Дело № 8Г-7078/2025 [88-8450/2025]
Шестой кассационный суд общей юрисдикции (Самарская область)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">03MS0<span class="Nomer2">№</span>-98</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи <span class="FIO4">ФИО4</span>, рассмотрев кассационную жалобу <span class="FIO1">ФИО1</span> на решение мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> и городу Туймазы Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. и апелляционное определение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостана, отделу по <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского поселения <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок под гаражом,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, отделу по <span class="Address2"><адрес></span> и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского поселения <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>61 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> и городу Туймазы Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., оставленным без изменения апелляционным определением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судами, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> (даритель) и <span class="FIO1">ФИО1</span> (одаряемый) заключен договор дарения гаража, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. Указанный гараж передан истцу по акту приема- передачи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, <span class="FIO1">ФИО1</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником указанного гаража на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту на индивидуальный гараж, представленному Октябрьским филиалом Туймазинского участка ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», указанный гараж расположен по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, тер. Гаражный кооператив ВСО, <span class="Address2"><адрес></span>, год постройки 1989. Гараж возведен на основании решения Исполнительного комитета Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «Об отводе земельного участка РСУ тресту «Башбытремстрой» под строительство гаражей для владельцев индивидуального транспорта в районе ВСО <span class="Address2"><адрес></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> пользуется гаражом, долгов перед объединенным гаражно-строительным товариществом не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок, на котором расположен данный гараж, имеет вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального гаража, кадастровая стоимость 20074,25 руб., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, истцу сообщено об отсутствии правовых оснований предоставления в собственность земельного участка со ссылкой на пункт 7 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению администрации муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, приложениями к указанному постановлению: схеме размещения зарезервированных земельных участков в границах городского поселения <span class="Address2"><адрес></span> мкрн. Южный, перечню кадастровых номеров земельных участков, расположенных в границах резервируемых земель, спорный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд на территории городского поселения <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> в целях размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; установлен срок резервирования - до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению администрации муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, приложениями к указанному постановлению: схеме размещения зарезервированных земельных участков в границах городского поселения <span class="Address2"><адрес></span> мкрн. Южный, перечню кадастровых номеров земельных участков, расположенных в границах резервируемых земель, спорный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд на территории городского поселения <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> в целях размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; установлен срок резервирования - до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 27, 39.20, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3.7 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о необоснованности заявленных требований, установив, что испрашиваемый земельный участок ограничен в обороте на основании не оспоренного постановления уполномоченного органа о резервировании земель для муниципальных нужд, данное ограничение возникло до приобретения истцом права собственности на гараж, под которым находится спорный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, принимая во внимание, что на момент реализации истцом предусмотренного законом права на приобретение земельного участка в собственность после приобретения прав собственности на гараж, спорный земельный участок являлся и является до настоящего времени ограниченным в обороте, при этом постановление уполномоченного органа о резервировании земель для муниципальных нужд не оспорено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> и городу Туймазы Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. и апелляционное определение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. оставить без изменения, кассационную жалобу <span class="FIO1">ФИО1</span> - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="FIO2">ФИО2</span> кассационного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">общей юрисдикции <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное кассационное определение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г.</p></span>