Дело № 2-221/2025 ~ М-181/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 августа 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г.Кораблино</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кораблинский районный суд Рязанской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Никоновой С.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Вышегородцева В.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Морозовой Н.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Кораблино гражданское дело по иску <span class="FIO2">Вышегородцева В. Н.</span> к <span class="FIO3">Шевякову С. В.</span> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Вышегородцев В.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к Шевякову С.В., мотивируя свои требования тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ему по устной договоренности с <span class="FIO10">ФИО10</span> был передан в собственность земельный участок площадью <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Истец указывает, что на протяжении 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным земельным участком. На протяжении всего периода владения спорным земельным участком никто каких-либо претензий к нему не предъявлял. Оформить в установленном порядке право собственности на данный земельный участок не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. <span class="FIO1">ФИО1</span>, являвшийся при жизни собственником данного земельного участка, умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Наследником умершего является его сын Шевяков С.В. – ответчик по данному делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Вышегородцев В.Н. свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик Шевяков С.В. не явился, однако обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования <span class="FIO2">Вышегородцева В.Н.</span> признаёт в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель третьего лица товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Текстильщик-1» не явился, однако третье лицо обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель третьего лица администрации Кораблинского муниципального округа Рязанской области не явился, однако третье лицо обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в котором также указало, что разрешение исковых требований Вышегородцева В.Н. оставляет на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения истца Вышегородцева В.Н., показания свидетелей <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного Постановления от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абзаце первом п.16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому п.19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец Вышегородцев В.Н. пользуется земельным участком площадью <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником данного земельного участка являлся <span class="FIO1">ФИО1</span>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.10), копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> умер, что подтверждается копией записи акта о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником первой очереди по закону к имуществу <span class="FIO1">ФИО1</span> является его сын – Шевяков С.В. (ответчик по делу), что подтверждается копиями материалов наследственного дела к имуществу <span class="FIO1">ФИО1</span> (л.д.33-36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из заявления, адресованного ответчиком Шевяковым С.В. суду, усматривается, что на спорный земельный участок он не претендует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Вышегородцев В.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным на протяжении более 15 лет, несет бремя его содержания, а также принимает меры по обеспечению сохранности данного недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- справкой товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Текстильщик-1» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которой Вышегородцев В.Н. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время действительно пользуется земельным участком площадью <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, как своим собственным, оплачивает членские взносы (л.д.13),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- копиями квитанций об оплате членских взносов (л.д.14-16);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- показаниями свидетеля <span class="FIO6">ФИО6</span> в том, что с истцом Вышегородцевым В.Н. она знакома, они являются соседями по дачным участкам, расположенным в садоводческом товариществе <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span>. Ей известно, что в пользовании истца имеется земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span>. Ей также известно, что ранее данным земельным участком пользовалась семья <span class="FIO9">ФИО9</span>. Истец <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и до настоящего времени открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком по назначению: выращивает на нем овощи, собирает урожай, ухаживает за плодовыми деревьями и кустарниками, находящимися на данном участке;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- показаниями свидетеля <span class="FIO7">ФИО7</span> в том, что с истцом Вышегородцевым В.Н. она знакома, они являются соседями по дачным участкам, расположенным в садоводческом товариществе <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span>. Ей известно, что в пользовании истца имеется земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, расположенный на линии 4 в садоводческом товариществе <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span>. Данным земельным участком истец и члены его семьи пользуются постоянно. Собственника спорного земельного участка она никогда не видела. О каких-либо спорах в отношении данного земельного участка ей неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь, суд считает, что вышеуказанные доказательства относятся к рассматриваемому делу, являются допустимыми, достоверными и не противоречат друг другу, в связи с чем принимает их в подтверждение юридически значимых обстоятельств по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Вышегородцев В.Н. более 15 лет (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственным земельным участком площадью <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая установленные обстоятельства, суд считает исковые требования Вышегородцева В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При решении вопроса о распределении судебных расходов суд учитывает ходатайство истца Вышегородцева В.Н., изложенное в исковом заявлении, об отказе от возмещения ему ответчиком понесенных судебных расходов и считает, что судебные расходы по данному делу распределению между сторонами не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Вышегородцева В. Н.</span> к <span class="FIO3">Шевякову С. В.</span> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Вышегородцевым В. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span>, право собственности в порядке прибретательной давности на земельный участок площадью <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Срок изготовления мотивированного решения – 19.08.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others14">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others14">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Кораблинского районного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рязанской области &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С.М. Никонова</p></span>