Дело № 2-1484/2025 ~ М-1205/2025
Сальский районный суд Ростовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">УИН 61RS0062-01-2025-001669-28</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">Дело № 2-1484/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">06 августа 2025 года г. Сальск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Сальский районный суд Ростовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего судьи Бабиной С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">с участием представителя истца Михайлушкиной Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Черненко Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко <span class="FIO15">Л.В.</span> к Клименко <span class="FIO16">Г.В.</span>, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Кушнир <span class="FIO17">Е.В.</span>, Кушнир <span class="FIO18">С.Ю.</span>, Кушнир <span class="FIO19">В.С.</span>, Кушнир <span class="FIO20">М.С.</span>, Кушнир <span class="FIO21">М.С.</span>, Кушнир <span class="FIO22">Е.С.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">У С Т А Н О В И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Васильченко Л.В. обратилась в суд с иском к Клименко Г.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Кушнир Е.В., Кушнир С.Ю., Кушнир В.С., Кушнир М.С., Кушнир М.С., Кушнир Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником 1/4 доли жилого дома, общей площадью 119,3 кв. м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span> и 1/4 доли земельного участка, площадью 1981 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span> расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С 14 ноября 2005 года ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме, однако он там не проживает с декабря 2011года. Брак с ответчиком был расторгнут <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На сегодняшний день в жилом доме остается зарегистрирован ответчик Клименко Г.В., который не является членом ее семьи, утратил право пользования жилым домом в связи с расторжением их брака. Ответчик фактически проживает с другой семьей и по другому адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Принадлежащих ему вещей в жилом доме не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме, сославшись на то, что новая жена его не хочет прописывать. Наличие его регистрации нарушает ее права, некоторые коммунальные платежи платятся по количеству прописанных человек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На сегодняшний день между ней и ответчиком, который зарегистрирован, но фактически не проживает в ее жилом доме, соглашение о порядке пользования жильем не заключалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного просит суд признать Клименко Г.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Истец Васильченко Л.В. судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст.113 ГПК РФ, что подтверждается распиской (л.д. 35), направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 38). Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель истца Михайлушкина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик Клименко Г.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст.113 ГПК РФ, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д. 40, 41). Применительно положений ст.ст. 10,12, 165.1 ГК РФ, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Третьи лица Кушнир Е.В., Кушнир С.Ю., Кушнир В.С., Кушнир М.С., Кушнир М.С. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст.113 ГПК РФ, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д. 39). Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, считает, что требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании установлено, что Васильченко Л.В. на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве на жилой дом, общей площадью 119,3 кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Остальными собственниками указанного домовладения являются Кушнир Е.В., Кушнир С.Ю., Кушнир В.С., Кушнир М.С., Кушнир М.С (л.д. 13-16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно регистрационного досье от 07 июля 2025 года по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Клименко Г.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, зарегистрирован с 14 ноября 2005 года (л.д. 28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, истец ссылается на то, что ответчик в доме не проживает, не несет бремя содержания имущества, не вносит необходимые платежи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Доказательств обратному, суду представлено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании свидетели Шаханова С.Л., Шаханов С.В. пояснили, что ответчик в доме истца не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст.ст. 56-57 ГПК РФ), учитывая, что в судебном заседании достоверно установлен факт, что ответчик Клименко Г.В., зарегистрированный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> указанном доме не проживает, его вещей в доме нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, таким образом суд считает, следует признать Клименко Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исковые требования Васильченко <span class="FIO23">Л.В.</span> к Клименко <span class="FIO24">Г.В.</span>, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Кушнир <span class="FIO25">Е.В.</span>, Кушнир <span class="FIO26">С.Ю.</span>, Кушнир <span class="FIO27">В.С.</span>, Кушнир <span class="FIO28">М.С.</span>, Кушнир <span class="FIO29">М.С.</span>, Кушнир <span class="FIO30">Е.С.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Признать Клименко Григория Владимировича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Председательствующий С.А. Бабина</p> <p class="MsoNormal">Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2025 года.</p> </div></span>