Дело № 2-1423/2025 ~ М-1315/2025
Белокалитвинский городской суд Ростовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">61RS0011-01-2025-002143-48 Дело № 2-1423/25</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 августа 2025 года г. Белая Калитва</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Коломийцевой Е.Н., представителя ответчика адвоката Якименко Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре М.В.Прусаковой,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коломийцевой <span class="FIO6">Е.Н.</span> к Крячко <span class="FIO7">Н.А.</span> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником квартиры расположенной по адресу <span class="Address2"><адрес></span>. В указанной квартире зарегистрирована с 2015г ответчица, которая в настоящее время не проживает в ней, личных вещей ее в квартире нет, членом семьи истицы на не является, местонахождение в настоящее время неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчица в судебное заседание не явилась, место жительства ответчицы судом не установлено. Судом в качестве представителя ответчицы назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчицы неизвестно. Адвокат Якименко Н.В. полагала, что в иске Коломийцевой Е.Н. необходимо отказать, в связи с тем, что мнение ответчика адвокату не известно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Якименко Н.В., исследовав материалы дела, находит требования Коломийцевой Е.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от 08.09.2011 (л.д.10-11), свидетельства о государственной регистрации права от 04.10.2011 (л.д.9) истец является собственником квартиры по адресу <span class="Address2"><адрес></span>. Ответчица Крячко Н.А. не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована. Членом семьи истицы ответчица не является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в квартире по адресу <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрирована Крячко Н.А. (л.д.7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт непроживания Крячко Н.А. в квартире <span class="Address2"><адрес></span> подтверждается актом о непроживании, удостоверенным <span class="others1"><данные изъяты></span> о том, что по адресу <span class="Address2"><адрес></span> Крячко Н.А. не проживает, личных вещей ее в квартире нет (л.д.22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика, адвокат Якименко Н.В. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчика, доверенности выступать от имени ответчика он не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается, что Крячко Н.А. не проживает в квартире по адресу <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчицы Крячко Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчица Крячко Н.А. должна быть зарегистрирована по месту жительства или пребывания и должна быть снята с регистрационного учета по месту не проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Тот факт, что Крячко Н.А. не проживает в квартире по адресу <span class="Address2"><адрес></span> является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коломийцевой Е.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением Крячко Н.А. подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Крячко <span class="FIO7">Н.А.</span> <span class="others2"><данные изъяты></span>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <span class="Address2"><адрес></span> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.А.Добрухина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 20 августа 2025г.</p></span>