/232/2023-6, дата регистрации 30.10.2023г.), Вечтомовой С. И. (номер регистрации 61:44:0010870:142-61/223/2023-3, дата регистрации 07.08.2023г.), ВечтомовойУльяны А. (номер регистрации 61:44:0010870:142-61/196/2023-4, дата регистрации 10.08.2023г.) на объект недвижимости - жилого дома, площадь 25,6 кв.м., литер Б, этажность 1;сарай, площадь 9,2 кв.м., литер Д, кадастровый номер объекта: 61:44:0010870:142, расположенного по адресу: ..., пер. Оренбургский, ...А и снятии его с государственного кадастрового учета. 2. Вечтомова Н.Н. передает в собственность Вечтомовой С.И. и Вечтомовой У.А. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... Д, ..., в равных долях, то есть по 1/6 доле каждому. Стоимость данной 1/3 доли определена сторонами в сумме 661000 руб., а стоимость каждой 1/6 доли в сумме 330500 руб. Вечтомова Н.Н. передает в собственность Вечтомовой С.И. и Вечтомовой У.А. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ..., комнаты №, 1а, 1б, 3, 2, 4, 5, 6, в равных долях, то есть по 1/6 доле каждому. Стоимость данной 1/3 доли определена сторонами в сумме 181000 руб., а стоимость каждой 1/6 доли в сумме 90500 руб. 3. Вечтомова С.И. передает в собственность Вечтомовой Н.Н. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, расположенный по адресу: ..., пер. Оренбургский, 25а. Стоимость данной 1/3 доли определена сторонами в сумме 736 000руб. Вечтомова У.А. передает в собственность Вечтомовой Н.Н. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, расположенный по адресу: ..., пер. Оренбургский, 25а. Стоимость данной 1/3 доли определена сторонами в сумме 736 000руб. 4. Мировое соглашение, утвержденное определением суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности к: - Вечтомовой С.И. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... Д, ... на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ..., ... комнаты №, 1а, 1б, 3, 2, 4, 5, 6. - Вечтомовой У.А. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... Д, ... на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ... комнаты №, 1а, 1б, 3, 2, 4, 5, 6. - Вечтомовой Н.Н. на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, расположенный по адресу: .... Мировое соглашение, утвержденное определением суда является основанием для прекращения зарегистрированного права собственности: - Вечтомовой Н.Н. на квартиру, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ... Д, ... на нежилое помещение, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ..., ..., комнаты №, 1а, 1б, 3, 2, 4, 5, 6. - Вечтомовой С.И. и Вечтомовой У.А. на земельный участок, площадью 294 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, расположенный по адресу: ... 5. Вечтомова Н.Н. выплачивает Вечтомовой С.И. и Вечтомовой У.А. в лице законного представителя Бельмасовой В.Г. в день заключения настоящего мирового соглашения денежные средства в общей сумме 400000 руб., то есть по 200000 руб. каждому, в счет компенсации несоразмерности стоимости переданного имущества, указанного в пунктах 2, 3. 6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Мировое соглашение вступает в законную силу с момента утверждения его судом. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Настоящее мировое соглашение подписано в четырех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр соглашения приобщается к материалам гражданского дела. Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Вечтомовой Н. Н., Вечтомова Н. Л. к ..., третьи лица Вечтомова С. И., Вечтомова У. А. о признании права собственности на самовольную постройку, по исковому заявлению Вечтомовой Н. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., третьи лица: Вечтомова С. И., Вечтомова У. А., о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости, обязании снять с кадастрового учета объект недвижимости. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Судья Е.Г. Лысенко </div>

Основная информация

УИД дела: 61RS0001-01-2025-003639-67

Результат рассмотрения: Производство по делу ПРЕКРАЩЕНО СТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом

Дата рассмотрения: 13.11.2025

Судья: Лысенко Елена Григорьевна

Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Другие споры, связанные с землепользованием → Споры, связанные с самовольной постройкой

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация Ворошиловского района г.Ростова на Дону

ИНН: 6161024684

ОГРН: 1026102908182

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация г. Ростова-на-Дону

ИНН: 6164056684

ОГРН: 1026103282743

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Вечтомова Наталья Николаевна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Вечтомова Светлана Ивановна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Вичтомов Николай Леонидович

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Демиденко Владимир Александрович

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Дзо Вячеслав Валерьевич

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Панкова Юлия Владимировна

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Степанян Сона Вагановна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по РО

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Хантемирова Элина Загировна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Информация скрыта

Движение дела

09.07.2025 16:26

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

10.07.2025 17:31

Передача материалов судье

15.07.2025 07:10

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

15.07.2025 07:11

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

15.07.2025 07:11

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

06.08.2025 10:40

Предварительное судебное заседание

Место: 13

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

18.09.2025 11:50

Судебное заседание

Место: 13

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

01.10.2025 11:20

Судебное заседание

Место: 13

Результат: Заседание отложено

16.10.2025 11:50

Судебное заседание

Место: 13

Результат: Заседание отложено

13.11.2025 10:50

Судебное заседание

Место: 13

Результат: Производство по делу прекращено

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

Предварительное судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание