Дело № 2-544/2025 ~ М-471/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> УИД: 61RS0061-01-2025-000737-64 Дело № 2-544/2025 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (мотивированное) «26» августа 2025 года ст. Вешенская Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Романова С.А., при секретаре Власовой О.В., с участием: представителя истца Чукарина П.А. – адвоката Толстик М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чукарина Павла Александровича к Каргиной Валентине Дмитриевне, Кудряшевой Александре Федоровне, Кружилиной Ольге Николаевне, Филиппенко Светлане Николаевне, ИП Никулиной Марине Викторовне, третьи лица кадастровый инженер Коломойцев Евгений Владимирович, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области – «о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности, установлении местоположения границ земельного участка, погашении регистрационной записи об аренде», У С Т А Н О В И Л: Чукарин П.А. обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с настоящим исковым заявлением, указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит: 1/12 доля земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; 1/12 доля земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х.Кружилинский, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; 1/12 доля земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Кружилинский, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Другими собственниками земельных участков являются ответчики: Филиппенко С.Н. 1/12 доля; Кудряшева А.Ф. 2/6 доли; Кружилина О.Н. 1/6 доля; Каргина В.Д. 2/6 доли. Земельные участки находятся в аренде ИП Никулиной М.В., договор заключен на срок 10 лет. По истечении срока действия он считается автоматически продленным на один год, если не позднее трех месяцев до истечении срока его действия стороны не уведомили друг друга о своих намерениях в письменной форме о расторжении данного договора (п. 1,2 договора). Договор, зарегистрирован в ЕГРН, 12.08.2013 г., т.е. вступил в силу с указанной даты, так как за три месяца до его окончания 12.08.2023 г. стороны не уведомили о своем желании расторгнуть договор, он автоматически продлен на один год, до 12.08.2024 г. 03.05.2024 г., по предложению участника долевой собственности Администрацией Кружилинского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, проведено общее собрание участников долевой собственности земельных участков. На собрании принято решение прекратить договор аренды земельного участка от 24.07.2013 г. с ИП Никулиной М.В., в связи с окончанием срока его действия 12.08.2024 г. 07.05.2024 г. он направил арендатору ИП Никулиной М.В., уведомление о прекращении указанного договора. Имея желания прекратить право долевой собственности и выделить принадлежащие ему земельные доли, обратился к кадастровому инженеру, которым составлен межевой план земельного участка от 16.05.2025 г. по образованию земельного участка путем выдела в счет 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с которым установлены: границы земельного участка, площадь образованного участка 50500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; межевой план земельного участка от 16.05.2025 г. по образованию земельного участка путем выдела в счет 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с которым установлены: границы земельного участка, площадь образованного участка 9167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (пастбище); межевой план земельного участка от 16.05.2025 г. по образованию земельного участка путем выдела в счет 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с которым установлены: границы земельного участка, площадь образованного участка 7083 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (сенокосы). Согласно заключения кадастрового инженера в дальнейшем провести кадастровые работы по образованию земельных участков не представляется возможным, так как отсутствует соглашение о выделении доли из общей долевой собственности. Просил исковые требования удовлетворить: - прекратить право собственности Чукарина П.А. на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Участок находится примерно в 2 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, площадью 606000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 17.12.2021г., номер государственной регистрации в ЕГРН №-61/870/2021-4; на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х.Кружилинский. Участок находится примерно в 2,7 км. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, площадью 110000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 17.12.2021г., номер государственной регистрации в ЕГРН №-61/870/2021-4; на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Кружилинский. Участок находится примерно в 2,3 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский, площадью 85000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 17.12.2021г., номер государственной регистрации в №- 61/870/2021-4. - признать право собственности за Чукариным П.А. на земельный участок, площадью 50500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №. - установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.05.2025г., выполненным кадастровым инженером Коломойцевым Е.В., а именно: Обозначение характерных точек границ X Y н1 672256.57 2357671.77 н2 672476.58 2358249.32 н3 672460.28 2358255.43 н4 672406.70 2358280.60 н5 672286.40 2357979.41 н6 672175.57 2357701.90 н1 672256.57 2357671.77 - погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 50500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский. - признать право собственности за Чукариным П.А. на земельный участок, площадью 9167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №. - установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.05.2025г., выполненным кадастровым инженером Коломойцевым Е.В., а именно: Обозначение Координаты, м характерных точек границ X Y н1 667529.81 2352463.83 н2 667780.72 2352742.86 н3 667779.77 2352743.30 н4 667781.27 2352746.57 н5 667782.52 2352746.00 н6 667850.07 2352827.93 н7 667829.35 2352841.15 н8 667525.49 2352473.86 н1 667529.81 2352463.83 - погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 9167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский. - признать право собственности за Чукариным П.А. на земельный участок, площадью 7083 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №. - установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.05.2025г., выполненным кадастровым инженером Коломейцевым Е.В., а именно: Обозначение характерных точек границ X Y н1 667549.47 2353036.84 н2 667639.77 2353168.28 н3 667603.97 2353195.31 н4 667514.73 2353064.61 н1 667549.47 2353036.84 - погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 7083 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский. Истец Чукарин П.А., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя, в заявлении указав о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель истца Чукарина П.А. – адвокат Толстик М.Л. (по доверенности), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчики Кудряшева А.Ф., Каргина В.Д., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении указав о рассмотрении дела в их отсутствии, а также о признании исковых требований. Ответчики Кружилина О.Н., Филиппенко С.Н., ИП Никулина М.В., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Третье лицо кадастровый инженер Коломойцев Е.В., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом уведомленное о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, указав в заявлении о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Истцу Чукарину П.А. на праве общей долевой собственности принадлежит: - 1/12 доля земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х.Кружилинский. Участок находится примерно в 2 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, площадью 606000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2023 г. NКУВИ-001/2023-292692543, (пашня). - 1/12 доля земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х.Кружилинский. Участок находится примерно в 2,7 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, площадью 110000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.12.2023 г. NКУВИ-001/2023-292698521, (пастбище); - 1/12 доля земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Кружилинский. Участок находится примерно в 2,3 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, площадью 85000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2023г. N КУВИ-001/2023-292686839, (сенокосы). Другими собственниками земельных участков являются ответчики: Филиппенко С.Н. -1/12 доля; Кудряшева А.Ф. -2/6 доли; Кружилина О.Н. -1/6 доля; Каргина В.Д. -2/6 доли. Земельные участки находятся в аренде ИП Никулиной М.В., на основании договора аренды от 24.07.2013 г. Согласно условиям договора заключен на срок 10 лет. По истечении срока действия он считается автоматически продленным на один год, если не позднее трех месяцев до истечении срока его действия стороны не уведомили друг друга о своих намерениях в письменной форме о расторжении данного договора (п.1,2 договора). Договор, зарегистрирован в ЕГРН, 12.08.2013 г. запись регистрации 61-61-50/013/2013- 190, т.е. вступил в силу с указанной даты, так как за три месяца до его окончания 12.08.2023 г. стороны не уведомили о своем желании расторгнуть договор, он автоматически продлен на один год, до 12.08.2024 г. 03.05.2024 г., по предложению участника долевой собственности Администрацией Кружилинского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, проведено общее собрание участников долевой собственности земельных участков с КН №, №: №. На собрании принято решение прекратить договор аренды земельного участка от 24.07.2013 г. номер государственной регистрации 61-61-50/013/2013-190 от 12.08.2013 г. с ИП Никулиной М.В., в связи с окончанием срока его действия 12.08.2024г. 07.05.2024 г. истец Чукарин П.А. направил арендатору ИП Никулиной М.В., уведомление о прекращении указанного договора. Истец, имея желания прекратить право долевой собственности и выделить принадлежащие ему земельные доли, обратился к кадастровому инженеру Коломойцеву Е.В.. Кадастровым инженером составлен: - межевой план земельного участка от 16.05.2025г. по образованию земельного участка путем выдела в счет 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с которым установлены: - границы земельного участка, площадь образованного участка 50500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, (пашня); - межевой план земельного участка от 16.05.2025г. по образованию земельного участка путем выдела в счет 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с которым установлены: - границы земельного участка, площадь образованного участка 9167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, (пастбище); - межевой план земельного участка от 16.05.2025г. по образованию земельного участка путем выдела в счет 1/12 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с которым установлены: - границы земельного участка, площадь образованного участка 7083 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, (сенокосы). Согласно заключения кадастрового инженера в дальнейшем провести кадастровые работы по образованию земельных участков не представляется возможны, так как отсутствует соглашение о выделении доли из общей долевой собственности. Соглашение о выделе долей истца из общего имущества между всеми собственниками не достигнуто. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ). В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В силу ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок определенный договором. Если срок договор аренды не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды. Согласно ст. 622 ГК РФ, при окончании договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности, (п.п. 1,2 ст. 11.5 ЗК РФ). Особенности выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей, устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон). Так согласно п. 1 ст. 12 Закона, к сделкам совершенным с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также ст. 13 и 14 настоящего Федерального закона. Число собственников земельных участков составляет 5 человек, в связи с чем в силу ст. 12 Закона об обороте, к выделу земельной доли применяются нормы ст. 252 ГК РФ. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиками Кудряшевой А.Ф., Каргиной В.Д. не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Статья 198 ч. 4 ГПК РФ предусматривает, что в случае признание иска ответчиком и принятия признания судом, суд в мотивировочной части указывает на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Чукарина Павла Александровича к Каргиной Валентине Дмитриевне, Кудряшевой Александре Федоровне, Кружилиной Ольге Николаевне, Филиппенко Светлане Николаевне, ИП Никулиной Марине Викторовне, третьи лица кадастровый инженер Коломойцев Евгений Владимирович, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области – «О прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности, установлении местоположения границ земельного участка, погашении регистрационной записи об аренде» - удовлетворить. - прекратить право собственности Чукарина Павла Александровича (<данные изъяты>) на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Участок находится примерно в 2 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский, площадью 606000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 17.12.2021 г., номер государственной регистрации в ЕГРН №-61/870/2021-4; на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Участок находится примерно в 2,7 км. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, площадью 110000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 17.12.2021 г., номер государственной регистрации в ЕГРН №-61/870/2021-4; на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Кружилинский. Участок находится примерно в 2,3 км, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский, площадью 85000 кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства дата государственной регистрации в ЕГРН: 17.12.2021 г., номер государственной регистрации в №- 61/870/2021-4. - признать право собственности за Чукариным Павлом Александровичем (<данные изъяты>) на земельный участок, площадью 50500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №. - установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.05.2025г., выполненным кадастровым инженером Коломойцевым Е.В., а именно: Обозначение характерных точек границ X Y н1 672256.57 2357671.77 н2 672476.58 2358249.32 н3 672460.28 2358255.43 н4 672406.70 2358280.60 н5 672286.40 2357979.41 н6 672175.57 2357701.90 н1 672256.57 2357671.77 - погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 50500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский. - признать право собственности за Чукариным Павлом Александровичем (<данные изъяты>) на земельный участок, площадью 9167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №. - установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.05.2025г., выполненным кадастровым инженером Коломойцевым Е.В., а именно: Обозначение Координаты, м характерных точек границ X Y н1 667529.81 2352463.83 н2 667780.72 2352742.86 н3 667779.77 2352743.30 н4 667781.27 2352746.57 н5 667782.52 2352746.00 н6 667850.07 2352827.93 н7 667829.35 2352841.15 н8 667525.49 2352473.86 н1 667529.81 2352463.83 - погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 9167 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Шолоховский район х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х.Кружилинский. - признать право собственности за Чукариным Павлом Александровичем, <данные изъяты>), на земельный участок, площадью 7083 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский, образованный в результате выдела в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №. - установить местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.05.2025 г., выполненным кадастровым инженером Коломойцевым Евгением Владимировичем, а именно: Обозначение характерных точек границ координаты, м X Y н1 667549.47 2353036.84 н2 667639.77 2353168.28 н3 667603.97 2353195.31 н4 667514.73 2353064.61 н1 667549.47 2353036.84 - погасить регистрационную запись об аренде, на образованный земельный участок, площадью 7083 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х. Кружилинский. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. Кружилинский. Резолютивная часть решения оглашена 26.08.2025. Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца, после изготовления мотивированного решения. Судья: С.А. Романов </div>

Основная информация

УИД дела: 61RS0061-01-2025-000737-64

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 26.08.2025

Судья: Романов Сергей Анатольевич

Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Споры о праве собственности на землю → Иные споры о праве собственности на землю

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: ИП Никулина Марина Викторовна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Кадастровый инженер Коломойцев Евгений Владимирович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Каргина Валентина Дмитриевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Кружилина Ольга Николаевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Кудряшева Александра Федоровна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Кудряшева Александра Федоровна

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Толстик Мария Леонидовна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Филиппенко Светлана Николаевна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Чукарин Павел Александрович

Движение дела

14.07.2025 15:24

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

14.07.2025 16:07

Передача материалов судье

15.07.2025 09:39

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

15.07.2025 09:39

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

28.07.2025 09:30

Подготовка дела (собеседование)

Место: 1

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

28.07.2025 09:42

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

11.08.2025 11:00

Судебное заседание

Место: 1

Результат: Заседание отложено

26.08.2025 11:00

Судебное заседание

Место: 1

Результат: Вынесено заочное решение по делу

01.09.2025 15:20

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

02.09.2025 09:55

Дело № 2-544/2025 ~ М-471/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Подготовка дела (собеседование)

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства