Дело № 2-3098/2025 ~ М-2496/2025
Октябрьский районный суд Ростовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">61RS0047-01-2025-002831-53 Дело № 2-3098/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">п. Каменоломни 04 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре судебного заседания Максименко В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Октябрьского района Ростовской области, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, -</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Октябрьского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество. В обоснование заявления заявитель указала на те обстоятельства, что, согласно информационных писем Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, выписки из реестра муниципального имущества «Октябрьского района» КУМИ Администрации Октябрьского района, не включены в реестр муниципального имущества Октябрьского района Ростовской области и не входят в казну муниципального образования, не числятся в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Ростовской области объекты недвижимости: сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0600021:389, протяженность 484 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, начало объекта: напротив жилого дома, расположенного по адресу: п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 30, конец объекта: автопарковка завода, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 42; сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0600017:2318, протяженность 174 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Казачьи Лагери, ул. Речная, начало объекта: детский сад, расположенный по адресу: п. Казачьи Лагери, ул. Речная, 10, конец объекта в 10,0 м. на юго-запад от жилого дома, расположенного по адресу: п. Казачьи Лагери, ул. Речная, 42; сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0000000:22872, протяженность 1838 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское сельское поселение, ул. Красноармейская, начало объекта: 40 м. южнее войсковой части № 6910, конец объекта: жилой дом № 33 по ул. Красноармейская, начало объекта: жилой дом № 29 по ул. Красноармейская, конец объекта: жилой дом № 25 по ул. Красноармейская. В соответствии со справкой ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области (Октябрьский филиал), в архиве отсутствует какая-либо информация об указанных объектах недвижимого имущества. В связи с отсутствием установленного собственника, а также, в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, на основании обращения Администрации Коммунарского сельского поселения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, указанные недвижимые объекты были поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, заявитель просил суд признать за Администрацией Октябрьского района Ростовской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0600021:389, протяженность 484 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, начало объекта: напротив жилого дома, расположенного по адресу: п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 30, конец объекта: автопарковка завода, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 42; сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0000000:22872, протяженность 1838 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское сельское поселение, ул. Красноармейская, начало объекта: 40 м. южнее войсковой части № 6910, конец объекта: жилой дом № 33 по ул. Красноармейская, начало объекта: жилой дом № 29 по ул. Красноармейская, конец объекта: жилой дом № 25 по ул. Красноармейская.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя - Администрации Октябрьского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд находит требование Администрации Октябрьского района Ростовской области, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 290 ГПК РФ установлено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год, а в случае, если объект недвижимости является линейным объектом – три месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории Октябрьского района Ростовской области находятся: сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0600021:389, протяженность 484 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, начало объекта: напротив жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 30, конец объекта: автопарковка завода, расположенного по адресу: п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 42; сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0000000:22872, протяженность 1838 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское сельское поселение, ул. Красноармейская, начало объекта: 40 м. южнее войсковой части № 6910, конец объекта: жилой дом № 33 по ул. Красноармейская, начало объекта: жилой дом № 29 по ул. Красноармейская, конец объекта: жилой дом № 25 по ул. Красноармейская.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Октябрьского района Ростовской области обратилась с заявлениями о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0600021:389, протяженность 484 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, начало объекта: напротив жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 30, конец объекта: автопарковка завода, расположенного по адресу: п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 42; сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0000000:22872, протяженность 1838 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское сельское поселение, ул. Красноармейская, начало объекта: 40 м. южнее войсковой части № 6910, конец объекта: жилой дом № 33 по ул. Красноармейская, начало объекта: жилой дом № 29 по ул. Красноармейская, конец объекта: жилой дом № 25 по ул. Красноармейская.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.07.2025 года, вышеуказанные объекты были приняты и находились на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, более трех месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что правообладателем сооружения дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0600021:389, протяженность 484 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, начало объекта: напротив жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 30, конец объекта: автопарковка завода, расположенного по адресу: п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 42; и сооружения дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0000000:22872, протяженность 1838 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское сельское поселение, ул. Красноармейская, начало объекта: 40 м. южнее войсковой части № 6910, конец объекта: жилой дом № 33 по ул. Красноармейская, начало объекта: жилого дома № 29 по ул. Красноармейская: жилой дом № 25 по ул. Красноармейская, является муниципальное образование Администрация Персиановского сельского поселения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщений Территориального управления Росимущества в Ростовской области от 13.12.2024 года и 19.12.2024 года следует, что информацией о спорных объектах не располагают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщений ГБУ РО «Центр содействия развития имущественно-земельных отношений Ростовской области» № 4 и № 5 от 13.01.2025 года следует, что ранее право собственности на дорогу с твердым покрытием, кадастровый номер 61:28:0600021:389, протяженность 484 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, начало объекта: напротив жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 30, конец объекта: автопарковка завода, расположенного по адресу: п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 42; а также на дорогу, кадастровый номер 61:28:0000000:22872, протяженность 1838 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское сельское поселение, ул. Красноармейская, начало объекта: 40 м. южнее войсковой части № 6910, конец объекта: жилой дом № 33 по ул. Красноармейская, начало объекта: жилой дом № 29 по ул. Красноармейская: жилой дом № 25 по ул. Красноармейская, в Октябрьском БТИ не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из уведомлений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области следует, что в реестре муниципального имущества «Октябрьского района» Ростовской области отсутствует информация в отношении спорного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что объекты недвижимости - сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0600021:389, протяженность 484 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, начало объекта: напротив жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 30, конец объекта: автопарковка завода, расположенного по адресу: п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 42; сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0000000:22872, протяженность 1838 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское сельское поселение, ул. Красноармейская, начало объекта: 40 м. южнее войсковой части № 6910, конец объекта: жилой дом № 33 по ул. Красноармейская, начало объекта: жилой дом № 29 по ул. Красноармейская, конец объекта: жилой дом № 25 по ул. Красноармейская, приняты уполномоченным органом на учет, как бесхозяйное имущество, в установленном порядке, со дня постановки на учет до момента предъявления заявления в суд прошло более трех месяцев, законного владельца указанных объектов не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявляли, в связи с чем, суд находит заявленное Администрацией Октябрьского района Ростовской области требование о признании права муниципальной собственности на указанные объекты, обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заявленное требование Администрации Октябрьского района Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право муниципальной собственности за Администрацией Октябрьского района Ростовской области на бесхозяйные объекты недвижимости, находящиеся на территории Октябрьского района Ростовской области:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0600021:389, протяженность 484 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, начало объекта: напротив жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 30, конец объекта: автопарковка завода, расположенного по адресу: п. Кадамовский, ул. Юбилейная, 42;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- сооружение дорожного транспорта «Автодорога», кадастровый номер 61:28:0000000:22872, протяженность 1838 м., местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Персиановское сельское поселение, ул. Красноармейская, начало объекта: 40 м. южнее войсковой части № 6910, конец объекта: жилой дом № 33 по ул. Красноармейская, начало объекта: жилой дом № 29 по ул. Красноармейская, конец объекта: жилой дом № 25 по ул. Красноармейская.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение принято в окончательной форме 18.09.2025 года.</p></span>