Дело № 2-2312/2025 ~ М-1303/2025
Таганрогский городской суд Ростовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2312/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 61RS0022-01-2025-001927-16</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">«23» июня 2025 года г. Таганрог</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Качаевой Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Цыганок Т.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> к <span class="FIO7">Сычев М.А.</span>, <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span>, третьи лица нотариус Таганрогского нотариального округа <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация г. Таганрога об устранении несоответствия долей в объекте недвижимости, изменении долей в домовладении и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и гаража,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Шумская А.С.</span> обратилась в Таганрогский городской суд с иском к <span class="FIO7">Сычев М.А.</span>, <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span>, <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span>, третьи лица нотариус Таганрогского нотариального округа <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об устранении несоответствия долей в объекте недвижимости, изменении долей в домовладении и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и гаража.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что по решению Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span>, вступившему в законную силу <span class="Data2"><дата></span> был произведен раздел жилого дома литер «В, В1, В2, В3, в3», находящийся в общей долевой собственности по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В собственность <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> (матери истца) в литере «В, В4» была выделена жилая комната <span class="Nomer2">№</span> площадью 10,1 кв.м., жилая комната <span class="Nomer2">№</span> площадью 4,6 кв.м. На указанные жилые помещения прекращена общая долевая собственность <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> (мать истца), <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> (отец истца), <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> Доли в домовладении были перераспределены: Сычёву А.И. – 20/150 доли; <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> – 13/150 доли; <span class="FIO13">Сычёв С.И.</span> – 117/150 доли. <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> стала отдельным собственником на выделенные ей в порядке раздела помещения, а доли на оставшуюся часть жилого дома были перераспределены между тремя долевыми собственниками и составляли единицу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отец истца – <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> умер <span class="Data2"><дата></span>, который при жизни оставил на имя истца завещание на все принадлежащее ко дню его смерти имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По решению суда от <span class="Data2"><дата></span> за <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> было признано право собственности на 117/150 доли в домовладении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, а до вынесения решения суда за <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> значилась доля равная 117/160 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> зарегистрировано не было, запись в ЕГРН об изменении доли <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> (отцом истца) не была произведена регистрация установленной доли решением суда, после его смерти истец не смогла оформить своих наследственных прав у нотариуса. Нотариусом <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span> отказано в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку решением суда от <span class="Data2"><дата></span> образованы новые объекты, которые не поставлены на кадастровый учет. <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> (мать истца) решение суда исполнила, произвела реконструкцию, выделенные помещения зарегистрировала в ЕГРН, чего не сделали другие собственники.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> за истцом признано право собственности на 117/160 доли жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д», расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В собственность истца суд выделил помещения <span class="Nomer2">№</span>, 2, 4, 5, 6, в жилом доме литер «В, В4» общей площадью 38,3 кв.м., а также гараж литер «Д». Судом прекращено право общей долевой собственности, перераспределены доли в домовладении: <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> – 20/33 доли, <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> – 13/33. Судом определен порядок пользования земельным участком в соответствии с экспертным заключением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <span class="Data2"><дата></span> решение Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> отменено, по делу было принято новое решение, которым за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 117/160 доли жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д». Были разрешены вопросы о компенсации судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от <span class="Data2"><дата></span> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <span class="Data2"><дата></span> оставлено без изменения, жалоба истца без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">Сычев А.И.</span> (дядя истца) умер <span class="Data2"><дата></span>, после смерти, которого открылось наследство, его наследником является сын – <span class="FIO7">Сычев М.А.</span>, который отказался от своих наследственных прав в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратилась к нотариусу <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/8 долю в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Указанная доля значилась за <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, поскольку последний с судебными актами не был согласен, обжаловал их, не регистрировал новую долю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нотариусом <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span> письмом от <span class="Data2"><дата></span> истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине несоответствия долей в объекте недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец считает, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону возможна только при условии устранения несоответствий на объект недвижимости (необходима постановка на учет и регистрация права собственности). Истец считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратилась в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> просит устранить несоответствие долей в объекте недвижимости в домовладении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> согласно вступившего в законную силу решения Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span>. Изменить долю <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> с 117/160 на 117/150 долей домовладения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Изменить долю <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> с 1/8 на 20/150 долей домовладения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Изменить долю <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> с 13/160 на 13/150 долей домовладения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Признать за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> право собственности в порядке наследования на 137/150 долей домовладения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2"><дата></span> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Таганрога.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда в порядке ст. 39 ГПК РФ, судом приняты дополнения исковых требований, истец <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 73/80 доли гаража, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о рассмотрении спора в ее отсутствие и удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO7">Сычев М.А.</span> в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменное заявление о признании иска с учетом принятых дополнений иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещался надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица нотариус <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span> в судебном заседании не присутствует, в адрес суда поступило письменное ходатайство о рассмотрении спора в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и Администрации г. Таганрога в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело рассмотрено в отсутствие сторон и лиц участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, представленные доказательства, а также материалы гражданских дел <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> произведен раздел жилого дома литер «В, В1, В2, В3, В4, в3», находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В собственность <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> выделены жилая комната <span class="Nomer2">№</span> площадью 10,1 кв.м. и жилая комната <span class="Nomer2">№</span> площадью 4,6 кв.м., расположенные в жилом доме литер «В, В4» по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перераспределены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В, В1, В2, В3, В4, в3», площадью 80,1 кв.м., состоящий из помещений: 1ж площадью 8,60 кв.м., 4ж площадью 9,10 кв.м., 8ж площадью 13,30 кв.м., 5кл площадью 2,90 кв.м., 6кух площадью 8,50 кв.м., литер «п/В4», 9кух площадью 12,30 кв.м., 10там площадью 1,50 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>: <span class="FIO16">Сычёв А.И.</span> – 20/150 доли; <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> – 13/150 доли; Сычёву С.И. – 117/150 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекращено право общей долевой собственности <span class="FIO15">Сычёва Н.Н.</span>, <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> на жилую комнату <span class="Nomer2">№</span> площадью 10,1 кв.м. и жилую комнату <span class="Nomer2">№</span> площадью 4,6 кв.м., расположенные в жилом доме литер «В, В4» по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На <span class="FIO14">Сычёва Н.Н.</span> возложена обязанность в жилом доме литер «В, В4», расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> выполнить следующие переоборудования: заложить дверной проем между помещениями 6кух служебной пристройки литер «В4» и 7кор в служебной пристройке литер «В3»; заложить дверной проем между помещениями 3ж и 2ж, 4ж и 3ж жилого дома литер «В»; обустроить дверной проем между помещениями 1ж и 4ж; переоборудовать оконный проем в дверной проем в помещении 3ж жилого дома литер «В»; обустроить оконный проем в помещении 7кор служебной пристройки литер «В3»; установить отопительный прибор и прибор для приготовления пищи в помещении 7кор служебной пристройки литер «В3».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В общее пользование <span class="FIO17">Сычёва Н.Н.</span>, <span class="FIO18">Сычёв А.И.</span>, <span class="FIO19">Сычёв С.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> выделена уборная литер «Ш».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> в пользу <span class="FIO20">Сычёв А.И.</span> взыскана денежная компенсация в счет возмещения превышающей стоимость идеальной доли стоимости выделяемых помещений в домовладении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в размере 6 015 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> в пользу <span class="FIO21">Сычёв С.И.</span> взыскана денежная компенсация в счет возмещения превышающей стоимость идеальной доли стоимости выделяемых помещений в домовладении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в размере 35 187 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> в пользу <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> взыскана денежная компенсация в счет возмещения превышающей стоимость идеальной доли стоимости выделяемых помещений в домовладении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в размере 3 910 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определен порядок пользования земельным участком в домовладении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>: в общее пользование <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span>, <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> поступает двор общего пользования – земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 16 кв.м., расположенный в границах: по фасадной линии домовладения, расстояние 4,48 м; по линии с границей земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расстояния – 2,44 м, 1,17 м; по линии с границей земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расстояния – 1,22 м, 3,18 м; по линии правой межи, расстояние – 3,58 м. и двор общего пользования – земельный участок <span class="Nomer2">№</span>. площадью 44 кв.м., расположенный в границах: по фасадной линии, расстояние – 1,50 м; по линии левой межи, расстояния – 2,91 м, 4,78 м, 12,47 м, 3,94 м; по ломанной линии с границей земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расстояния – 4,24 м, 2,90 м, 2,70 м, 1,10 м, 20,14 м. В пользование <span class="FIO22">Сычёва Н.Н.</span> поступают земельные участки общей площадью 34 кв.м., в том числе: земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 19 кв.м., расположенный в границах: по фасадной линии домовладения, расстояния – 0,32 м, 2,50 м, 3,19 м; по ломанной линии с границей земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расстояния – 3,97 м, 3,10 м, 1,40 м, 2,50 м, 0,28 м; по линии с границей земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расстояние 2,44 м. В пользование <span class="FIO23">Сычёв А.И</span>., <span class="FIO24">Сычёв С.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> поступают земельные участки общей площадью 416 кв.м., в том числе: земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 371 кв.м., расположенный в границах: по фасадной линии домовладения, расстояние – 3,25 м; по линии с границей земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расстояния – 20,14 м, 1,10 м, 2,70 м, 2,90 м, 4,24 м; по линии левой межи, расстояние – 5,92 м; по линии тыльной межи, расстояние – 15,25 м; по линии правой межи, расстояние – 20,36 м, 5,60 м; по линии с границей земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расстояния – 3,18 м, 1,22 м, 1,17 м; по ломанной линии с границей земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, расстояния – 0,28 м, 2,50 м, 1,40 м, 3,10 м, 3,97 м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взысканы с <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> в пользу <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> судебные расходы в размере 52 893 рубля 41 копейка, в равных долях по 17 631 рубль 13 копеек с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках рассмотрения указанного спора (гражданское дело <span class="Nomer2">№</span>) судом установлено, что на момент рассмотрения спора <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> являлась собственником 1/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании решения Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span>. На основании свидетельства нотариальной конторы от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span>, и договора пожизненного содержания с иждивением от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> являлся собственником 117/160 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «В» и 63/80 доли на гараж литер «Г», расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> являлся собственником 1/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «В» и гараж литер «Г», расположенные по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>. <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> являлся собственником 13/160 доли в общей долевой собственности на жилой дом литер «В» и 7/80 доли на гараж литер «Г», расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Регистрация долей <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span>, <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> в праве общей долевой собственности на жилой дом и гараж произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.Решение Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> вступило в законную силу. <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> указанное решение суда исполнено в полном объеме, выделены помещений <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> в жилом доме литер «В, В3» с организацией изолированного входа в часть <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Остальными совладельцами домовладения по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> (<span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span>) решение суда от <span class="Data2"><дата></span> исполнено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">Сычев С.И.</span> умер <span class="Data2"><дата></span>, после его смерти открылось наследство. Наследником, принявшим наследство после смерти <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, является его дочь <span class="FIO2">Шумская А.С.</span>, которая обратилась к нотариусу <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span> с заявлением о принятии наследства, в том числе в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что следует из представленных материалов наследственного дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нотариусом <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span> письмом от <span class="Data2"><дата></span> (т. 1 л.д. 147) <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 117/160 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку согласно решению Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> по указанному адресу образованы новые объекты недвижимости, в связи с реконструкцией жилого дома, перераспределена доля наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделены отдельные помещения, не поставленные на кадастровый учет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> признано за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> право собственности в порядке наследования по завещанию на 117/160 долей жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д», расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В собственность <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> выделены помещения <span class="Nomer2">№</span>, 2, 4, 5, 6 в жилом доме литер «В, В4» общей площадью - 38.3 кв.м., а также гараж литер «Д», расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Право общей долевой собственности <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> прекращено, перераспределены доли в домовладении следующим образом: <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> – 20/33, <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> – 13 /33. Определен порядок пользования земельным участком следующим образом: в общее пользование <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> и <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> выделен земельный участок общей площадью - 17.0 кв.м., в границах: по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.62м; 0.26м; по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.03м;4.56м; по правой меже-3.46м;0.19м; по фасаду в сторону участка <span class="Nomer2">№</span>.82м. В общее пользование <span class="FIO2">Шумская А.С.</span>, <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>-а общей площадью - 11.0 кв.м., в границах: по левой меже-0.44м;7.34м; по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.44м; по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.8м; по <span class="Address2"><адрес></span> в сторону левой межи-1.36м. В пользование <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span> и 1/2 часть участка <span class="Nomer2">№</span>общей площадью - 29.0кв.м. в границах: по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.62м; по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.61м;1.4м;3.27м;4.11м; по фасаду в сторону правой межи-5.88м. В пользование <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, 1/2 часть участка <span class="Nomer2">№</span> и 1/3 часть участка <span class="Nomer2">№</span>-а общей площадью-307.0кв.м. в границах: по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>-а-7.8м; по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.45м; 14.11м; 3.97м; 2.72м; 4.0м; по левой меже-6.05м; по тыльной меже-0.74м; 5.56м; 4.0м; 4.65м; 0.67м; по правой меже-5.59м; 15.0м; 6.36м; по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.56м; 0.26м; по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.61м; 1.4м; 3.27м; 4.11м; по <span class="Address2"><адрес></span>-3.08м. В общее пользование <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span> и 2/3 части участка <span class="Nomer2">№</span>-а общей площадью-130.0кв.м., в границах: на расстоянии 7.34м от <span class="Address2"><адрес></span> по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>-а-1.44м; по границе с участком <span class="Nomer2">№</span>.45м; 14.11м; 3.97м; 2.72м; 4.0м; по левой меже-0.55м;2.17м;14.03м. Разрешен вопрос о компенсации судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <span class="Data2"><дата></span> решение Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> отменено, принято по делу новое решение, которым за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> признано право собственности в порядке наследования по завещанию на 117/160 долей жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д», расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Разрешен вопрос о компенсации судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от <span class="Data2"><дата></span> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <span class="Data2"><дата></span> оставлено без изменения, кассационная жалоба <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Шумская А.С.</span> произведена регистрация права собственности в порядке наследования по завещанию в ЕГРН на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <span class="Data2"><дата></span> в отношении 117/160 долей жилого дома литер «В» и 63/80 доли гаража литер «Д», расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">Сычев А.И.</span> умер <span class="Data2"><дата></span>, к нотариусу <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span> с заявлением о принятии наследства, оставшегося после его смерти обратилась племянница <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> (т. 1 л.д. 218), поскольку на основании заявления сын наследодателя – <span class="FIO7">Сычев М.А.</span> отказался от принятия наследства по всем основаниям в пользу <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> (т. 1 л.д. 219).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нотариусом <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span> письмом от <span class="Data2"><дата></span> (т. 1 л.д. 240) <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку согласно решению Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> по указанному адресу образованы новые объекты недвижимости, в связи с реконструкцией жилого дома, перераспределена доля наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделены отдельные помещения, не поставленные на кадастровый учет, на которые не зарегистрировано право собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках рассмотрения настоящего спора установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о правах на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> площадью 62,6 кв.м., находящийся в общей долевой собственности: <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> - 117/160 долей, <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> – 13/160 долей и <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> (наследодатель) – 1/8 доли (т. 1 л.д. 50-57).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании решения Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> произвела выдел своей доли в жилом доме литер «В» (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>) и зарегистрировала в ЕГРН жилое помещение площадью 14,7 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (т. 1 л.д. 58-61).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ЕГРН содержатся сведения о правах на гараж с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> площадью 23,9 кв.м., находящийся в общей долевой собственности: <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> – 63/80 доли, <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> – 7/80 доли и <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> (наследодатель) – 1/8 доли (т. 1 л.д. 62-68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что решение Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> исполнено только <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span>, которой выделена 1/16 доля в собственность с выплатой компенсаций совладельцам. Право собственности на выделенное жилое помещение площадью 14,7 кв.м. в жилом доме литер «В», расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрировано в установленном законом порядке, а также выполнена регистрация прекращения права общей долевой собственности <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> на 1/16 доли в жилом доме литер «В».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент исполнения решения Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span>, остальные собственники домовладения (на тот момент <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span>) свои права на перераспределенные доли в праве общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома литер «В» не зарегистрировали. После смерти <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> его наследник – <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> оформила наследственные права в отношении принадлежащего наследодателю наследственного имущества на принадлежащие ему доли без учета решения Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span>, но на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении настоящего спора, установлено, что <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> является наследником <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, умершего <span class="Data2"><дата></span>, также не оформившего в ЕГРН свою изменившуюся долю в отношении жилого дома литер «В», расположенного по <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> на основании решения суда от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия возможности приведения всех долей совладельцев жилого дома литер «В», расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> к целой доле, с учетом выделившегося собственника <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span>, а также открытия наследства после смерти <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> и <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, суд находит правильным привести доли настоящих совладельцев жилого дома литер «В» <span class="FIO2">Шумская А.С.</span>, являющейся наследником умерших совладельцев <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> и <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> к целой доле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от <span class="Data2"><дата></span> зарегистрировано право общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в размере 117/160 доли в порядке наследования, оставшейся после смерти <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, с учетом возникновения права на наследство <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> после смерти <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, суд находит правильным признать за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> право общей долевой собственности в отношении жилого дома литер «В» на объединенную наследственную долю, оставшуюся после смерти <span class="FIO6">Сычев С.И.</span> и <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, с учетом решения Таганрогского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> в размере 137/150 доли. С учетом того же решения суда от <span class="Data2"><дата></span> доля <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> подлежит перераспределению и составит 13/150 доли в отношении жилого дома литер «В».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд находит правильным устранить несоответствие долей в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, путем прекращения права общей долевой собственности <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> на 117/160 доли, наследодателя <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> на 1/8 доли и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> на 13/160 доли и признания за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> права на объединенный 137/150 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования после смерти <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, умершего <span class="Data2"><дата></span> и после смерти <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, умершего <span class="Data2"><дата></span>, и за <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> право на 13/150 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования истца <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> в части признания права на 73/80 доли в праве общей долевой собственности на гараж литер «Д», расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, суд находит подлежащими удовлетворению в части. Поскольку за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на гараж литер «Д» с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в отношении 63/80 доли в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по завещанию после смерти отца <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, умершего <span class="Data2"><дата></span> (т. 1 л.д. 62-68), с учетом возникшего у <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> право на наследство <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, умершего <span class="Data2"><дата></span>, которому на момент смерти принадлежала 1/8 доля в праве общей долевой собственности на спорный гараж литер «Д», суд находит правильным признать за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/8 долю гаража литер «Д». При этом суд отмечает, что при сложении долей совладельцев на гараж литер «Д» (<span class="FIO2">Шумская А.С.</span> (после смерти <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>) – 63/80 доли + <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> – 7/80 доли + <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> (наследник <span class="FIO2">Шумская А.С.</span>) 1/8 доли) образуется единая доля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> к <span class="FIO7">Сычев М.А.</span>, <span class="FIO8">Сычева Н.Н.</span> и <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span>, третьи лица нотариус Таганрогского нотариального округа <span class="FIO4">Шпенева Н.В.</span>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация г. Таганрога об устранении несоответствия долей в объекте недвижимости, изменении долей в домовладении и признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и гаража, удовлетворить в части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Устранить несоответствие долей в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, прекратив право общей долевой собственности <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> в отношении 117/160 доли в праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности <span class="FIO5">Сычев А.И.</span> в отношении 1/8 доли в праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> в отношении 13/160 доли в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> право на объединенные 137/150 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования после смерти <span class="FIO6">Сычев С.И.</span>, умершего <span class="Data2"><дата></span> и после смерти <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, умершего <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO3">Вовчак А.А.</span> право на 13/150 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Шумская А.С.</span> право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в отношении гаража с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования после смерти <span class="FIO5">Сычев А.И.</span>, умершего <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части исковые требования <span class="FIO2">Шумская А.С.</span>, оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Качаева Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p></span>