Дело № 2-1772/2025 ~ М-962/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №62RS0003-01-2025-001909-03</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 2-1772/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Рязань 04 сентября 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Яромчук Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Кореньковой С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску <span class="FIO11">Шишкановой Н.В.</span>, <span class="FIO13">Шишканова А.А.</span> к <span class="FIO15">Харитоновой Т.В.</span>, ООО «Управляющая организация «Фаворит» об определении порядка и размера участия по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы обратились в суд с иском к Харитоновой Т.В., ООО «Управляющая организация «Фаворит» об определении порядка и размера участия по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных исковых требований указали, что они является собственниками по ? дли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Другим собственником 1/2 доли квартиры является ответчик Харитонова Т.В. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года ответчик Харитонова Т.В. вносит оплату в размере 1/3 части начисленных коммунальных платежей, в связи с чем, начала образовываться задолженность. В адрес ответчика Харитоновой Т.В. направлялась претензия и соглашение о разделе лицевого счета. Однако достигнуть соглашения не удалось. Истцы обратились к ответчику ООО «УК «Фаворит» с заявлением о разделе лицевого счета, но получили отказ. Ссылаясь на ст. 249 ГК РФ просили определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> размере ? доли от общего размера оплаты Шишкановой Н.В., ? доли – Шишканову А.А., ? доли Харитоновой Т.В.; обязать ООО «Управляющая организация «Фаворит» заключить отдельные соглашения с истцами и ответчиком и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; взыскать с ответчика в пользу истца Шишкановой Н.В. расходы по оплате услуг юриста в сумме 35 700 руб., взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате госпошлины по 1500 руб. каждому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем представили письменные заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Харитонова Т.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ООО «УК «Фаворит» надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. Возражений не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения площадью 60,7 кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, истец Шишканова Г.В. в размере 1/4 доли, истец Шишканов А.А. в размере ? доли, ответчик Харитонова Т.В. в размере 1/2 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Оплата за содержание квартиры и оплаты коммунальных услуг производится по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span>. Плата за предоставленные коммунальные услуги начислена по единому платежному документу. Исполнителями коммунальных услуг по отоплению является МУП «РМПТС», коммунальных услуг по электроснабжению - ООО «РГМЭК», по газоснабжению – АО «Рязаньгоргаз», по холодному водоснабжению и водоотведению – МП «Водоканал города Рязани», за домофон ИП Одноверцев В.В., по содержанию жилья ООО «Жилград», по содержанию общего имущества в многоквартирном доме – ООО «УК «Фаворит», по обращению с ТКО – ООО «Эко-Пронск». &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Начисление платы и перечисление денежных средств за коммунальные услуги осуществляется ООО «РГМэК» на основании информации, поступающей от ответчика ООО «УК «Фаворит»- управляющей организации, обслуживающей многоквартирный <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в пользу которой производится оплата содержания жилья.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании также установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы, что подтверждается отметками о регистрации по месту жительства в паспортах истцов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что оплата содержания жилья и коммунальных услуг производится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, полученных посредством информационных терминалов).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.ч.1, 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, с учетом предложений управляющей организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находится в общей долевой собственности истцов и ответчика Харитоновой Т.В., в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации предоставления отдельных платёжных документов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, между сособственниками не заключено, отдельные платёжные документы на каждого из них не оформляются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства и доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении истцов в суд ими была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, которые подлежат взысканию с ответчика Харитоновой Т.В. в пользу истцов по 1500 каждому.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Шишканова Н.В. также просила взыскать с ответчика Харитоновой Т.В. в свою пользу расходы по оплате услуг представителя, понесенных ею в размере 35 700 руб., в подтверждение чего истцом представлен договор об оказании юридических услуг от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, заключенный с ИП Мищенко Е.А., предметом которого являлось составление соглашение о разделе лицевого счета, составление заявления в ООО «УК «Фаворит», досудебной претензии, консультации, а также представлены кассовые чеки на сумму 20 000 руб. и 15700 руб. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании также установлено, что все работы по договору об оказании юридических услуг были выполнены и истцом Шишкановой Н.В. оплачены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом, заявляющим о взыскании судебных расходов, доказаны факт их несения, и связь между понесенными им издержками и делом, рассмотренным его участием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание существо заявленных исковых требований, сложность дела, объем оказанных услуг, фактических затрат времени, с учетом требования разумности, предусмотренного ст. 100 ГПК РФ, отсутствие заявления со стороны ответчика о снижении заявленных к взысканию судебных расходов, в целях соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в заявленной сумме в размере 37 500 руб., что, по мнению суда, отвечает требованию разумности, закрепленному в ст. 100 ГПК РФ, и соответствует сложившимся в Рязанском регионе расценкам при оказании юридической помощи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с ответчика в пользу истца Шишкановой Н.В. подлежат взысканию судебные расходы в сумме 39 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO17">Шишкановой Н.В.</span> (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO19">Шишканова А.А.</span> (паспорт гражданина <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) к <span class="FIO21">Харитоновой Т.В.</span> (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), ООО «Управляющая организация «Фаворит» (ИНН 6230066328) об определении порядка и размера участия по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить размер участия <span class="FIO23">Шишкановой Н.В.</span>, <span class="FIO25">Шиканова А.А.</span> в расходах по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 1/4 доли для каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить размер участия <span class="FIO27">Харитоновой Т.В.</span> в расходах по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в размере 1/2 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО «Управляющая компания «Фаворит», сформировать отдельные платежные документы на <span class="FIO29">Шишканову Н.В.</span>, <span class="FIO31">Шиканова А.А.</span>, <span class="FIO33">Харитонову Т.В.</span> на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO35">Харитоновой Т.В.</span> в пользу <span class="FIO37">Шишкановой Н.В.</span> судебные расходы в сумме 39 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO39">Харитоновой Т.В.</span> в пользу <span class="FIO41">Шишканова А.А.</span> судебные расходы в сумме 1500 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья-подпись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья-подпись.</p></span>