Дело № 8Г-6940/2025 [88-8415/2025]

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">43RS0001-01-2023-010116-66</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b><u>ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</u></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело № 88-8415/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">кассационного суда общей юрисдикции</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 мая 2025г. г. Самара</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Рипка А.С.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Романова М.В., Мирсаяпова А.И.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи при содействии Кировского областного суда кассационную жалобу Тютеревой Ольги Сергеевны на решение Ленинского районного суда г.Кирова от 21 октября 2024г. с учетом дополнительного решения Ленинского районного суда г. Кирова от 21 ноября 2024г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 18 февраля 2025г. по гражданскому делу № 2-890/2024 по иску Тютеревой Ольги Сергеевны к Кочурову Александру Викторовичу о сносе самовольной постройки, компенсации морального вреда и судебных расходов,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заслушав доклад судьи Романова М.В., объяснения Тютеревой О.С., ее представителя Садакова А.Н., Кочурова А.В., его представителя Яблокова А.Ю., проверив материалы дела,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛА:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тютерева О.С. обратилась в суд с иском к Кочурову А.В. о возложении обязанности снести незаконно построенное здание с кадастровым номером 43:40:002807:209, перенести канализационную яму в место, соответствующее действующим нормам в месячный срок, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000руб. и расходы на оплату услуг представителя и расходы на уплату государственной пошлины в сумме 52101руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 21 октября 2024г., с учетом дополнительного решения Ленинского районного суда г. Кирова от 21 ноября 2024г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 18 февраля 2025г., в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании Тютерева О.С., ее представитель поддержали доводы кассационной жалобы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кочуров А.В., его представитель возражали относительно доводов кассационной жалобы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, 12.11.2013 Тютеревой О.С. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 43:40:002807:71, общей площадью 64,2 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером 43:40:002807:15, площадью 1538 кв.м., расположенные по адресу: г. Киров, п. Чистые пруды, ул. Советская, д. 50. Горизонтальная съемка указанного земельного участка подготовлена в апреле 2013 года, содержит схему участка, сведения о размещенных строениях, координаты поворотных точек.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По адресу: г. Киров, п. Чистые пруды, ул. Советская, д.50, находятся еще два объекта недвижимости: гараж с кадастровым номером 43:40:002807:86 и баня с кадастровым номером 43:40:002807:87, которые на праве собственности принадлежат Тютеревой О.С. с 10.11.2016.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Границы земельного участка Тютеревой О.С., технические характеристики, схема его расположения на местности, согласование границ с соседними участками, а также сведения об адресе зафиксированы в межевом плане.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова от 11.03.2014 № 698-зр утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 43:40:002807:15. На чертеже градостроительного плана отмечено место допустимого размещения зданий, строений, сооружений.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, жилое здание с кадастровым номером 43:40:002807:209, поставлено на кадастровый учет 21.09.2023, является двухэтажным жилым домом, площадью 143,4 кв.м., расположено по адресу: г.Киров, п. Чистые пруды, ул. Советская, д. 50А, год завершения строительства 2023, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:002807:65. Указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности Кочурову А.В. с 21.09.2023.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При постановке вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет в Управление Росреестра по Кировской области были представлены абрис кадастрового инженера Некрасова С.В., информация из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации, декларация об объекте недвижимости, план этажей, схема геодезических построений, схема расположения объекта недвижимости на земельном участке, согласие на обработку персональных данных, чертеж контура объекта недвижимости, исходные данные.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:002807:65, общей площадью 792+/-10 кв.м., имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с 22.06.2022 принадлежит на праве собственности Кочурову А.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешение на строительство двухэтажного индивидуального жилого дома, площадью 280 кв.м., на земельном участке площадью 792 кв.м., по адресу: г. Киров, п. Чистые пруды, ул. Советская, д. 50А, выдано администрацией муниципального образования «Город Киров» 21.10.2013, срок действия разрешения 21.10.2023.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова от 09.08.2013 № 2265-зр утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 43:40:002807:65. На чертеже градостроительного плана отмечено место допустимого размещения зданий, строений, сооружений; разработана схема планировочной организации земельного участка с обозначением размещения индивидуального жилого дома, указаны расстояния отступа от границ участка до строения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взаимное расположение жилых домов и земельных участков Тютеревой О.С. и Кочурова А.В. отображено на распечатке из публичной кадастровой карты.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Водоснабжение домов Кочурова А.В. и Тютеревой О.С. осуществляется из одного колодца, при этом сам водопровод Тютеревой О.С. частично проходит по участку Кочурова А.В. Через земельный участок Кочурова А.В. проходит подземный газопровод среднего давления, охранная зона в данном случае составляет не менее 4 метров. В настоящее время Кочуровым А.В. совершаются действия, направленные на технологическое присоединение (подключение) газоиспользующего оборудования (по адресу г. Киров, п.Чистые пруды, ул. Советская, д. 50А) к сети газораспределения в рамках догазификации, заключен договор, выданы технические условия, внесен аванс в счет оплаты услуг по проведению работ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации управления градостроительства и архитектуры администрации г. Кирова земельный участок с кадастровым номером 43:40:002807:65 расположен в границах территориальной зоны «Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа». Земельный участок имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; допускает строительство объектов капитального строительства на следующих условиях: до 3 этажей, 50% застройки земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка 3 метра, от красной линии улицы - 5 метров. Исходя из схемы, представленной ответчиком, указанные отступы при строительстве дома соблюдены.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из копии письма ОНД и ПР г. Кирова ГУ МЧС России по Кировской области от 28.11.2023 при выезде по адресу: г. Киров, п. Чистые пруды, ул. Советская, д. 50А, подтвердился факт в части нарушений требований пожарной безопасности (нарушение минимальных противопожарных расстояний при строительстве дома). Собственнику объявлено предостережение от 27.11.2023, на которое Кочуровым А.В. 27.12.2023 поданы возражения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из копии ответа министерства строительства Кировской области от 23.08.2023 на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002807:65 по адресу: г. Киров, п. Чистые пруды, ул. Советская, д. 50А, выдано разрешение на строительство от 21.10.2013. Срок действия разрешения десять лет. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление о соответствии (несоответствии) построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности администрацией города в отношении спорного объекта не выдавалось.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно экспертному заключению, подготовленному экспертом ООО ЭКФ «Экскон» от 30.08.2024 № СЭЗ-24/71 (с учетом исправления опечаток письмом от 03.10.2024), объект недвижимости (дом с кадастровым номером 43:40:002807:209) соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил, противопожарным требованиям, а также требованиям о целевом назначении земельного участка 43:40:002807:65 (вид разрешенного использования). Объект недвижимости (дом с кадастровым номером 43:40:002807:209) не соответствует требованиям СП55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», в части: п. 4.3 - не обеспечен микроклимат в помещениях дома, в связи с отсутствием системы отопления и п. 4.5 - отсутствуют кухня, ванная и (или) душевая, туалет или совмещенный узел; система наружной канализации является незавершенной. При наличии вышеуказанных нарушений (отклонений), дом ответчика не создает угрозу окружающей среде, безопасности жизни, здоровья и имуществу третьих лиц, собственникам и землепользователям земельного участка с кадастровым номером 43:40:002807:15, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Советская, д. 50. Нарушения (отклонения) обязательных норм и правил вышеуказанного объекта недвижимости в системе водоснабжения и водоотведения, которые могут принести вред имуществу собственникам и землепользователям земельного участка с кадастровым номером 43:40:002807:15, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Советская, д. 50, отсутствуют. Жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:002807:65, по адресу: г. Киров, ул. Советская, д. 50А, признаков самовольной постройки не имеет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом экспертом отмечено, что наружная система канализации ответчика представляет собой два расположенных рядом колодца, выполненных из железобетонных колец, диаметром 0,9 метра. Каждый колодец перекрыт люком с крышкой. Расстояние от крышки колодцев до дна колодцев 2,32 - 2,36 метра. Из колодца первичной очистки смонтирована труба в колодец вторичной очистки; расстояние от крышки колодцев до верха переливной трубы - 0,86 метра; дно колодцев - грунт; патрубки вентиляции в колодцах отсутствуют; внутренняя гидроизоляция колодцев отсутствует. На момент натурного осмотра сточные воды в колодцах отсутствуют. На дне и внутренней поверхности колодцев отсутствуют признаки, по которым можно сделать вывод, что в колодцах ранее присутствовали сточные воды. Указано, что септиком является инженерная система автономной системы канализации для очистки сточных вод, поступающих на сооружения подземной фильтрации для предварительной обработки хозяйственно-бытовых сточных вод. В септиках осуществляется механическая очистка за счет процессов отстаивания сточных вод с образованием осадка сточных вод и всплывающих фракций, а также частично биологическая очистка за счет анаэробного процесса очистки сточных вод и разложения органических загрязнений, содержащихся в сточных водах. Кроме того, в септиках происходит флотационная очистка сточных вод за счет газов, выделяющихся в процессе анаэробного разложения осадка. Анализируя нормы СПЗ 1-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов», ГОСТ Р 70818-2023 «Инженерные сети наружные. Системы канализации автономные с септиками и подземной фильтрацией сточных вод. Правила монтажа и контроль выполнения работ» эксперт указал на невозможность идентифицировать наружную систему канализации ответчика, так как данная система одновременно имеет признаки «накопитель сточных вод» и «септики», но не соответствует полностью требованиям «накопитель сточных вод» и «септики». Для того, чтобы соответствовать требованиям «накопитель сточных вод», ответчику необходимо выполнить следующие работы: выполнить внутреннюю и наружную (при наличии грунтовых вод) гидроизоляцию; установить вентиляционный стояк диаметром не менее 100 мм., выводя его не менее чем на 700 мм. выше планировочной отметки земли; снабдить утепленной крышкой. Анализируя соответствие нормативным требованиям расстояния от дома истца до системы наружной канализации ответчика, экспертом отмечено, что непосредственно для наименования «накопитель сточных вод», требование нормативного расстояния отсутствует. Фактически наименование «накопитель сточных вод» и наименование «выгреб» идентичны - это водонепроницаемый накопитель сточных вод, которые должны периодически откачиваться. При натурном осмотре земельных участков ответчика и истца была выполнена исполнительная горизонтальная съемка, установлено, что расстояние от элементов наружной системы ответчика до дома истца составляет 16,91 метра, что больше минимально требуемого расстояния как для «накопителя сточных вод» - 10 метров, так и для «септика» - 5 метров. При натурном осмотре земельного участка ответчика были осмотрены колодцы системы канализации, установлено, что подземная часть водопроницаемая. Согласно выводам эксперта, устройство наружных элементов системы канализации не завершено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письменных пояснений ООО ЭКФ «Экскон» от 10.10.2024 также следует, что нормы СНиП 30-02-92 неприменимы в рамках настоящего дела, так как распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, а жилые дома как истца, так и ответчика находятся в зоне малоэтажной усадебной застройки сельского типа.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 8, 151, 209, 219, 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 13 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», части 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», разъяснениями, изложенными в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», принимая во внимание заключение экспертизы, пришел к выводу о необоснованности заявленных требований, установив, что жилой дом, принадлежащий ответчику, размещен на земельном участке в допустимом для строительстве месте, в отсутствие доказательств того, что возведение спорного жилого дома произведено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, отметив, что представленная рецензия ООО «Бюро строительных экспертиз» от 11.10.2024 №372-НЭ выводов эксперта не опровергает, а также в отсутствие доказательств того, что ухудшение состояния здоровья истца произошло по вине ответчика и связано с осуществлением им действий, нарушающих или посягающих на жизнь и здоровье истца, не усмотрев оснований для удовлетворения ходатайства представителя истца о назначении по делу повторной экспертизы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, отметив, что допрошенный в судебном заседании суда как первой, так и апелляционной инстанции эксперт, проводивший экспертизу, поддержал изложенные в письменном виде возражения относительно представленной рецензии, дал разъяснения по порядку и условиям проведенных исследований, указал на обстоятельства, которые привели к изложенным в заключении выводам, не усмотрев оснований для удовлетворения ходатайства представителя истца о назначении по делу повторной экспертизы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых, суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, в соответствии с положениями статей 56, 57, 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится к исключительной компетенции суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Экспертное заключение принято в качестве допустимого доказательства, как отвечающее требованиями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит ответы на поставленные судом вопросы; эксперт, проводивший экспертизу, имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказ в удовлетворении заявленных ходатайств о назначении по делу повторной экспертизы не свидетельствует о допущенных нарушениях норм процессуального права, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основе оценки имеющихся в материалах дела доказательств, которые суды посчитали достаточными для разрешения спора по существу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 21 октября 2024г., дополнительное решение Ленинского районного суда г. Кирова от 21 ноября 2024г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 18 февраля 2025г. оставить без изменения, кассационную жалобу Тютеревой Ольги Сергеевны - без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий А.С. Рипка</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи М.В. Романов</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">А.И. Мирсаяпов</p> <p class="MsoNormalCxSpLast" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное кассационное определение изготовлено 23 мая 2025г.</p> </div></span>