Дело № 2-733/2025 ~ М-243/2025
Красноярский районный суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 25 июня 2025 г. с. Красный Яр</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красноярский районный суд Самарской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Абишева М.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/2025по исковому заявлению Максимовой Галины Александровны к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Максимова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании право собственности на земельный участок площадью 2 006 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>2; в границах согласно каталогу координат местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (кадастровый инженер <span class="FIO8">ФИО8</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указал, что Максимова Г.А. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На участке расположен жилой дом, возведенный в 1969 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изначально участок принадлежал отцу истца Пакшаеву <span class="FIO10">ФИО10</span>, о чем свидетельствует Декларация о факте использования земельного участка от 1995 года. Участок, как указано в декларации, Пакшаев А.Н. получил от завода САМеКО, где он работал всю жизнь. В доме по <span class="Address2"><адрес></span>2 он жил и был прописан. Материалы инвентаризации подтверждают существование участка Пакшаева А.Н. с 08:71 более 30 лет, его местоположение на местности и местоположение относительно участков и конфигурацию и полностью соответствуют его местоположению, определенному при проведении кадастровых работ в настоящее время. Участок огорожен с момента его образования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником Пакшаева А.Н. является его дочь-Максимова Галина Александровна, которая со своей семьей продолжает жить в доме на вышеуказанном участке, всю жизнь была прописана в данном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, в предоставлении участка было отказано, так как происходит наложение испрашиваемого земельного участка на земельный участок, ранее предоставленный иному лицу, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ввиду изложенного, учитывая то обстоятельство, что зарегистрировать право собственности на участок во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратился с данным исковым заявлением в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Максимова Г.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, согласно представленному письменному ходатайству, заявленные исковые требования, с учетом уточнения (л.д. 99) поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы гражданского дела, выслушав показания свидетеля <span class="FIO6">ФИО6</span>, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Пакшаеву <span class="FIO11">ФИО11</span> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, п. <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается декларацией о факте использования земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 7-9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3.8 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, материалами дела подтверждается, что Максимова Галина Александровна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 59).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что указанный жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 2006 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом в материалы дела представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подготовленной кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span> Согласно которой площадь земельного участка составляет 2006 кв.м. (л.д. 101).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановления администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский № 103 от 09.02.2004 «О присвоении адреса объекту адресации», земельному участку присвоен адрес: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Address2"><адрес></span>л.д. 13 оборот).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу на запрос комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области от 03.04.2025 следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г.г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> на имя Пакшаева <span class="FIO12">ФИО12</span> отсутствуют. Книга регистрации свидетельств на право собственности в отношении земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> отсутствует (л.д. 55).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от 08.04.2025 в ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, запрашиваемая землеустроительная документация: землеустроительное дело, материалы инвентаризации земель на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> отсутствует (л.д. 56).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа архивного отдела администрации м.р. Красноярский Самарской области № 627 от 25.04.2025 также установлено, что в архивном отделе <span class="FIO4">ФИО4</span> муниципального района Красноярский Самарской области находятся на хранении похозяйственные книги п.Новосемейкино Администрации Новосемейкинской волости (до 1991 года <span class="FIO4">ФИО4</span> поселковый Совет народных депутатов Красноярского района Куйбышевской области, до 1992 года Новосемейкинский поселковый Совет народных депутатов <span class="Address2"><адрес></span>, до 1993 года <span class="FIO4">ФИО4</span> поселковый Совет народных депутатов и его администрация Красноярского района Самарской области, до 1997 года Новосемейкинская поселковая администрация, до 2005 года <span class="FIO4">ФИО4</span> волости) за период с 1955г. по 1960г., 1965г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поселок Новосемейкино с 1960г. отнесен к категории рабочих поселков и похозяйственный учет хозяйств в Совете до 1965г. не велся. В 1965г. в связи с образованием Красноярского района и вхождением в его состав Новосемейкинского поселкового Совета народных депутатов Красноярского района Куйбышевской области в порядке исключения был проведен похозяйственный учет на всей территории Совета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предоставить сведения из похозяйственных книг Новосемейкинского поселкового Совета народных депутатов Красноярского района Куйбышевской области за 1955-1960гг., 1965г. на Максимову Галину Александровну не представляется возможным, так как в похозяйственных книгах объединённого архивного фонда Администрации Новосемейкинской волости (до 1991 года <span class="FIO4">ФИО4</span> поселковый Совет народных депутатов Красноярского района Куйбышевской области, до 1992 года Новосемейкинский поселковый Совет народных депутатов Красноярского района Самарской области, до 1993 года Новосемейкинский поселковый Совет народных депутатов и его администрация Красноярского района Самарской области, до 1997 года Новосемейкинская поселковая администрация, до 2005 года администрация Новосемейкинской волости) за 1955-1960гг., 1965г. сведения не обнаружены (л.д. 116).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение - дом, располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в судебном заседании свидетель <span class="FIO6">ФИО6</span> пояснил суду, что споры по границам земельного участка отсутствуют, границы земельного участка находятся в неизменном виде более 15 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что границы земельного участка, на котором расположено жилое помещение истца, существуют на местности более 15 лет, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 102).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеизложенное свидетельствует о возникновении у истца права на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему жилое помещение – дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3, 3.8 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования Максимовой Галины Александровны к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать за Максимовой Галиной Александровной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>; право собственности на земельный участок площадью 2 006 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; в границах согласно каталогу координат местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (кадастровый инженер <span class="FIO8">ФИО8</span>), а именно:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td> №</td> <td> Х</td> <td> Y</td> </tr> <tr> <td> 1</td> <td> <span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение подлежит изготовлению 09.07.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Абишев М.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В окончательной форме решение изготовлено 09.07.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья_________________________Абишев М.С.</p></span>