Дело № 2-3327/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 61RS0007-01-2024-006391-13</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-3327/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – судьи Федотовой Е.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Кова А.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Содружество» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании денежных средств,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СНТ «Содружество» обратилось в суд с исковым заявлением к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Содружество» по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Пользуясь объектами инфраструктуры СНТ «Содружество», ответчик не вносит членские взносы. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет уплаты задолженности по членским взносам в размере 74 230 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ на дату вынесения решения суда, расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 426,90 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель СНТ «Содружество» <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебном заседании уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность в сумме 66 987,91 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебном заседании просил применить срок исковой давности. Выступая в прениях, фактически признал имеющуюся задолженность, указав на невозможность единовременной оплаты вследствие тяжелого материального положения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ), взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с 01.01.2019 г. определены Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 части 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены членские взносы членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 5 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, указанные в части 1 статьи 5, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В статье 3 Федерального закона №217-ФЗ дано понятие имущества общего пользования, в соответствии с которым это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положения пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом соответствующего некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права (включая судебные гарантии и ограничение максимального размера платы за пользование имуществом), призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 13 октября 2009 года N 1126-О-О и от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, <span class="FIO1">ФИО1</span> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 61:02:0509401:1618, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на территории СНТ «Содружество».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не является членом СНТ и ведет хозяйство для своих нужд в индивидуальном порядке. При этом ответчик является пользователем имущества общего пользования на территории СНТ «Содружество».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Уставом СНТ (п. 5.2.4), члены товарищества обязаны уплачивать взносы в размере, порядках и в сроки, установленные решениями общего собрания членов товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 7.2.4 Устава, размер членских взносов может устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинированно – с учетом переменной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">П.7.11 Устава и п.7 ст.14 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ установлено, что в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера плошали объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">П.7.2.4. Устава гласит, что размер членских взносов может устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинировано - с учётом переменной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, как следует из принятых решений общим собранием - решения по которым размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, а также решения по которым была бы утверждена комбинированная система оплаты членских взносов, членами СНТ не принимались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На текущий момент у Ответчика имеется следующая задолженность:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- целевой взнос «Детская площадка» - 1 500 руб., начисленный 01.11.2021 г.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- целевой взнос «Дорога» - 10 000 руб., начисленный 01.11.2021 г.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- целевой взнос «Реконструкция подстанций и сетей» - 4 500 руб., начисленный 01.11.2021 г.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- целевой взнос «СИП» - 10 500 руб., начисленный 01.11.2021 г.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- членский взнос 2019 г - 1 039 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- членский взнос 2020 г - 10 452 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- членский взнос 2021 г - 10 452 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- членский взнос 2022 г - 10 656 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- членский взнос 2023 г - 10 680 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- членский взнос 2024 - 10 980 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- членский взнос 2025 г - 10 780 руб.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Целевой взнос «Детская площадка» в размере 1 500 рублей утверждён решением общего собрания №1 от 14.05.2022 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Целевой взнос «Реконструкция подстанции и сетей» в размере 4 500 рублей утверждён решением общего собрания №1 от 14.05.2022 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Членские взносы за 2019 год, в размере 10 452 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Членские взносы за 2020 год, в размере 10 452 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Членские взносы за 2021 год, в размере 10 452 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Членские взносы за 2022 год, в размере 10 656 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно, утверждённые общим собранием членов СНТ №1 от 14.05.2022 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Членские взносы за 2023 год, в размере 10 680 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно, утверждённые общим собранием членов СНТ №2 от 30.12.2022 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Членские взносы за 2024 год, в размере 10 980 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно, утверждённые общим собранием членов СНТ №5 от 31.12.2023 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с представленным истцом расчетом у ответчика имеется задолженность по членским взносам за период с 01.11.2021 г. по 08.10.2025 г. в размере 66 987,91 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает возможным согласиться с представленным расчетом, находит его арифметически верным. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контр расчет не представлен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств уплаты указанных взносов ответчиком материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком при рассмотрении дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которое суд учитывает следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, с иском о взыскании задолженности истец обратился 21.11.2024 г., период образования задолженности указан с 01.11.2021 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, истцом представлен в материалы дела протокол №2 от 30.12.2022 г., в соответствии с которым было принято решение о продлении срока оплаты целевых взносов за реконструкцию электрических сетей, строительство дороги и развитие инженерной и социальной инфраструктуры до 01.01.2023 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протоколом №5 от 31.12.2023 г. было принято решение о продлении срока погашения задолженности по членским и целевым взносам до 01.02.2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права и представленные истцом протоколы общего собрания, срок оплаты задолженности истекал 01.02.2024 г. Соответственно, срок исковой давности подлежит исчислению с 02.02.2024 г. и на момент обращения в суд с иском не истек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по выплате в пользу СНТ «Содружество» денежных средств в счет оплаты взносов в размере 66 987,91 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая требование истца о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 426,90 руб., суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части подтвержденных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика о невозможности погашения задолженности единовременным платежом не могут быть приняты судом во внимание, поскольку суду не представлено доказательств в подтверждение тяжелого материального положения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, сторона не лишена права на обращение с самостоятельным заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования СНТ «Содружество» удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) в пользу СНТ «Содружество» (ИНН 6162010062) денежные средства в размере 66 987 рублей 91 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 426 рублей 90 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Е.Н. Федотова</p></span>