Дело № 8Г-4632/2025 [88-6519/2025]
Шестой кассационный суд общей юрисдикции (Самарская область)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 56RS0009-01-2024-004555-11</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> № 88-6519/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 апреля 2025 года г. Самара</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Непопалова Г.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Федотовой Е.В., Киреевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу <span class="FIO2">ФИО2</span> на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 ноября 2024 года по гражданскому делу № 2-3037/2024 по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к государственному казенному учреждению Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения» о взыскании суммы за наем жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Киреевой Е.В., заключение прокурора четвертого отдела апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Устиновой Т.А., полагавшей обжалуемое судебное постановление не подлежащим отмене, проверив материалы дела, судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в суд с исковым заявлением к ГКУ Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения» о выплате суммы за наем квартиры, указав в обоснование иска, что 30 мая 2023 года им получен отказ в удовлетворении заявления о предоставлении выплаты гражданам, пострадавшим в связи с чрезвычайной ситуацией, в связи с наличием собственности, не попавшей в зону затопления и находящейся на территории муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>. Его единственное жилье расположено по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в котором проживали он, его гражданская супруга <span class="FIO4">ФИО4</span>, ее малолетний ребенок <span class="FIO5">ФИО5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У <span class="FIO4">ФИО4</span> в собственности имеется квартира, непригодная для жилья, поскольку в квартире отсутствует ремонт. Кроме того, <span class="FIO4">ФИО4</span> 1 февраля 2024 года заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (без ремонта, без мебели) по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просил суд обязать ответчика выплатить в его пользу 60 000 рублей за наем жилого помещения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 426 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 20 августа 2024 года, исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к государственному казенному учреждению Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения» о взыскании суммы за наем жилого помещения удовлетворены частично. С ГКУ Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения» в пользу <span class="FIO2">ФИО2</span> взысканы расходы за наем жилого помещения в размере 30 000 рублей с 13 апреля 2024 года по 13 августа 2024 года, почтовые расходы в размере 345 руб. 60 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1100 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 ноября 2024 года решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 20 августа 2024 года отменено, принято по делу новое решение. В удовлетворении исковых требований <span class="FIO2">ФИО2</span> к государственному казенному учреждению Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения» о взыскании выплаты на наем жилого помещения отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе истец <span class="FIO2">ФИО2</span> просит отменить апелляционное определение, заявленные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме. Основаниями для отмены судебного акта истец указывает нарушения норм материального и процессуального права, поскольку судами неверно определены юридически значимые обстоятельства по делу и не дана надлежащая оценка представленным доказательствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции. В связи с чем, на основании статей 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такого характера нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключениям об установлении факта проживания в жилом помещении, находящимся в зоне ЧС и факта утраты гражданином имущества первой необходимости в результате ЧС от 10 мая 2024 года установлен факт полной утраты имущества первой необходимости заявителя <span class="FIO2">ФИО2</span>, заявителя <span class="FIO4">ФИО4</span> Местом жительства <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> установлено: <span class="others1"><данные изъяты></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из договора аренды квартиры от 13 апреля 2024 года следует, что <span class="FIO6">ФИО6</span> (арендодатель) предоставила, а <span class="FIO2">ФИО2</span> (наниматель) получил во временное пользование (аренду) 2-ух комнатную квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Срок аренды составляет 4 месяца с 13 апреля 2024 года по 13 августа 2024 года (пункт 1.3. договора). В пункте 1.4 договора предусмотрено, что с арендатором постоянно будут проживать: <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="others2"><данные изъяты></span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. В силу пункта 4.1 договора аренды месячная плата составляет 21 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8 мая 2024 года <span class="FIO2">ФИО2</span> обратился с заявлением в филиал ГКУ «Центр социальной поддержки населения» о назначении денежной выплаты за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, попало в зону затопления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответом от 25 мая 2024 года <span class="Nomer2">№</span> филиал ГКУ «Центр социальной поддержки населения» в <span class="Address2"><адрес></span> уведомил заявителя о результатах рассмотрения заявления от 8 мая 2024 года и отказе в назначении выплаты на наем жилого помещения на основании пункта 4 Порядка предоставления денежной выплаты гражданам, пострадавшим в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся на территории Оренбургской области в результате прохождения весеннего паводка, утвержденного Постановлением Правительства Оренбургской области от 24 апреля 2024 года <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ответе от 24 июня 2024 года филиал ГКУ «Центр социальной поддержки населения» в Дзержинском районе г. Оренбурга сообщил <span class="FIO2">ФИО2</span> о том, что основанием отказа в предоставлении выплаты за наем по заявлению от 8 мая 2024 года явилось наличие в собственности у <span class="FIO4">ФИО4</span> объекта недвижимости по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд первой инстанции, не приняв в качестве достоверного доказательства предварительный договор купли-продажи квартиры от 1 февраля 2024 года заключенный между <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span>, сославшись на отсутствие доказательств непригодности для проживания квартиры, принадлежащей <span class="FIO4">ФИО4</span>, пришел к выводу о том, что <span class="FIO2">ФИО2</span> имеет право на выплату на наем жилого помещения как одиноко проживающий гражданин.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд удовлетворил требования истца частично, взыскав с ответчика в пользу истца расходы на наем за 3 месяца в сумме 30 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С данными выводами суда судебная коллегия апелляционной инстанции не согласилась, поскольку они основаны на неверном применении норм права и не соответствуют обстоятельствам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в силу пункта «л» части 1 статьи 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают решения об осуществлении единовременных денежных выплат гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам и лицам без гражданства в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, включая определение случаев осуществления единовременных денежных выплат, а также круга лиц, которым указанные выплаты будут осуществлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 8 части 1 статьи 7 Закона Оренбургской области от 28 февраля 2022 года <span class="Nomer2">№</span> "О регулировании отдельных вопросов в области защиты населения и территорий Оренбургской области от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" к полномочиям Правительства Оренбургской области в области защиты населения и территорий Оренбургской области от чрезвычайных ситуаций относится, в том числе, принятие решений об осуществлении единовременных денежных выплат гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам и лицам без гражданства в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций, включая определение случаев осуществления единовременных денежных выплат, а также круга лиц, которым указанные выплаты будут осуществлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указом Губернатора Оренбургской области от 4 апреля 2024 года № <span class="Nomer2">№</span> "О введении на территории Оренбургской области режима чрезвычайной ситуации регионального характера" обстановка, возникшая в Оренбургской области в результате прохождения весеннего паводка в 2024 году, признана чрезвычайной ситуацией регионального характера и определены границы зоны чрезвычайной ситуации согласно приложению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приложения к Указу Губернатора Оренбургской области от 4 апреля 2024 года N 103-УК следует, что в границах зоны чрезвычайной ситуации находится <span class="others4"><данные изъяты></span>, затоплено полностью. Постановлением Правительства Оренбургской области от 24 апреля 2024 года <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении Порядка предоставления денежной выплаты гражданам, пострадавшим в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся на территории Оренбургской области в результате прохождения весеннего паводка, на наем жилого помещения за счет средств резервного фонда по чрезвычайным ситуациям Оренбургской области» (вместе с «Порядком предоставления денежной выплаты гражданам, пострадавшим в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся на территории Оренбургской области в результате прохождения весеннего паводка, на наем жилого помещения за счет средств резервного фонда по чрезвычайным ситуациям Оренбургской области») определены условия, размер и механизм предоставления денежной выплаты гражданам, пострадавшим в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся на территории Оренбургской области в результате прохождения весеннего паводка, на наем жилого помещения за счет средств резервного фонда по чрезвычайным ситуациям Оренбургской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 7 Порядка заявление о назначении выплаты на наем с указанием реквизитов счета гражданина, операции по котором осуществляются с использованием национальных платежных инструментов, открытого в кредитной организации, по форме, утвержденной министерством социального развития Оренбургской области, подается одиноко проживающим гражданином либо одним из совершеннолетних членов семьи, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, лично или через представителя непосредственно в филиал государственного казенного учреждения Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения» по месту нахождения жилого помещения, предоставленного по договору найма, либо через комплексный центр социального обслуживания населения или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3 Порядка право на получение выплаты на наем имеют одиноко проживающие граждане, один из совершеннолетних членов семьи при совокупности следующих обстоятельств:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">а) проживание в жилых помещениях, попавших в зону чрезвычайной ситуации, или садовых домах, попавших в зону чрезвычайной ситуации, расположенных на территориях муниципальных образований <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащих им на праве собственности или по договору социального найма и входящих в перечень территорий, в которых затапливались жилые помещения, утвержденный правовыми актами муниципальных образований <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> (далее - зона затопления);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">б) заключение не ранее 4 апреля 2024 года и не позднее 1 июня 2024 года с совершеннолетним собственником (собственниками) жилого помещения договора найма этого жилого помещения для временного проживания на срок не менее 1 месяца, заключенного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, расположенного в пределах территории Оренбургской области (далее - договор найма). Договор найма не может быть заключен в отношении жилого помещения, расположенного в зоне затопления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 4 Порядка, выплата на наем предоставляется одиноко проживающему гражданину, одному из членов семьи, указанных в пунктах 3, 3-1, 3-2 Порядка, за наем одного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выплата на наем не предоставляется в случае наличия у одиноко проживающего гражданина или хотя бы у одного из членов семьи на праве собственности или предоставленных по договору социального найма одного или более жилых помещений (части жилых помещений, за исключением наличия доли в жилых помещениях у детей находящихся под опекой (попечительством), в которых иными собственниками являются их родители, лишенные родительских прав), не попавших в зону затопления и находящихся на территории того муниципального образования Оренбургской области, в котором граждане фактически проживали на день введения режима чрезвычайной ситуации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признавая за <span class="FIO2">ФИО2</span> право на выплату на наем как одиноко проживающему гражданину, суд первой инстанции не учел, что истец проживал в жилом доме, попавшем в зону затопления, вместе с <span class="FIO4">ФИО4</span> и несовершеннолетней <span class="FIO5">ФИО5</span>, которые были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что установлено заключениями об установлении факта проживания в жилом помещении, находящимся в зоне ЧС и факта утраты гражданином имущества первой необходимости в результате ЧС от 10 мая 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в пункте 1.4 договора аренды квартиры от 13 апреля 2024 года указано, что с арендатором (<span class="FIO2">ФИО2</span>) постоянно будут проживать: <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="others5"><данные изъяты></span> года рождения, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="others6"><данные изъяты></span> года рождения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении <span class="FIO2">ФИО2</span> в филиал ГКУ «Центр социальной поддержки населения» в <span class="Address2"><адрес></span> о назначении денежной выплаты на наем жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. в пункте 1.2 заявления <span class="FIO2">ФИО2</span> указано, что на дату введения режима чрезвычайной ситуации в жилом доме (<span class="Address2"><адрес></span>) он проживал с семьей, указав в качестве членов своей семьи: <span class="FIO4">ФИО4</span>, несовершеннолетнюю <span class="FIO5">ФИО5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из указанных документов следует, что истец <span class="FIO2">ФИО2</span> признавал <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> членами своей семьи и обратился за получением выплаты не как одиноко проживающий гражданин, а гражданин, проживающий с семьей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, при рассмотрении заявления <span class="FIO2">ФИО2</span> о назначении денежной выплаты за наем жилого помещения уполномоченный орган учел наличие у члена семьи <span class="FIO4">ФИО4</span> на праве собственности жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, судебная коллегия апелляционной инстанции пришла к выводу, что заключенный между <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span> предварительный договор купли квартиры вышеуказанной квартиры от 1 февраля 2024 года при определении права истца на назначение выплаты на наем учитываться не может, поскольку на момент заключения договора аренды жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO4">ФИО4</span> имела в собственности квартиру, что исключает возникновение у истца <span class="FIO2">ФИО2</span> права на выплату на наем с учетом условий, предусмотренных вышеприведенными положениями Порядка предоставления денежной выплаты гражданам, пострадавшим в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся на территории Оренбургской области в результате прохождения весеннего паводка, на наем жилого помещения за счет средств резервного фонда по чрезвычайным ситуациям Оренбургской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, судебной коллегией апелляционной инстанции были отклонены доводы истца о том, что принадлежащее <span class="FIO4">ФИО4</span> жилое помещение являлось непригодным для проживания в связи с черновой отделкой и отсутствием ремонта, поскольку указанное обстоятельство юридического значения при принятии решения о праве на выплату на наем не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие у одного из членов семьи - <span class="FIO4">ФИО4</span> в собственности иного жилого помещения, не попавшего в зону затопления и находящегося на территории <span class="Address2"><адрес></span> является достаточным основанием для отказа истцу в праве на выплату на наем иного жилого помещения на основании пункта 4 вышеуказанного Порядка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, судебная коллегия апелляционной инстанции пришла к выводу, что решение Дзержинского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции считает, что выводы суда апелляционной инстанции основаны на правильном применении и толковании норм материального права, регулирующих спорные отношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы. При этом судебная коллегия соглашается с правовым обоснованием и примененными нормами права, приведенными судебной коллегией апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утверждения в жалобе о том, что выводы апелляционной инстанции сделаны без учета доводов истца о том, что квартира, находящаяся в собственности его гражданской супруги непригодна для проживания (имеется только черновая отделка), сводятся к необходимости переоценки судом кассационной инстанции исследованных судом доказательств, в подтверждение обстоятельств, имеющих значение для дела правильно установленных судом, и получивших надлежащую правовую квалификацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, понятие жилого помещения приведено в части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющей жилое помещение как изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 1 - 3 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение предназначено для проживания граждан (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, одним из критериев отнесения помещения, в том числе дома, квартиры, комнаты, к жилым является его пригодность для постоянного проживания граждан. Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в числе требований, которым должно отвечать жилое помещение, - объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики (пункт 20 указанного положения).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с постановлением Оренбургского городского Совета от 19 мая 2005 года №119 (ред. от 24 декабря 2024 года) «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения» на территории г.Оренбурга установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере <span class="others8"><данные изъяты></span> общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, а учетная норма площади жилого помещения в размере <span class="others7"><данные изъяты></span> общей площади занимаемого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, закон не относит жилое помещение без ремонта (с черновой отделкой) к понятию жилого помещения непригодного для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении настоящего гражданского дела судами не допущено нарушений и неправильного применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений, а также нарушений, предусмотренных частью 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несогласие истца с толкованием судами норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, к чему сводятся приведенные в кассационной жалобе доводы, не может являться основанием для отмены правильного судебного постановления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иных правовых доводов, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационная жалоба не содержит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких данных судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы заявителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 ноября 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу <span class="FIO2">ФИО2</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Г.Г. Непопалов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи Е.В. Федотова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Е.В. Киреева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное кассационное определение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">составлено 16 апреля 2025 года.</p></span>