Дело № 9-54/2025 ~ М-215/2025
Сараевский районный суд Рязанской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1251"> <meta content="Microsoft Word 11 (filtered)" name="Generator"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center" align="center"><b>ОПРЕДЕЛЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center" align="center"><b>о возвращении искового заявления</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><b>р.п.Сараи 5 августа 2025 г.</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><b></b>Судья Сараевского районного суда Рязанской области Суханов В.В., проверив исковое заявление Шишкина Виктора Николаевича к ИП главе КФХ Скуратову А.А., администрации муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, Худяковой Елене Сергеевне, Рыбаковой Наталии Сергеевне, Суховой Марии Даниловне, Саморуковой Ольге Константиновне, Лощинину Василию Алексеевичу, Леденеву Александру Тимофеевичу, Беззубцевой Екатерине Михайловне, Щуренко Сергею Никитовичу, Щуренко Марии Павловне, Хурция Галине Николаевне, Худякову Алексею Михайловичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании незаконным решения общего собрания участников долевой собственности и признании договора аренды земельного участка расторгнутым,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center" align="center"><b>установил:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Шишкин В.Н. в лице представителя Обидина В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ИП главе КФХ Скуратову А.А., администрации муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области в лице главы администрации Евдокушина А.М., Худяковой Елене Сергеевне, Рыбаковой Наталии Сергеевне, Суховой Марии Даниловне, Саморуковой Ольге Константиновне, Лощинину Василию Алексеевичу, Леденеву Александру Тимофеевичу, Беззубцевой Екатерине Михайловне, Щуренко Сергею Никитовичу, Щуренко Марии Павловне, Хурция Галине Николаевне, Худякову Алексею Михайловичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании незаконным решения общего собрания участников долевой собственности, оформленного протоколом №42 от 28 июня 2024 г., и признании договора аренды земельного участка №42 от 01 июля 2024 расторгнутым на основании ст.451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Проверив поступившее исковое заявление, прихожу к выводу о возвращении искового заявления по следующим основаниям.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как следует из искового заявления, одним из его требований является расторжение договора аренды земельного участка №42 от 01.07.2024.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу п.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с разъяснениями п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, в рассматриваемом правоотношении имеет место досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, предусмотренный Федеральным законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов в адрес ответчиков по требованию о расторжении договора аренды истцом не направлялось документов о досудебном урегулировании спора.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Приложенное к иску заявление о добровольном расторжении договора аренды от 18.02.2025, адресованное исключительно ИП Главе КФХ Скуратов А.А., также не содержит какую либо отметку о его направлении либо получении ответчиком.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При установленных обстоятельствах, прихожу к выводу, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в том числе истцом не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиками, что является основанием для возвращения искового заявления в соответствии с положениями п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center" align="center"><b>определил:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">исковое заявление Шишкина Виктора Николаевича к ИП главе КФХ Скуратову А.А., администрации муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, Худяковой Елене Сергеевне, Рыбаковой Наталии Сергеевне, Суховой Марии Даниловне, Саморуковой Ольге Константиновне, Лощинину Василию Алексеевичу, Леденеву Александру Тимофеевичу, Беззубцевой Екатерине Михайловне, Щуренко Сергею Никитовичу, Щуренко Марии Павловне, Хурция Галине Николаевне, Худякову Алексею Михайловичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании незаконным решения общего собрания участников долевой собственности и признании договора аренды земельного участка расторгнутым, - возвратить представителю истца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">2. Разъяснить истцу и его представителю, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд о том же предмете и по тем же основаниям, в случае представления документов, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиками, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">3. Копию определения направить истцу и его представителю.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение 15 рабочих дней со дня вынесения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center" align="center">Судья – подпись</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Копия верна: судья Сараевского</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">районного суда В.В. Суханов</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center" align="center"><b></b></p> </div></span>