Дело № 2-599/2025 ~ М-142/2025
Жигулевский городской суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 14 мая 2025 г. г. Жигулевск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Жигулевский городской суд Самарской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – судьи Петровой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO4">Кочергиной У.В.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/2025 по иску <span class="FIO2">Романовой О. В.</span>, <span class="FIO3">Романовой И. В.</span> к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO2">Романова О.В.</span>, <span class="FIO3">Романова И.В.</span> обратились в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя, признать за ними в порядке наследования после смерти <span class="FIO1">Романовой М.И.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью 894 кв.м, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <span class="FIO5">Дроновой А.В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истцы указали, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, умерла их мать <span class="FIO1">Романова М. И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., уроженка <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированная на день смерти по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> установленный законом срок, для принятия наследства, они обратились к нотариусу г.о.Жигулевск <span class="FIO6">Ненаховой Г.Б.</span> с заявлениями, на основании которых заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№</span> к имуществу умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">Романовой М. И.</span>. В состав наследства входит земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. При оформлении наследственных прав на указанный выше земельный участок, выяснилось, что правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности на землю <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), имеет ошибки, а именно площадь участка в свидетельстве (868,0 га.) не соответствует фактическому его размеру (894+10 кв.м.), неправильно указан адрес и номер участка (в свидетельстве указан адрес: «Садоводческое Общество «Горняк» ЖКУ Мичурина - 32», отсутствует указание на территориальную принадлежность участка), тогда как правильным является адрес: <span class="Address2"><адрес></span>. С целью определения точного размера з/у, истцами проведено его межевание. В результате кадастровых работ произведен выезд на местность с использованием высокоточного сертифицированного оборудования выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 894+10 кв.м..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просили удовлетворить заявленные требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены <span class="FIO8">Тюрина Л.В.</span>, <span class="FIO9">Спиридонов Ю.В.</span>, <span class="FIO10">Кирилина Т.Е.</span>, <span class="FIO11">Потычкин К.Е.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы <span class="FIO2">Романова О.В.</span>, <span class="FIO3">Романова И.В.</span> в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешить спор с учетом фактических обстоятельств дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица – <span class="FIO8">Тюрина Л.В.</span>, <span class="FIO9">Спиридонов Ю.В.</span>, <span class="FIO10">Кирилина Т.Е.</span>, <span class="FIO11">Потычкин К.Е.</span>в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 1152 ГК предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйств огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке с целью реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 9.1. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о праве собственности на землю <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">Романовой М. И.</span> на праве собственности принадлежал участок по адресу<span class="Address2"><адрес></span> площадь участка 868,0 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> Росреестра следует, что графический материал к свидетельству о праве собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г. Жигулевского отдела управления Росеестра по Самарской области отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке выданной председателем СНТ «Горняк» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">Романова М. И.</span> является членом СНТ «Горняк», ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правоустанавливающие документы, подтверждающие выделение <span class="FIO1">Романовой М.И.</span> участка под номером 34 отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с уведомлением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения об объекте недвижимости: земельный участок, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 868 кв.м, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов землеустроительного дела по инвентаризации земель г.о. Жигулевск Самарской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> входит в кадастровый квартал <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Местоположение границ спорного земельного участка установлено при проведении межевания участка кадастровым инженером <span class="FIO5">Дроновой А.В.</span> Согласно заключению кадастрового инженера, включенного в межевой план от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, образуемый земельный участок существует на местности 15 и более лет. Результаты проведения геодезических измерений по ранее сложившимся границам (по забору), закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забор) показали, что фактическая площадь земельного участка составляет 894,0 кв.м. Конфигурация уточняемого земельного участка на «Чертеже земельных участков и их частей» в целом совпадает с конфигурацией в представленном картографическом материале.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму Администрации г.о. Жигулёвск, отдел градостроительства и архитектуры, <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. в соответствии с градостроительным зонированием г.о. Жигулевск, а также согласно правилам землепользования и застройки городского округа Жигулёвск Самарской области, утвержденным решением Думы <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, образуемый земельный участок находится в градостроительной зоне СХ3. В соответствии со ст. 74 «Правил землепользования и застройки г.о. <span class="Address2"><адрес></span>», утвержденных решением Думы <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предельные размеры земельных участков для ведения садоводства составляют: минимальный – 400 кв. м, максимальный – 1500 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из ответа Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>, выданной на имя <span class="FIO1">Романовой М. И.</span>, содержатся характеристики конструкций основного строения, год постройки 1967 г., характеристики построек, пристроек и сооружений, расположенных на земельном участке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно генеральному плану СО «Горняк» спорный участок <span class="Nomer2">№</span> граничит с участками <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>А, <span class="Nomer2">№</span>, дынные участки прошли кадастровый учет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из выписки из ЕГРН участок <span class="Nomer2">№</span> принадлежит <span class="FIO11">Потычкину К.Е.</span> на основании договора купли- продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, после его постановки на кадастровый учет участку был присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO1">Романова М. И.</span>, умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>. После ее смерти наследство по закону приняли дочери <span class="FIO2">Романова О. В.</span>, <span class="FIO3">Романова И. В.</span>, что следует из ответа нотариуса <span class="FIO6">Ненаховой Г.Б.</span> на запрос суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленной суду выписки из ЕГРН установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что <span class="FIO1">Романова М.И.</span> при жизни владела и пользовалась спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, в связи с чем спорный объект, в силу ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав ее наследства. После смерти <span class="FIO1">Романовой М.И.</span> право собственности на данный объект в порядке наследования по закону перешло к ее дочерям, как к единственным наследникам, принявшим наследство. Поскольку истцы по независящим от них обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеют, требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок признаются подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования <span class="FIO2">Романовой О. В.</span>, <span class="FIO3">Романовой И. В.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">Романовой О. В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения (паспорт <span class="others1"><данные изъяты></span>) и <span class="FIO3">Романовой И. В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения (паспорт <span class="others2"><данные изъяты></span>) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO1">Романовой М. И.</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, на земельный участок, площадью 894 кв. м, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по ? доли за каждым, в границах, установленных межевым планом кадастрового инженера <span class="FIO5">Дроновой А.В.</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в следующих координатах характерных точек:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Х</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Y</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Е.В. Петрова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.В. Петрова</p></span>