Дело № 2-993/2025 ~ М-829/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 61RS0050-01-2025-001184-82 Дело № 2-993/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 сентября 2025 года г. Пролетарск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пролетарский районный суд Ростовской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Выродовой Е.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Поперешняк М.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">Алейникова А. Н.</span> к администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовский области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области <span class="FIO1">Молчанова Л. Н.</span> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Алейников А. Н.</span> обратился в суд с иском к администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовский области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области <span class="FIO1">Молчанова Л. Н.</span> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что после смерти матери истца <span class="FIO3">Алейниковой К. И.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> осталось наследственное имущество, а именно, земельная доля в землях сельскохозяйственного назначения, денежные средства ПАО Сбербанк, на которые нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, после умершей матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>; категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 34,9 кв.м., согласно справки администрации Ковринского сельского поселения № 140 от 22.07.2025, выписки из похозяйственной книги № 142 от 22.07.2025, выписки из похозяйственной книги о наличии граждан права на земельный участок № 137 от 21.07.2025, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку вышеуказанное имущество не было зарегистрировано в Управлении Росреестра, то оформить свое право в порядке наследования <span class="FIO2">Алейников А.Н.</span> может только в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за <span class="FIO2">Алейниковым А. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; признать за <span class="FIO2">Алейниковым А. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельный участок с КН <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">Алейников А.Н.</span> о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явился, обеспечил участие в деле своего представителя адвоката <span class="FIO10">Текутова О.А.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца <span class="FIO2">Алейникова А.Н.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца адвокат <span class="FIO10">Текутов О.А.</span>, действующий на основании доверенности от 02.07.2025 и ордера № 108913 от 10.09.2025 в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик администрация Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явился, представитель администрации в лице главы <span class="FIO6">Кунах Л.П.</span> просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области <span class="FIO1">Молчанова Л.Н.</span> о времени и дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель Управления Росреестра по РО просил рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом, <span class="FIO3">Алейниковой К. И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 142 от 22.07.2025 и справкой № 141 от 22.07.2025, выданными главой администрации Ковринского сельского поселения <span class="FIO6">Л.П. Кунах</span> (л.д.13, 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2025 года на жилой дом, КН <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 34,9 кв.м., жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует (л.д. 35). Ограничение прав и обременение указанного объекта недвижимости не зарегистрированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 21.07.2025 № 137 <span class="FIO3">Алейниковой К. И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на основании постановления № 5 главы администрации Ковринского сельского Совета от 16.07.1992. При этом суд отмечает, что в данной Выписке имеются сведения о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у <span class="FIO3">Алейниковой К.И.</span> права на земельный участок (л.д. 14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Главы администрации Ковринского сельского совета № 10 от 16.07.1992 постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю гражданам проживающим на территории Ковринского сельского совета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы Пролетарского района Ростовской области <span class="FIO7">Кабанова А.А.</span> № 906 от 30.12.2003 постановлено утвердить представленные главами администраций Будённовского, Ковринского, Мокро-Ельмутянского, Николаевского, Огнеквского, Поселкового, Суховского, Уютненского сельских Советов: списки граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1992-1993 гг., согласно приложениям 1,2,3,4,5,6,7; списки граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1994-1999 гг., согласно приложениям 8,9,10,11,12,13.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из архивной выписки из Приложения 2 к постановлению Главы района № 906 от 30 декабря 2003 года следует, что <span class="FIO3">Алейникова К.И.</span> числится под номером 106 в списке граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю по администрации Ковринского (с) совета в 1992 г. – номер свидетельства «105», площадь земельного участка «0,29 га».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2025 на земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., КН <span class="Nomer2">№</span> расположенный по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует (л.д. 34).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">Алейникова К. И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умерла (л.д.10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области <span class="FIO1">Молчановой Л.Н.</span> от 06.08.2025 № 665, в архиве имеется наследственное дело № 33180265-298/2022 открытое к имуществу <span class="FIO3">Алейниковой К. И.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Заявление о принятии наследства по закону подано сыном <span class="FIO2">Алейниковым А.Н.</span>, заявление об отказе от наследства подано сыном умершей, <span class="FIO8">Алейниковым В.Н.</span> Сыну <span class="FIO2">Алейникову А.Н.</span> выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, денежные средства (л.д.36-73).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, <span class="FIO2">Алейников А.Н.</span> является сыном умершей <span class="FIO3">Алейниковой К.И.</span> (л.д. 43).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, принятие наследственного имущества после смерти <span class="FIO3">Алейниковой К.И.</span> её сыном <span class="FIO2">Алейниковым А.Н.</span> осуществлено через подачу по месту открытия наследства нотариусу Пролетарского нотариального округа заявления наследника о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец <span class="FIO2">Алейников А.Н.</span> в порядке ст. 1152 ГК РФ является единственным наследником принявшим наследство после смерти матери <span class="FIO3">Алейниковой К.И.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возражений относительно исковых требований истца от других лиц в материалах дела не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Алейникова А. Н.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Алейниковым А. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Алейниковым А. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельный участок с КН <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Е.О. Выродова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено – 16 сентября 2025 года.</p></span>