Дело № 2-268/2025 ~ М-119/2025

Суть дела

<title></title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1251"> <meta content="Microsoft Word 11 (filtered)" name="Generator"> <div class="Section1"> Дело № УИД № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 мая 2025 года г.Касимов     Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Антиповой М.Н., с участием представителя истца Пономаревой Е.Г. – Кириченко О.С., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, представителя ответчиков Сидоровой Т.Г. и Мизерцевой А.Д. – адвоката Мараховского Л.Д., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ, при ведении протокола судебного заседания секретарем Жакиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Пономаревой Е.Г. к Сидоровой Т.Г., Мизерцевой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Пономарева Е.Г. обратилась в суд с иском к Назиной (Пономаревой) Т.Г., Сидоровой (Мизерцевой) А.Д., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой с К№, расположенной по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежат 6/7 долей указанной квартиры, а 1/7 принадлежит Назину Д.С.. В данной квартире зарегистрированы: истец со своей мамой, постоянно проживающие в ней, и ответчики, которые при передаче более года назад Пономаревой Е.Г. своих долей в квартире до настоящего времени с регитсрационного учёта не снялись. Назина Т.Г. и Сидорова А.Д. с 2006 года в спорной квартире непроживают. Каждая из ответчиц вышла замуж и создали свои семьи, живут в отдельных квартирах. Совместного хозяйства стороны не ведут, договоров по найму либо аренде жилого помещения между ними не заключено, членами семьи истца ответчики не являются, за время регистрации в спорной квартиры они не оплачивают коммунальные услуги. Поскольку добровольно ответчики не желают сняться с регистрационного учета по указанному адресу, то истец вынуждена обратиться в суд с данными требованиями. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Назиной Т.Г. после заключения брака присвоена фамилия «Сидорова», а на основании записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Сидоровой А.Д. после заключения брака присвоена фамилия «Мизерцева». Истец Пономарева Е.Г. в судебное заседание не явилась, её интересы на основании доверенности представляет Кириченко О.С., которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчики не общаются с истцом и их место нахождения ей не известно. Ответчики Сидорова Т.Г. и Мизерцева А.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу, указанному истцом и фактическому месту проживания, однако судебная корреспонденция ими не получена. Определением суда от 30 августа 2024 года для представления интересов ответчиков судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Мараховский Л.Д. после исследования судом материалов дела и заслушивания пояснений свидетелей возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что кроме истца собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Назин Д.С., в размер 1/7 доли, который каких-либо требований к ответчикам не имеет, а поэтому заявленные истцом требования не затрагивают права истца. Третье лицо Назин Д.С. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Третье лицо ОВМ МО МВД России «Касимовский», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражения по существу иска не представил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц. Изучив материалы дела, выслушав доводы стороны истца, представителя ответчиков, оценив показания свидетелей, суд приходит к следующему. Конституционной гарантией, предоставленной каждому гражданину РФ, является право на жилище, сформулированное в ст.40 Конституции РФ, и корреспондирующий с ним в п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации запрет произвольного лишения жилища, иначе как по решению суда, а также сохранение права пользования жилым помещением за нанимателем и членами его семьи, включая бывших, если такие права возникли из брачно-семейных отношений или по иным основаниям, установленным в действующем жилищном законодательстве. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Гражданский Кодекс РФ в статье 292 устанавливает права членов семьи собственников жилого помещения: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством В тоже время, согласно ч. 2 ст. 292 ГУ РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что истец Пономарева Е.Г. является собственником 6/7 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное право собственности истца возникло на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация муниципального образования - город Касимов Рязанской области в соответствии с законом Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541 – I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передала безвозмездно в собственность граждан Н.А.М., Пономареовой Е.Г., Назиной Т.Г., Н.А.Г., Пономареовой Е.Ю., Назин Д.С., Сидоровой А.Д. по 1/7 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Назина Т.Г., Пономарева Е.Ю., Н.А.М. и Н.А.Г. подарили Пономаревой Е.Г. 4/7 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Мизерцева А.Д. продала Пономаревой Е.Г. 1/7 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, собственником других 1/7 доли указанной квартиры является Назин Д.С. Однако, ответчик Сидорова Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ответчик Мизерцева А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ5 года по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой управляющей компании ООО «Касимовская УК» (л.д.19). Судом также установлено, что регистрация ответчиков в указанной квартире произведена в период еще до их владения долями данной квартиры. Из пояснений истца и свидетелей Н.А.М., Р.Е.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что, ответчики в указанной квартире не проживают на протяжении длительного периода времени, а именно: Сидорова Т.Г. – более 20 лет, а ответчик Мизерцева А.Д. – с рождения не проживает в указанной квартире, их вещей в указанной квартире не имеется. Судом также установлено, что третье лицо Назин Д.С., не смотря на то, что является собственником 1/7 доли указанной квартиры, в ней не проживает и не зарегистрирован, поскольку имеет регистрацию по адресу: <адрес> Таким образом, суд находит, что ответчики Сидорова Т.Г. и Мизерцева А.Д., отчуждая истцу свои доли в спорной квартире, утратили право пользования данной квартирой, поскольку ни договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ни договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не содержат условия об обремени данной квартиры правами ответчиков на проживание в ней. Соответственно, регистрация ответчиков в указанной квартире является формальной, а ответчики подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением, так как при переходе к истцу права собственности на указанное жилое помещение документов, свидетельствующих о возможном сохранении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением, не имеется. В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : иск Пономаревой Е.Г. (СНИЛС №) к Сидоровой Т.Г., Мизерцевой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Сидорову Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Мизерцеву А.Д. (СНИЛС №) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья </div>

Основная информация

УИД дела: 62RS0010-01-2025-000167-87

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 05.05.2025

Судья: Антипова Марина Николаевна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

АДВОКАТ

ФИО/Наименование: Адвокат Центральной городской коллегии адвокатов АПРО Мараховский Лев Дмитриевич

АДВОКАТ

ФИО/Наименование: Кириченко Ольга Сергеевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Мизерцева Алина Дмитриевна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Назин Дмитрий Сергеевич

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Отдел МВД Российской Федерации "Касимовский"

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Пономарева Елена Геннадьевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Сидорова Татьяна Геннадиевна

Движение дела

13.02.2025 14:30

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

13.02.2025 17:33

Передача материалов судье

14.02.2025 11:52

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

14.02.2025 11:54

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

14.02.2025 11:54

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

06.03.2025 11:00

Предварительное судебное заседание

Результат: Назначено судебное заседание

21.03.2025 09:00

Судебное заседание

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

08.04.2025 14:30

Судебное заседание

Результат: Заседание отложено

24.04.2025 14:00

Судебное заседание

Результат: Заседание отложено

05.05.2025 11:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

15.05.2025 12:00

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

16.05.2025 10:46

Дело № 2-268/2025 ~ М-119/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

Предварительное судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства