Дело № 2-2641/2025 ~ М-2260/2025
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2641/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 61RS0005-01-2025-004163-29</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">30 июля 2025 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Гатковской Я.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Доценко В. Е.</span> к ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» о соразмерном уменьшении цены договора,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Доценко В.Е.</span> обратился в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что <span class="Data2">... г.</span> между ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве <span class="Nomer2">№</span>, в соответствии с условиями которого застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом Литер «<span class="Nomer2">№</span>» по строительному адресу: <span class="Address2"><...></span>. В соответствии с договором объектом долевого строительства является квартира <span class="Nomer2">№</span>, расположенная на 1 этаже. Акт приема-передачи был подписан между сторонами 19.03.2024 года. Истец указывает, что в процессе проживания в квартире им были выявлены недостатки. С целью определения стоимости работ по устранению выявленных недостатков в квартире истец обратился к ИП <span class="FIO4">Сулейманову Н.М.</span>, согласно заключению которого <span class="Nomer2">№</span> стоимость устранения недостатков в квартире <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><...></span> составляет 207 860,97 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного истец просил взыскать с ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» в его пользу сумму в размере 207 860,97 руб. в качестве соразмерного уменьшения цены договора, расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 37000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 200 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящем судебном заседании на обсуждение было поставлено ходатайство представителя ответчика ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» по доверенности <span class="FIO5">Шевченко А.С.</span> об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении истца и представителя ответчика дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленных заявлений просили суд рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ознакомившись с условиями мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение не противоречит требованиям закона, не нарушает права сторон, законные интересы других лиц и на основании ст.39, 153.10 ГПК РФ подлежит утверждению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 173, ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем они указали в тексте мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. ст. 173, 153.10, 220, 224 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по делу по иску <span class="FIO1">Доценко В. Е.</span> к ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» о соразмерном уменьшении цены договора – прекратить, в связи с утверждением по делу мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение, по которому стороны договорились о следующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. По настоящему мировому соглашению Ответчик ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ» обязуется оплатить Истцу <span class="FIO1">Доценко В. Е.</span> стоимость устранения строительных недостатков и недоделок передаваемого объекта долевого строительства в сумме 120 000 руб., расходы на досудебное исследование в сумме 37 000 руб., расходы на услуги представителя в сумме 20 000 руб., а всего 177 000 руб., в следующем порядке и в следующие сроки:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- 177 000 (сто семьдесят семь тысяч) рублей в течение 15-ти банковских дней с момента вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Оплата производится Ответчиком путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующим реквизитам:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Получатель: <span class="FIO1">Доценко В. Е.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер счёта: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Банк получателя: <span class="others1">...</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">БИК: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Корр. счёт: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ИНН: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КПП: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОКПО: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОГРН: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реквизиты для перечисления предоставлены Истцом, в связи с этим, Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов. Стороны признают датой платежа дату перечисления денежных средств на расчетный счет Истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Истец <span class="FIO1">Доценко В. Е.</span> по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих требований к Ответчику ООО СЗ «АПСК-ИНВЕСТ», за нарушение обязательств (в том числе обязательств в части сроков передачи объекта долевого строительства, обязательств в части существенных нарушений требований по качеству передаваемого объекта долевого строительства, иных обязательств) по договору долевого участия в строительстве <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">... г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с вышеуказанным гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>